Решение № 2-1582/2018 2-56/2019 2-56/2019(2-1582/2018;)~М-1584/2018 М-1584/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-1582/2018

Дело № 2-1582/2018 копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В., при секретаре Макаровой М.З., с участием прокурора Гориченко Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Отделению УФМС России по Пермскому краю в г.Лысьве о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что согласно справке о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем ЖСК №1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В 2016 году он по просьбе своей дочери ФИО4 зарегистрировал в указанном жилом помещении ее супруга ФИО3, который приехал из Астрахани, с целью дальнейшего трудоустройства в г.Лысьве. Однако в квартиру истца ответчик никогда не вселялся. В настоящее время ответчик является зарегистрированным в спорном жилом помещении, однако совместно с истцом в спорном жилом доме не проживал, его родственником не является, вселиться в квартиру не пытался, коммунальные услуги не оплачивает. В 2018 году брак между ответчиком и дочерью истца был расторгнут, однако сняться с регистрационного учета ФИО3 в добровольном порядке не желает, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и возложить на ОУФМС России по Пермскому краю в г.Лысьве обязанность снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращался.

Представитель ОУФМС России по Пермскому краю в г.Лысьве в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает его права по распоряжению своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается также выпиской из ЕГРП (л.д.34-38).

Из выписки из домовой книги (л.д.5) и адресной справки (л.д. 28), следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между Свидетель №2 и ФИО3 расторгнут (л.д.10).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, дополняя друг друга, суду пояснили, что истец по просьбе дочери Свидетель №2 зарегистрировал ее мужа ФИО3, приехавшего из Астрахани, в спорном жилом помещении для дальнейшего трудоустройства. При этом ответчик никогда не вселялся в квартиру, совместно с истцом не проживал, регистрация носила формальный характер. Фактически супруги ФИО10 проживали в доме по адресу: <адрес> После развода ФИО2 из г.Лысьвы уехал, в настоящее время проживает в г.Перми, однако с регистрационного учета не снимается.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку членом семьи истца не является, в жилое помещение в установленном порядке не вселялся.

Поскольку в силу ст. 30 ЖК РФ право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику, то именно собственник вправе предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания в нем членов семьи или иных лиц, а также определять условия пользования жилым помещением.

Обязательным условием для возникновения права пользования жилым помещением наравне с собственником в силу ст. 31 ЖК РФ, является фактическое вселение и совместное проживание с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственник спорного жилого помещения зарегистрировал в нем ответчика, который никогда не вселялся в жилое помещение, совместного хозяйства с собственником квартиры не вел, следовательно, права пользования спорной квартирой не приобрел.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, поскольку в силу действующего законодательства носит заявительный характер.

Каких-либо иных оснований для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Таким образом, поскольку квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в указанную квартиру не вселялся, совместно с собственником не проживал, то, следовательно, право пользования жилым помещением не приобрел.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г. Лысьве снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись: Л.В.Рязанцева

Копия верна: Судья: