Решение № 2-1267/2026 2-1267/2026~М-376/2026 М-376/2026 от 16 апреля 2026 г. по делу № 2-1267/2026

Дело № 2-1267/2026

УИД 61RS0006-01-2026-000574-89


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» апреля 2026 г.

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Коваленко И.А,

с участием адвоката Землянской Ю.В,

при секретаре Суровцевой И.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к <адрес>, ЖК «Садовый», третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, являющаяся их матерью, которой принадлежала квартира общей площадью 60,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>. ФИО6 была членом ЖК «Садовый», паевые взносы за кооперативную квартиру выплачены в полном объеме, однако в ЕГРН право собственности на квартиру не зарегистрировано. Истцы являются наследниками после смерти ФИО6, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом дан отказ в выдаче свидетельстве, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности.

Истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО6, вступили во владение наследственным имуществом, с момента смерти оплачивали коммунальные платежи.

Указывая на данные обстоятельства, истец просил суд вынести решение, которым признать за ФИО7 право собственности на квартиру общей площадью 60,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 60,6 кв.м. с кадастровым номером 61:№, расположенная по адресу <адрес> порядке наследования; признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 60,6 кв.м. с кадастровым номером 61№, расположенная по адресу <адрес> порядке наследования.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов Землянская Ю.В, действующая на основании доверенности и ордера, в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил в иске отказать по основаниям, указанным в возражениях на иск.

Представитель третьего лица ЖК «Садовый» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что ФИО5 полностью выплатила пай за квартиру, о чем ей была выдана справка, но право собственности на нее не зарегистрировала. Дочери живут в квартире постоянно, жили при жизни их матери, продолжают проживать в квартире, оплачивают коммунальные услуги.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В отсутствии истцов и представителя третьего лица дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов адвоката Землянскую Ю.В, представителя ответчика и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Из нормы ст.1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, к предмету доказывания по требованиям об установлении факта принятия наследства относится представление доказательств совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом, в соответствии со статьей 264 ГПК РФ может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются дочерьми ФИО6, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Городским (Кировским) отделом ЗАГС г. Ростова-на-Дону 29 марта 2018 года.

ФИО6 принадлежала квартира общей площадью 60,6 кв.м. с кадастровым номером 61:№, расположенная по адресу <адрес>. ФИО6 была членом ЖК «Садовый», паевые взносы за кооперативную квартиру выплачены в полном объеме, однако в ЕГРН право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Истцы, являясь наследниками после смерти ФИО6, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследстве, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на квартиру за наследодателем.

Истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО6, вступили во владение наследственным имуществом, с момента смерти оплачивали коммунальные платежи, подали заявление о принятии наследства нотариусу? что подтверждается копией наследственного дела, оформленного после смети ФИО6

Факт оплаты коммунальных платежей подтверждается квитанциями, ТНС «Энерго Ростов-на-Дону», ЖК «Садовый», АО «Ростовводоканал», ООО «ЭкоЦентр», в которых не имеется задолженности по ЖКУ.

Из представленных суду доказательств усматривается, что после смерти ФИО6 истцы вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры к его сохранению.

Суд считает, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО6, поскольку совершили все необходимые действия для его принятия.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске. Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцами исковые требования доказаны в полном объеме.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, за истцами должно быть признано право собственности на наследственное имущество, поскольку фактическое принятие наследства истцами подтверждено.

Возражения представителя ответчика суд во внимание не принимает, поскольку истцы представили доказательства фактического принятия наследства после смерти ФИО6, факт обращения к нотариусу с заявлением в установленный законом шестимесячный срок подтвержден, и в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за наследодателем.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) право по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой, на <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,6 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке наследования

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения

С У Д Ь Я -

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2026 года