Решение № 2-104/2024 2-104/2024(2-2763/2023;)~М-2443/2023 2-2763/2023 М-2443/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-104/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Павловский Посад 16 января 2024 года

резолютивная часть объявлена 16.01.2024

мотивированное решение составлено 23.01.2024

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при помощнике судьи Чечеткиной С.А,

с участием:

истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

представителя ответчика Администрации г.о.Павловский Посад Московской области ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по уточненному исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о.Павловский Посад Московской области и ФИО4 о признании права собственности,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к Администрации г.о.Павловский Посад Московской области и ФИО4, в котором просил:

- признать за ФИО1 право собственности на помещение с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес> в порядке наследования за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома (блок), назначение-жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации г.о.Павловский Посад Московской области ФИО3 и ответчик ФИО4 в судебном заседании уточненный иск не оспорили.

Третьи лица Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области, и нотариус ФИО6 в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, своих представителей не направили, уточненный иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственником <данные изъяты> домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (ранее ул.<адрес>), д. № являлся ФИО7 (л.д. <данные изъяты>), умерший ДД.ММ.ГГГГ года. Его наследником являлся сын ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ года, принявший наследство, но юридически не оформивший своих прав на наследуемое имущество. Истец ФИО1 обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5, с которым они являлись двоюродными братьями, однако свидетельство о праве на наследство ему выдано не было. В настоящее время указанное имущество представляет собой помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2. ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) (ч.1). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (ч.2).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что подлежит признанию за истцом право собственности на помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес> в порядке наследования за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № был произведен реальный раздел указанного домовладения и в настоящее время собственником другой его части является ответчик ФИО4

Согласно заключению специалиста ФИО8 жилое помещение с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес> является блокированной изолированной частью жилого дома, поскольку указанный жилой дом разделен на две изолированные части несущими стенами, в которых не имеется проемов; не имеет помещений общего пользования, все изолированные блокированные части жилого дома имеют один этаж, каждый блок имеет отдельный выход на свою придомовую территорию и индивидуальные коммуникации.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч.1).

Жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3).

Согласно п.40 ст. 1 ГрК РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

ЛЬ г

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, помещение с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, представляет собой изолированную часть жилого дома (блок), назначение-жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на которую подлежит признанию право собственности истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО1 к Администрации г.о.Павловский Посад Московской области и ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес> в порядке наследования за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома (блок), назначение-жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Соколов