Решение № 2-2936/2020 2-2936/2020~М-2484/2020 М-2484/2020 от 8 октября 2020 г. по делу № 2-2936/2020

Дело № 2-2936/2020

50RS0005-01-2020-004561-97


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2020 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Богдановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован до настоящего времени ответчик ФИО2 - зять истца. На протяжении периода времени, более 2-х лет, ответчик и его семья в квартире истца фактически не проживают. У семьи ответчика имеется собственный жилой дом в котором ответчик с дочерью истца фактически проживают. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик не отреагировал. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, квартиру ответчик освободил более 2-х лет назад.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.(л.д.29)

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в материалы дела представлено заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме.(л.д.23)

Представитель третьего лица: отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>у в судебное заседание не явился, мнения по иску не выразил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры с К№, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.(л.д.26-28)

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрирован в том числе и ответчик Мацкевич ФИО9 сДД.ММ.ГГГГ, извинивший фамилию на ФИО2, что подтверждается свидетельством о перемене имени. (л.д.7-8,10)

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.(ч.2)

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.(ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.(ч.4)

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО1 заявляет требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, однако, из содержания искового заявления истца следует, что требования истца основаны на праве собственности на жилой дом и основаны на положениях ст. 209, 304 ГК РФ и ст. 30,31 ЖК РФ, то суд приходит к выводу, что ответчика надлежит признать прекратившим право пользования жилым помещением, т.к. ответчик фактически в квартире не проживает, вещей его нет.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация сама по себе каких-либо прав и обязанностей не порождает, носит лишь уведомительный характер.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья: