Решение № 2-731/2017 2-731/2017~М-547/2017 М-547/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-731/2017

Дело (номер обезличен)


Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 13 апреля 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Марковской С.Н.,

при секретаре Сидоренко И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителей ответчика ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Белгородского района к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим,

установил:

Свердловским районным судом г. Белгорода 01.10.2012 г. вынесен приговор в отношение Б. и Ю., которым они признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ст.159 ч. 4 Уголовного кодекса РФ.

Кассационным определением Судебной коллегии по уголовным делам Белгородского областного суда от 21.11.2012 г. приговор в отношение Б. и Ю. оставлен без изменения.

Свердловским районным судом г. Белгорода установлено, что право собственности на земельный участок № (номер обезличен) площадью 7000 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен):65 (для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен), незаконно приобретено ФИО2 вследствие совершения преступных действий Б., Ю.., которые действовали в группе лиц по предварительному сговору.

Путем фальсификации официальных документов - выписки из похозяйственной книги от 24.12.2009 г. № (номер обезличен) о предоставлении ФИО2 земельного участка под личное подсобное хозяйство в (адрес обезличен) Белгородского района, распоряжения главы администрации Никольского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области от 24.12.20 09г. № (номер обезличен) о присвоении географического адреса земельному участку преступной группой при участии Ю., Б.., А. на имя ФИО5 путем обмана, незаконно оформлено право на земельный участок, расположенный по адресу: Белгородский район, (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен):65, стоимость которого составляла 1 414 000,00 рублей.

Дело инициировано иском Администрации Белгородского района, которая ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, просила суд:

признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 7000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен):65 (для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен),

снять с кадастрового учета земельный участок № (номер обезличен) площадью 7000 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен):65, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен),

признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от 29.03.2011 г., выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области в отношение земельного участка № (номер обезличен), площадью 7000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен):65, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен),

исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности от 29.03.2011г. № (номер обезличен) на земельный участок № (номер обезличен), площадью 7000 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен):65, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район,

(адрес обезличен)

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности ФИО1, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители третьего лица – Управления Росреестра по Белгородской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области, в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, представили отзывы на исковое заявления, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, в решении полагаются на усмотрении суда.

Ответчик ФИО2 и ее представители, допущенные в судебное заседание в качестве представителей по письменному ходатайству заявленному в судебном заседании - ФИО4, и ФИО3, исковые требования признали в полном объеме, о чем ответчиком – ФИО2 суду представлено письменное заявление; дополнительно указали на то, что ответчик самостоятельно неоднократно обращалась с просьбой об аннулировании регистрации за ней права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

ФИО2 понимает значение и последствия признания иска, требования ответчик признала добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В силу абзаца первого п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст. 6 «Земельного кодекса РСФСР» земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно Указу Президента РФ от 24.12.1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» полномочия Советов народных депутатов осуществляются соответствующими местными администрациями.

Согласно статье 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Доходы от использования и приватизации муниципального имущества поступают в местные бюджеты.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 52 постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Приговором Свердловского районного суда от 01.10.2012 года, кассационным определением судебной коллегии по уголовным делам Белгородского областного суда от 21.11.2012 года, материалами уголовного дела № (номер обезличен) Свердловского районного суда, подтверждается факт того, что ФИО2 спорный земельный участок в установленном законом порядке не получала, не приобретала, данным участком не владела и о его существовании не знала. Документы-основания, по которым за ФИО2 зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости, не соответствуют действительности, что отражено в материалах уголовного дела.

Государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок за ФИО2 и ее возможность распоряжаться спорным земельным участком, нарушают права истца.

При таких обстоятельствах, при признании иска ответчиком, в отсутствие каких-либо возражений, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации Белгородского района к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим, признать обоснованным.

Принять признание иска ответчиком.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен):65, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).

Снять с кадастрового учета земельный участок № (номер обезличен) площадью 7000 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен):65, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от 29.03.2011 года, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области в отношение земельного участка № (номер обезличен), площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен):65, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен)

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись от 29.03.2011г. № (номер обезличен) о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок № (номер обезличен), площадью 7000 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен):65, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья С.Н. Марковская

Мотивированный текст решения изготовлен 17.04.2017 года

Судья С.Н.Марковская