Решение № 2-1649/2023 2-1649/2023~М-1630/2023 М-1630/2023 от 14 ноября 2023 г. по делу № 2-1649/2023

Гражданское дело № 2-1649/2023

УИД 42RS0037-01-2023-002879-09


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Юрга Кемеровская область 15 ноября 2023 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Красиевой С.А.

при секретаре судебного заседания Макаровой С.В.,

с участием:

ст. помощника прокурора Барабановой О.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Иванова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственников квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора приватизации и свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчица ФИО2, ***.р. родная дочь истца. ФИО2 была зарегистрирована в квартире истца с ***. по ***. ***. она выселилась из квартиры, полностью забрала все свое имущество. Членом семьи истца ФИО2 в настоящее время не является. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно. Какого-либо соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, которые начисляются в том числе и на ответчика. Регистрация ФИО2 в спорной квартире препятствует осуществлению истцом прав собственника по пользованию, владению и распоряжению указанным недвижимым имуществом. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в квартире истца. Просит признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: *** у ФИО2, ***.р., ***

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась в связи с истечением срока хранения. Согласно телефонограмме УВМ ГУ МВД России по КО ФИО2, ***.р., зарегистрирована по адресу: *** (л.д. 19).

Определением Юргинского городского суда Кемеровской области от ***. в качестве представителя ответчика, место нахождения которой суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Иванов П.С., действующий на основании ордера *** от ***. в судебном заседании против исковых требований возражал.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер: ***, на праве обще долевой собственной являются М* (1/2 доля), П.А.ВБ. (1/2 доля) (л.д.9,10, 11, 12).

М* умер ***., согласно свидетельству о праве на наследство по закону ? доля в праве общей собственности на квартиру расположенной по адресу: ***, принадлежащая М* перешла в порядке наследования ФИО1 (л.д. 13).

Как усматривается из справки о зарегистрированных лицах от ***. и телефонограммы сотрудника УВМ ГУ МВД России по КО от ***. ФИО2, *** года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ***. по настоящее время по адресу: *** (л.д. 14, 19).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ***. сведения об имеющихся объектах недвижимости у ФИО2, ***.р. на территории РФ отсутствуют (л.д. 17).

Как указано в согласии от ***., удостоверенном нотариусом ФИО3, зарегистрированном за ***, ФИО4 и ФИО2 (дочери М*, ФИО1) выразили согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: *** без их долевого участия, без включения их в договор о передаче квартиры в собственность, а также на приватизацию квартиры на остальных членов семьи.

Согласно наследственному делу *** ФИО2, ***.р., М1*, ***.р. являющиеся наследниками наследственного имущества, оставшееся после смерти их отца – М*, в наследство в установленный законом шестимесячный срок после смерти отца не вступали, на часть наследства не претендуют.

В судебном заседании свидетель В*. подтвердила доводы истицы, изложенные в иске.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что права бывших членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, обеспечение баланса их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Действующее законодательство гарантирует защиту права пользования жилым помещением бывшим членам семьи собственника данного жилого помещения. Так, бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении при его приватизации, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением и осуществляют его на условиях, предусмотренных жилищным законодательством; гражданам, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предоставляется право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, и право требовать устранения нарушений своих прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника такого помещения (пункты 1 и 3 статьи 292 ГК Российской Федерации; статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением и применение в такой ситуации части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации к правоотношениям сторон исключается.

При установленных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется, так как установлено, что ФИО2 отказалась от участия спорного жилого помещения, тем самым имеет право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу *** – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Судья Юргинского городского суда С.А. Красиева

Решение в окончательной форме принято судом 22 ноября 2023г.