Решение № 2-2533/2019 2-2533/2019~М-2271/2019 М-2271/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-2533/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мусаевой Н.Н., при помощнике судьи Ивановой А.А., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2533/2019 по иску ФИО3 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что в 1970-х годах решением исполнительного комитета Тайшетского городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства индивидуальных гаражей для жителей 51 квартала был выделен земельный участок. Площадка под строительство гаражей расположена в юго-западной части <адрес> за тупиком по <адрес>, впоследствии возведённые на данной территории гаражи стали числиться в гаражном массиве, расположенном по адресу: <адрес> в настоящее время адрес массива: <адрес>

Как указывает истец, родителям ФИО1 был выделен земельный участок для строительства гаража на данной территории, в ДД.ММ.ГГГГ году они закончили строительство гаража №. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 с мужем ФИО5 уехали из <адрес> в <адрес>, перед отъездом продав ей данный гараж. Расчет за гараж был произведён полностью, ей был передан гараж, она передала 30 000 руб., однако документы на гараж не были оформлены, отец ФИО1 умер, в связи с чем отсутствует возможность оформления документов без обращения в суд. В настоящее время местонахождение ФИО1 и ФИО6 ей не известно.

Истец указывает, что за счёт собственных средств и личного труда она перестроила старый гараж, из-за чего стоимость гаража значительно возросла. Она постоянно владеет и пользуется данным гаражом, требований по вопросу о правах на гараж к ней никто не предъявлял. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.

Как указывает истец, она обратилась в администрацию Тайшетского городского поселения по вопросу оформления прав на земельный участок, на гараж, однако ей было отказано, поскольку первичных документов на гараж нет, по книге регистрации гараж № ни за кем не числится, что подтверждается справкой администрации от ДД.ММ.ГГГГ

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о гараже. Согласно технического паспорта, выданного территориальным отделом по <адрес> и <адрес> «Обособленного подразделения ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ», данный гараж имеет общую площадь 16,5 кв.м., застроенную площадь 20,0 кв.м. и действительную стоимость 106318 рублей.

Истец ФИО3 просит суд признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности ФИО4, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Решением исполнительного комитета Тайшетского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей для жителей 51 квартала, площадка для строительства гаражей расположена в юго-западной части <адрес> за тупиком по <адрес>.

Согласно представленной в суд расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 получил сумму в размере 30 000 руб. от ФИО3 за гараж № по <адрес>.

Как следует из справки администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ по книге регистрации отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения гараж №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее гаражный массив числился по адресу: <адрес>), ни за кем не числится.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют информация о нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 16,5 кв.м.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что истец пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес> около 10 лет, она заменила в нем полы и ворота. За все время владения ФИО3 данным гаражом никто своих прав на него не заявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд.

Судья: Н.Н. Мусаева