Решение № 2-111/2020 2-111/2020~М-52/2020 М-52/2020 от 14 января 2020 г. по делу № 2-111/2020

27RS0015-01-2020-000094-60

Дело № 2-111/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Ванино 23 марта 2020 года

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Романько А.М.

при секретаре Севериной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 и ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, для снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании лица утратившими право пользования жилым помещением для снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 09.09.2019 г. № проживает ФИО9 совместно с членами семьи: ФИО7 и ее сыном ФИО8 Также в квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, которых он не знает, и которые не являются членами его семьи. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не хранят, препятствий в пользовании жилым помещением ответчиками не чинилось. С момента заключения договора социального найма бремя содержания спорного жилого помещения несет ФИО9 совместно с членами своей семьи, ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют.

Просили: признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, для снятия с регистрационного учета.

Представитель истца администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино», будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании 11.03.2020 г. представитель истца, - администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино», ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям в нем изложенным.

Ответчик ФИО1 будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании 11.03.2020 г. возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что данное жилое помещение он приобрел по возмездной сделке, однако, документы никакие не оформлял, просто его и его сына зарегистрировали в спорном жилом помещении. В последствии он зарегистрировал свою супругу с ее сыном, брак с которой расторгнут в 1997 году. До 2005-2006 года он работал в море. После этого, жить в квартире стало не возможно по причине расторжения брака и употребления алкогольных напитков его бывшей супругой. Его не проживание в жилом помещении является вынужденным, так как он никогда от жилого помещения не отказывался, и об этом знает его бывшая супруга, которой он разрешил, пока она приобретет свое жилье, жить в данной квартире. В 2008 году ФИО7 обращалась в суд о признании его и его сына утратившими право на спорное жилое помещение, однако в последствии от иска отказалась, ей было разъяснено, что повторное обращение с теми же требованиями не допускается. Он и полагал, что она больше с данным требованием к нему и его сыну обращаться не будет. Своего жилья у него нет, сейчас он проживает на даче у свей сожительницы, ранее жил то в машине, то у жен, с которыми жизнь не сложилась, и в их жилом помещении. Его сын проживал у бабушки, дедушки, у его жен, сожительниц, от спорного жилого помещения сын не отказывался, однако проживать в квартире по адресу: <адрес> нет возможности, так как там осталась проживать ФИО7, с которой сложились неприязненные отношения. В настоящий момент сын снимает жилое помещение в Санкт-Петербурге, так как там работает, а также ему принадлежит ? доли в квартире по адресу: <адрес>. Просил в иске отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, в том числе путем СМС сообщения. Ходатайство от него не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил. В судебном заседании 11.03.2020 г. заявленные истцом требования поддержал, дополнил, что с 2012 года он проживает в спорном жилом помещении вместе со своей супругой ФИО7, брак с которой зарегистрирован в том же 2012 году. Расходы по оплате коммунальных услуг несет он, задолженности нет. Пока ФИО1 уходил в рейс в море, он помогал ФИО7, на тот момент работавшей в магазине и нуждающейся в материальной поддержке, ухаживать за детьми и собаками ФИО1 Расходы по жилищно-коммунальным платежам несет он, расходы до настоящего времени рассчитывались исходя из фактически проживающих лиц в жилом помещении, без учета ФИО1 и ФИО2, однако в ООО Янтарь ему заявили, что дальше данные расходы будут начисляться по количеству зарегистрированных лиц.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ванинскому району, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9, в судебном заседании 11.03.2020 года, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью на основании выписки из реестра муниципальной собственности городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края №466 от 12.03.2020 г. и включена в единый реестр муниципальной собственности.

Как установлено в судебном заседании, согласно договора социального найма жилого помещения от 09 сентября 2019 г. №, Администрацией городского поселения «рабочий <адрес>» ФИО9 предоставлена <адрес> в <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7, ФИО1, ФИО2 и ФИО8

Согласно справке ООО Жилкомсбыт № 990 от 04.12.2019 г., ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и с 29..06.1995 года, соответственно. ФИО7 и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ДВ №, ФИО1 и ФИО7 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как установлено из данных, указанных в паспорте гражданина РФ, справки ООО Жилкомсбыт от ДД.ММ.ГГГГ №, данных отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю, ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11.10.1994 года, впоследствии с 29.06.1995 года были вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>, члены его семьи ФИО7, ФИО2, ФИО8

Из представленных актов обследования жилого помещения от 18.12.2019 года и от 25.02.2020 года следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, отсутствуют личные вещи ответчиков, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения они не ведут. Как установлено из пояснений ответчика ФИО1, в спорном жилом помещении он не проживал по уважительным причинам, до 2005-2006 года он работал в море. После расторжения брака в 1997 году с ФИО7. в квартире проживать стало невозможно, по причине употребления алкогольных напитков его бывшей супругой. Его не проживание в жилом помещении является вынужденным, так как он никогда от жилого помещения не отказывался, и об этом знает его бывшая супруга, которой он разрешил, пока она приобретет свое жилье, жить в данной квартире. В 2008 году ФИО7 обращалась в суд о признании его и его сына утратившими право на жилое помещение, однако в последствии от иска отказалась, ей было разъяснено, что повторное обращение с теми же требованиями не допускается. Он и полагал, что она больше с данным требованием к нему и его сыну обращаться не будет. Своего жилья у него нет, сейчас он проживает на даче у свей сожительницы, ранее жил то в машине, то у жен, с которыми жизнь не сложилась. Его сын проживал у бабушки, дедушки, у его жен, от спорного жилого помещения он не отказывался, однако проживать в квартире по адресу: <адрес> нет возможности, так как там осталась проживать ФИО7, с которой сложились неприязненные отношения.

Таким образом, из представленных в судебное заседание доказательств, не установлены основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, поскольку судом установлено, что их выезд из жилого помещения носит вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) а также в отношении ответчика ФИО2, носит временный характер, связанный с работой, право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, ответчики не приобрели, доказательств обратному истцом не представлено, как и доказательств добровольного выезда ответчиков их жилого помещения.

Из представленных платежных документов по оплате услуг за найм, содержание и ремонт жилого помещения, квитанций по оплате за услуги холодного водоснабжения, установлено, что данные услуги начислялись исходя из общей площади жилого помещения и количества фактически проживающих 3 человек в жилом помещении, без учета ответчиков.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 и ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, для снятия с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья

Ванинского районного суда Романько А.М.

Мотивированное решение

изготовлено 26.03.2020 г.