Решение № 2-1086/2018 2-1086/2018 ~ М-1036/2018 М-1036/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-1086/2018

№ 2-1086/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 05 июля 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Носковой А.Н.,

с участием прокурора Саликовой Ю.И., представителя ответчика ФИО1, действующей по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации к Акционерному обществу «ТВЭЛ-Тобольск» об установлении факта незаконного занятия земельного участка и возложения обязанности освободить самовольно занимаемую территорию,

УСТАНОВИЛ:

Тюменский транспортный прокурор обратился в суд в интересах Российской Федерации с иском о признании факта занятия АО «ТВЭЛ-Тобольск» территории площадью <данные изъяты>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, незаконным; также просит обязать АО «ТВЭЛ-Тобольск» освободить самовольно занимаемую территорию в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу с приведением земельного участка в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Требования мотивированы тем, что Тюменской транспортной прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства, регулирующего использование федерального имущества. Установлено, что Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области и ОАО «РЖД» заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № предметом которого является земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №). Срок аренды данного земельного участка установлен по ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование: для размещения существующих объектов железнодорожного транспорта. ДД.ММ.ГГГГ. осмотром объектов, расположенных на территории указанного земельного участка установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> самовольно используется для эксплуатации производственных механизмов, складирования сырья и готовой продукции. Какие либо правоустанавливающие документы, подтверждающие право пользования земельным участком, у ответчика отсутствуют.

До начала судебного заседания прокурор требования уточнил, просит признать факт занятия АО «ТВЭЛ-Тобольск» территории площадью <данные изъяты>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, незаконным, обязать АО «ТВЭЛ-Тобольск» освободить самовольно занимаемую территорию в течение 1 года со дня вступления решения суда в законную силу с приведением земельного участка в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования.

В судебном заседании прокурор уточненные требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, о чем представил суду заявление, указав, что последствия признания иска понятны.

Изучив доводы иска, заслушав объяснения прокурора, представителя ответчика, и, исследовав представленные доказательства, допросив специалиста, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст.4 Федерального закона от 27.02.2003 N29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» предусмотрено, что земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, к которым относятся магистральные железнодорожные линии со всеми расположенными на них сооружениями, устройствами сигнализации, централизации и блокировки, энергоснабжения, технологической связи, а также земельные участки, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью.

Согласно ч.2 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 ст.27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ.

Частью 6 ст.22 ЗК РФ определено, что арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон – арендаторов земельных участков, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные ЗК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.2 ст.264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно подп.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.2 ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области передан в аренду ОАО «Российские железные дороги» земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, для размещения существующих объектов железнодорожного транспорта. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем установлено, что на земельном участке расположено производственное здание, техника, трубы. Земельный участок огорожен, доступ ограничен, ведется производственная деятельность, доступ ограничен, применяются средства для предотвращения несанкционированного доступа.

Земельный участок с северной и восточной стороны здания 1-я часть площадью <данные изъяты>, и 2-я часть площадью <данные изъяты>, расположенная за пределами огороженного земельного участка предоставлен в субаренду АО «ТВЭЛ-Тобольск», ОАО «РЖД» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 11 месяцев, сведения о расторжении договора аренды во время проверки не представлено. Указанный земельный участок является частью земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. С западной стороны здания земельный участок площадь ю <данные изъяты> используется АО «ТВЭЛ-Тобольск», для эксплуатации производственных механизмов, складирования сырья и готовой продукции. Указанная часть земельного участка используется лицом, не имеющим прав, предусмотренных законодательством РФ, чем нарушена ст.25 Земельного кодекса РФ, ответственность за указанное нарушение предусмотрена ст.7.1 Кодекса об административных правонарушениях.

В письме транспортному прокурору от ДД.ММ.ГГГГ №, комиссией в составе специалистов ОАО «РЖД» проведен натуральный осмотр и проверки целевого использования земельного участка с кадастровым номером №, в ходе которого установлен факт незаконного использования АО «ТВЭЛ-Тобольск» части земельного участка полосы отвода, а именно, 2-я часть земельного участка переданного в субаренду определена площадью в <данные изъяты>, но фактически используется <данные изъяты>.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для транспортных целей. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, субаренды земельного участка (части земельного участка), п.1.2 «Участок предоставляется Субарендатору для складирования трубной продукции».

Ответчиком АО «ТВЭЛ-Тобольск» обстоятельства дела не оспариваются и подтверждаются пояснениями специалиста Ш.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как видно из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № равнозначен кадастровому №.

Согласно ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины, поскольку предъявил заявление в защиту прав, свобод и законных интересов Российской Федерации.

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации … государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход местного бюджета.

Требования прокурора удовлетворены в полном объеме, ответчик от уплаты судебных расходов не освобожден.

Поскольку прокурор обратился в суд в интересах Российской Федерации с требованиями неимущественного характера, размер государственной пошлины с учетом положений пп. 1 п.1 и п.3 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 6 000 рублей.

В соответствии со ст. ст. 50, 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина зачисляется в доход местного бюджета.

В связи с чем, государственная пошлина в размере 6 000 рублей, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 55, 56, 103, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт занятия Акционерным обществом «ТВЭЛ-Тобольск» территории площадью <данные изъяты>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, незаконным.

Обязать Акционерное общество «ТВЭЛ-Тобольск» освободить самовольно занимаемую территорию в течение 1 года со дня вступления решения суда в законную силу с приведением земельного участка в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Взыскать с Акционерного общества «ТВЭЛ-Тобольск» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.