Решение № 2-2198/2017 2-2198/2017~М-2109/2017 М-2109/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-2198/2017

Дело № 2 - 2198/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего – судьи Смирновой Т.Ю.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Лемешенко Е.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в городе Киселёвске

20 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении регистрационной записи об ипотеке,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении регистрационной записи об ипотеке.

Исковые требования мотивирует тем, что 28 декабря 2012 года между продавцами ФИО2, П.А.М. и покупателем ФИО1 был заключён договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 4 договора купли-продажи стороны достигли соглашения о цене земельного участка в размере <данные изъяты> рублей и жилого дома в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с пунктом 5 договора купли-продажи расчёт в сумме <данные изъяты> рублей произведён перед подписанием договора, расчёт в размере <данные изъяты> рублей будет произведён до 31 января 2013 года, в связи с чем была зарегистрирована ипотека в силу закона до полного расчёта между сторонами.

В настоящее время расчёт по договору произведён в полном объёме, но заявление о прекращении ипотеки в Росреестр подано не было в связи со смертью одного из продавцов П.А.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем истец ФИО1 просит прекратить регистрационные записи об ипотеки в силу закона в отношении объектов недвижимого имущества – жилого дома, назначение: жилое 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 50,4 кв.м, инв. № лит. <данные изъяты>, кадастровый номер №, и земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 660 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования о прекращении регистрационной записи об ипотеке в полном объёме, просит прекратить регистрационные записи об ипотеке в силу закона в отношении объектов недвижимого имущества – жилого дома, назначение: жилое 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 50,4 кв.м, инв. № лит. <данные изъяты>, кадастровый номер №, и земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 660 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные истцом ФИО1 исковые требования о прекращении регистрационных записей об ипотеки в силу закона в отношении объектов недвижимого имущества – жилого дома, назначение: жилое 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 50,4 кв.м, инв. № лит. <данные изъяты>, кадастровый номер №, и земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 660 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, признала в полном объёме.

Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику ФИО2 судом разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить ипотеку (ипотека в силу закона), зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 января 2013 года за № и за № на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28 декабря 2012 года, зарегистрированного 15 января 2013 года за №, в отношении жилого дома, назначение: жилое 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 50,4 кв.м, инв. № лит. <данные изъяты>, кадастровый номер №, и земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 660 кв.м, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Ю.Смирнова

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке