Решение № 2-3926/2020 2-3926/2020~М-1697/2020 М-1697/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-3926/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском Администрации городского округа <адрес> о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес> перепланированном и реконструированном состоянии.

В обоснование иска указали, что они является собственниками квартиры, расположенной по указанному выше адресу. Для более удобного и рационального использования данного жилого помещения они самовольно, без получения установленных законом согласований и разрешений, произвела в квартире перепланировку и реконструкцию. Ответчик отказывает им в узаконении перепланировки. Просит суд принять решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес>.

ФИО1, ФИО2 самовольно, без получения установленных законом согласований и разрешений, произвели в квартире перепланировку и реконструкцию.

По делу была проведена строительная-техническая экспертиза, согласно выводам которой, произведённая перепланировка в квартире по адресу: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес>, градостроительным и строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам соответствует, угрозу для жизни и здоровью граждан не создает, права и законные интересы третьих лиц не нарушает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировкой квартиры не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном, реконструированном состоянии.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Сохранить жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:11:0020501:1289 площадью всех частей 83,0 кв.м., общей площадью 83,0 кв.м., жилой 43.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Опалиха, <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская