Решение № 2-356/2019 2-356/2019~М-103/2019 М-103/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-356/2019

Дело № 2-356/2019

33RS0019-01-2019-000141-26


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Загорной Т.А.,

при секретаре Никулиной И.В.,

с участием представителей истца ФИО1 - адвоката Орловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

В обоснование иска указано, что *** умер супруг истца СКИ, его наследниками первой очереди являются она, а также дети ФИО2 и ФИО3 В состав наследства, открывшегося после смерти СКИ, входят земельный участок с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м. и жилой дом общей площадью ### кв.м., расположенные по адресу: <...>. Право собственности СКИ на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано. Вместе с тем имеются сведения о принадлежности данного имущества наследодателю. *** она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего. Однако получен ответ о том, что заявление подано с пропуском, установленного ст. 1154 ГК РФ срока для принятия наследства, в связи с этим оформление наследственных прав возможно только в судебном порядке. Дети к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, наследства не принимали, действий, связанных с фактическим принятием наследства не совершали.

Учитывая изложенное, истец обращается с настоящим иском, просит признать за право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью ### кв.м., находящиеся по адресу: <...>.

ФИО1, будучи извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя адвоката Орлову О.В., которая исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям. Указала, что наследник фактически приняла наследство. Супруги жили вместе до смерти СКИ, после его смерти ФИО1 проживала одна, несла бремя содержания наследственного имущества, принимала меры к сохранности дома, обрабатывала земельный участок.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Участвуя ранее в судебном заседании, не возражала против удовлетворения исковых требований, представила заявление о признании исковых требований. Пояснила, что после смерти отца в спорном жилом доме проживала мама ФИО1, обрабатывала земельный участок. На земельном участке растут овощи, плодовые деревья, за которыми ухаживала ФИО1, в *** году мама провела канализацию в дом.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, будучи извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что *** умер СКИ, что подтверждается свидетельством о смерти выданным администрацией Красногвардейского сельского округа <...> серии ### от ***.

Из материалов наследственного дела ### к имуществу СКИ, следует, что его наследниками по закону являются супруга ФИО1, дочь ФИО2 и сын - ФИО3

В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО2 из которого следует, что ей известно об открытии наследства. Наследство после смерти отца она не приняла и принимать не желает. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражала против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Сын наследодателя ФИО3 с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. Сведений о фактическом принятии им наследства не имеется.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** следует, что СКИ принадлежал на праве собственности жилой дом площадью ### кв.м. по адресу: <...> /л.д. 39/.

Данный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ***, заключенного между МАФ и СКИ, удостоверенного нотариусом Суздальского нотариального округа <...> ФИО6, реестровый ### /л.д. 8/.

Постановлением главы Красногвардейского сельского округа ### от *** жилому дому, принадлежащему СКИ присвоен почтовый адрес: <...> /л.д. 10/.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано СКИ в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** /л.д. 9/.

Право собственности СКИ на земельный участок с кадастровым номером ### площадью ### кв.м., расположенным по адресу: <...> в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации МО Селецкое от *** ### следует, что СКИ на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...> /л.д. 27/.

Основанием для внесения соответствующей записи является договор купли-продажи земельного участка от *** год, удостоверенный ШМФ, нотариусом Суздальской нотариальной конторы <...>, зарегистрированный в реестре за ###.

Согласно представленному в материалы дела договору купли-продажи от *** следует, что МАФ, действующая от имени МАИ, продала, а СКИ купил вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером ###, находящийся в <...> /л.д. 6-7/.

По состоянию на *** в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок МАИ /л.д. 37/.

Установлено, что МАИ умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д. 216/.

По сообщению нотариуса <...> нотариальной палаты МСА следует, что наследственное дело после МАИ не заводилось /л.д. 208/.

МАФ умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д. 176/.

Из материалов наследственного дела ### к имуществу МАФ следует, что ее наследником является сын ФИО4, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. О правах на спорный земельный участок не заявлено.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что данный договор купли-продажи земельного участка исполнен сторонами, имущество передано СКИ по передаточному акту, в настоящее время указанным имуществом пользуется семья истца.

Из пояснений представителя истца, ответчика ФИО2 в ходе судебного разбирательства следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после мужа, до его смерти проживала с ним по одному адресу, следила за сохранностью спорного дома, обрабатывала земельный участок.

Свидетель ЖТН, соседка истца, пояснила, что до смерти в спорном доме проживали СКИ и его жена ФИО1 После его смерти в доме проживала около года ФИО7 одна, продолжала пользоваться земельным участком. На участке имеется большая теплица, растут овощи (помидоры, огурцы, картошка), сливы и яблони.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что к моменту смерти СКИ ему принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>.

Таким образом, исходя из положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорные жилой дом и земельный участок входят в состав наследственного имущества после его смерти.

После смерти наследодателя спорным имуществом пользуется истец и ее семья, что не оспаривалось в судебном заседании.

Как следует из положений п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что супруга наследодателя после смерти СКИ вступила во владение спорным домовладением, следила за его содержанием, пользовалась и обрабатывала земельный участок.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорный дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, с учетом характера спора, суд оставляет за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью ### кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ### общей площадью ### кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Загорная

###а