Решение № 2-1007/2017 2-1007/2017~М-976/2017 М-976/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-1007/2017

№ 2-1007/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года п. Новосергиевка

Оренбургской области

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе судьи Абузяровой Д.Ф., при секретаре Ерофеевой Д.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. С <данные изъяты> года ФИО3 не проживает по указанному адресу, его личных вещей не имеется, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает, местонахождение его неизвестно. Просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что ФИО3 проживал в его квартире до 2014 года с согласия собственников. ФИО3 был супругом их дочери, в настоящее время брак расторгнут. Членом его семьи ответчик не является, договора найма жилого помещения он с ним не заключал. В связи с изложенным просил удовлетворить его иск в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Новосергиевскому району Оренбургской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Справкой администрации Новосергиевского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги подтверждается факт регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу <адрес>.

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Новосергиевского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, вместе они не проживают, совместного хозяйства не ведут, договор найма между истцами и ответчиком не заключался, с 2014 года ответчик в квартире не проживает, суд считает возможным исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Новосергиевский районный суд Оренбургской области.

Судья Д.Ф. Абузярова

Решение в окончательной форме принято 15 ноября 2017 года.

Судья Д.Ф. Абузярова