Решение № 2-115/2019 2-4/2020 2-4/2020(2-115/2019;)~М-107/2019 М-107/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-115/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года. р.п. Умет

Уметский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Белькова К.Е.,

с участием представителя истца - помощника прокурора Уметского района Тамбовской области Щекиной Е.А.,

ответчика ФИО8,

при секретаре судебного заседания Архиповой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Уметского района Тамбовской области в интересах несовершеннолетних к ФИО8 об обязании ответчика оформить жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, приобретенный с использованием средств (часть средств) материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Уметского района Тамбовской области обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних и просит обязать ФИО8 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу оформить жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, приобретенный с использованием средств (часть средств) материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей: ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В обоснование искового заявления прокурор указал, что прокуратурой <адрес> проведена проверка законности использования средств материнского (семейного) капитала, направленного на улучшение жилищных условий.

Проверкой установлено, что по договору купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

ФИО8 воспользовалась правом направления средств (часть средств) материнского (семейного) капитала по сертификату серия МК-6 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО8, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ООО «Ипотечное кредитование».

Предоставление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, регулируются Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-Ф3 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон) и предоставляются в виде материнского (семейного) капитала.

В силу ст. 10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Проверкой установлено, что ФИО8 23.10.2014 года дано письменное обязательство об оформлении жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую собственность на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данное обязательство ФИО8 не исполнено, в то время как законодательством установлены конкретные сроки выполнения данных обязательств.

Так, правилами направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке в перечень документов включено письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В тоже время данными Правилами не регламентируется, каким именно способом должно быть оформлено право общей долевой собственности: путем заключения сделки, либо оформления соглашения об определении долей. Это право предоставлено родителям несовершеннолетних.

Однако, в данном случае, родители не исполнили обязательство по определению доли на детей, чем нарушили их права и интересы.

В судебном заседании представитель истца прокуратуры Уметского района помощник прокурора Уметского района Щекина Е.А. исковые требования поддержала и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 иск признала.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о заключении брака ?-КС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1 /л.д. 26/.Свидетельством о рождении ?-КС № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ и ее матерью является ФИО8, отцом ФИО2 /л.д.27/.

Свидетельством о рождении ?-КС № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ и его матерью является ФИО8, отцом ФИО2 /л.д.28/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-6 № /л.д.29/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в ГУ - Управление ПФР в <адрес> подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и процентов по договору займа заключенному с ООО «Ипотечное кредитование» /л.д. 16 - 19/.

Решением ГУ - Управление ПФР в Уметском районе Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО8 было удовлетворено. Средства были направлены на погашение основного долга и процентов по договору займа заключенному с ООО «Ипотечное кредитование» на приобретение жилья в размере 429 408 рублей 50 копеек, что подтверждается уведомлением об удовлетворении заявления от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 13-15, 55-56/.

Согласно договора займа № Т/2014 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Ипотечное кредитование» и ФИО8, последней предоставлен займ, для целевого использования в сумме 429 408 рублей 50 копеек под 10% годовых, на приобретение жилого дома, общей площадью 63,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> /л.д. 30 -32/.

Договором купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО6 и ФИО7, продали ФИО8 жилой дом, общей площадью 63,2 кв.м., и земельный участок общей площадью 1330 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес> /л.д. 33 -37/.

Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, право собственности ФИО8 на жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 63,2 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> /л.д.38/.

Обязательством ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>0 удостоверенным нотариусом Уметского района Тамбовской области ФИО9 подтверждено, что она обязалась оформить жилой дом на свое имя, на имя своего супруга, на имя детей с определением размера долей по соглашению меду ними в порядке и в сроки, установленные законом /л.д.39/.

Согласно Конституции РФ в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (статья 7); каждому гарантируется социальное обеспечение, в том числе для воспитания детей (статья 39 часть 1).

Конкретные меры социальной поддержки семьи и детей, в соответствии со статьей 39 (часть 2) Конституции Российской Федерации, устанавливаются федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 вышеуказанного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В соответствии с ч. 6.1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закона N 256-ФЗ) заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.ч. 4, 5 ст. 10 ФЗ РФ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению (ч. 4)

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 5).

В соответствии с подп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждено объяснениями сторон, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

ФИО8 воспользовалась правом направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № Т/2014 на приобретение жилья, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Ипотечное кредитование», однако ответчик ФИО8 обязательства об оформлении приобретенного жилого дома с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность, в том числе и несовершеннолетних детей не выполнила и не оформила жилой дом в общую долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., чем нарушила их права и интересы.

В силу ч.2 ст.206 ГПК РФ - в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В силу ст.103 ГПК РФ с ФИО8 надлежит взыскать государственную пошлину.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора Уметского района Тамбовской области в интересах несовершеннолетних к ФИО8 об обязании ответчика оформить жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, приобретенный с использованием средств (часть средств) материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., удовлетворить.

Обязать ФИО8 в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, приобретенный с использованием средств (часть средств) материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Взыскать с ответчика ФИО8 государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования <адрес> в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уметский районный суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Бельков К.Е.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бельков К.Е.