Решение № 2-4184/2017 2-4184/2017~М-3592/2017 М-3592/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-4184/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Отделу по вопросам миграции МУ МВД России « Пушкинское» о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третьему лицу Отделу по вопросам миграции МУ МВД России « Пушкинское» о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение –квартира, расположенная по адресу: <адрес>, м-он Мамонтовка <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли – продажи от <дата>, заключенного между ФИО3 действовавшим от имени ФИО4 и ФИО2 и ФИО1. На момент заключения договора в спорной квартире были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО1 Д.ч. На основании п. 12 договора продавец обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства до <дата>. Однако ФИО2 сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м-он Мамонтовка <адрес> добровольном порядке отказывается. До настоящего времени с учета не снялась. На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, м-он Мамонтовка <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м-он Мамонтовка <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Адвокат Лобанов В.Н. представляющий интересы ФИО2 по ордеру, в судебном заседании оставил рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России « Пушкинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Также на основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Истец ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, м-он Мамонтовка <адрес>, на основании договора купли – продажи от <дата>, заключенного между ФИО3 действовавшим от имени ФИО4 и ФИО2 и ФИО1 ( л.д. 8 – 13).

Согласно выписки из домовой книги в квартире расположенной по адресу: <адрес>, м-он Мамонтовка <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО1 Д.ч ( л.д. 14).

На основании п. 12 договора продавец обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства до <дата>

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что ФИО2 он видел в начале 90х годов, у ФИО1 он бывает часто ФИО2 там не живет, вещей ее в квартире нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что в квартире она проживает с сентября 2016 года, с ФИО2 она не знакома. Вещей ее в квартире нет.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права ФИО2 пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Отделу по вопросам миграции МУ МВД России « Пушкинское» о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, м-он Мамонтовка <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м-он Мамонтовка <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме <дата>

Судья: