Решение № 2-1902/2018 2-1902/2018 ~ М-1574/2018 М-1574/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-1902/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июня 2018г. г.Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

судьи Никитиной С.Н.,

при секретаре Титовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, третьим лицам ООО «УК Возрождение», Государственной Жилищной Инспекции по Самарской области о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения, договора управления многоквартирным домом,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., договора управления многоквартирным домом 25 по <адрес> в г. Самаре, б/н от ДД.ММ.ГГГГ., ссылаясь на то, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>25. Управление домом ранее осуществляло ООО «ЖКС», был заключен договор управления. Истице стало известно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. собственниками многоквартирного дома было проведено общее собрание, на котором было принято решение о выборе управляющей компанией ООО «УК Возрождение». Собрание было оформлено протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. по инициативе ФИО2 - ответчика. Однако о проведении данного собрания в установленном законом порядке истица не извещалась. По данному факту было возбуждено уголовное дело.

В судебном заседании истица на иске настаивала, пояснила, что многоквартирный дом, в котором расположена принадлежащая ей квартира на праве собственности, находился в управлении ООО «ЖКС». Однако, ей стало известно, что многоквартирным <адрес> в <адрес> в управлении ООО «ЖКС», с которым был заключен договор управления, больше не находится, в связи с тем, что якобы в период с ДД.ММ.ГГГГ. собственниками спорного МКД было проведено общее собрание, на котором было принято решение о выборе иной управляющей организации, а именно ООО УК «Возрождение». Собрание, оформленное протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. было проведено по инициативе ответчика. Однако о проведении указанного собрания она, как собственник помещения в многоквартирном доме, не уведомлялась в установленном законом порядке, была лишена возможности присутствовать на общем собрании и участвовать в голосовании по вопросам повестки и как собственник оценить возможности ООО УК «Возрождение» как управляющей организации и высказать свою позицию по данному вопросу. Просила иск удовлетворить.

Представитель истицы по доверенности ФИО3 на иске настаивал, пояснил, что договор на управление с ООО «УК Возрождение» не заключен, собрания не было, протоколы всех собственников дома поддельные.

Ответчик ФИО2 с иском согласна, последствия согласия с иском ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ООО УК «Возрождение» не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что данный дом на обслуживании ООО УК «Возрождение» не находится, никакого участия в составлении протокола общего собрания ООО УК «Возрождение» не участвовало, договор управления не подписывало.

Представитель третьего лица ГЖИ по Самарской области не явился, извещался надлежащим образом.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что оснований не принять согласие с иском ответчика не имеется, поскольку ответчик признал иск истца, последствия согласия с иском ответчику разъяснены, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, суд принимает признание иска ответчиком, данное признание не противоречит Закону и не нарушает права третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 39, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., договор управления многоквартирным домом б/н от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «УК Возрождение» и ФИО2 недействительными.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.

Судья: