Решение № 2-6520/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-6520/2020

Дело №

50RS0№-07


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Комиссаровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Раменская управляющая компания» обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 329 046,25 руб., пени в размере 13 546,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ расходов по оплате госпошлины в размере 6 490 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. Ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Моторный А.Ю., ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Заявили о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ..

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 7 и 11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ответчики Моторный А.Ю. и ФИО2 являются сособственниками <адрес> по адресу <адрес>. Квартира находится в совместной собственности, доли в праве не определены. На квартиру зарегистрирован один лицевой счет №.

Ответчики надлежащим образом не исполняют обязательства по оплате коммунальных платежей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Раменского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ. с ответчиков солидарно в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГ в размере 279 508,10 руб., пени в размере 13 546,17 руб., расходы по госпошлине в размере 3 066 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Раменского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ. судебный приказ от ДД.ММ.ГГ. отменен, в связи с поступлением возражений от ФИО2.

ДД.ММ.ГГ. истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГ. в размере 329 046,25 руб., пени в размере 13 546,17 руб., расходов по госпошлине в размере 6 490 руб.

Ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям с ДД.ММ.ГГ..

Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности по следующим основаниям.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При этом, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. п. 17, 18 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности").

Правоотношения сторон связаны, в том числе, со взысканием периодических платежей. Таким образом, сложившиеся между сторонами правоотношения имеют длящийся характер, в связи с чем, срок исковой давности должен исчисляться в отношении каждого ежемесячного платежа отдельно.

Данная правовая позиция выражена в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 12.11.2011г. N 15/18, в котором указано, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условий об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Материалы дела не содержат сведений о дате обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, в связи с чем, суд при рассмотрении ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности, исходит из даты вынесения судебного приказа – ДД.ММ.ГГ

На дату вынесения судебного приказа истек срок исковой давности по ежемесячным платежам за период с ДД.ММ.ГГ. (поскольку платеж за июль 2016г. должен быть оплачен не позднее ДД.ММ.ГГ.), в связи с чем, суд приходит к выводу об исключении указанного периода из расчета задолженности, подлежащей взысканию с ответчика (с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности).

Срок исковой давности по платежу за ДД.ММ.ГГ. на дату вынесения судебного приказа – ДД.ММ.ГГ. не истек, поскольку платеж должен быть произведен в срок до ДД.ММ.ГГ.. При этом, поскольку неистекшая часть срока исковой давности на дату вынесения приказа составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев с даты вынесения определения об отмене судебного приказа – ДД.ММ.ГГ., и не истекла на дату обращения истца в суд с настоящим иском – ДД.ММ.ГГ

Учитывая изложенное, срок исковой давности по платежу за 08.2016г. не истек, и платеж за этот период подлежит взысканию с ответчиков.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГ.

Согласно представленной истцом справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, сальдо ответчиков на ДД.ММ.ГГ. составляет 128 408,40 руб.

Таким образом, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГ. составляет 200 637,85 руб. (329 046,25 - 128 408,40).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГ. в размере 200 637,85 руб..

В части требований, превышающих взысканную сумму задолженности, надлежит отказать.

Согласно ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пени за просрочку оплаты составляет 13 546,17 руб..

На основании ст. 333 ГК РФ, ввиду явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени в размере 5 000 руб.

В части требований, превышающих взысканную сумму пени, надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 5 256,38 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Раменская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, Бородич Яны И. солидарно в пользу АО «Раменская управляющая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ ДД.ММ.ГГ. в размере 200 637,85 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 256,38 руб., а всего – 210 894,23 руб.

В части требований, превышающих взысканную сумму задолженности, пени, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: И.Э.Лобойко

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2020г.