Решение № 2-464/2019 2-464/2019~М-390/2019 М-390/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-464/2019

Дело № 2-464/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2019 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама "К", которая проживала <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Она является наследницей первой очереди, поэтому после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом <данные изъяты> нотариального округа было заведено наследственное дело № и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок при доме, находящиеся <адрес>. То, что ее маме полагался земельный участок до 1 га, она узнала недавно, обратившись в Администрацию Лопанского сельского поселения. Она собрала необходимые справки и обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на оставшееся имущество. Нотариусом <данные изъяты> вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 5000 кв.м., на том основании, что отсутствуют правоустанавливающие документы. Между тем, указанный участок в силу закона был предоставлен "К" на праве собственности. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление на основании доводов, изложенных в нем. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик - Администрация Лопанского сельского поселения не явился, уведомлены о месте и времени рассмотрения дела. Согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Лопанского сельского Совета от 29 декабря 1993 года гражданам, проживающим на территории Лопанского сельского Совета, были выделены в собственность земельные участки до 1 га для ведения подсобного хозяйства и огородничества за пределами усадьбы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела (данными из похозяйственной книги), что за "К" был закреплен в собственность земельный участок площадью 5 000 кв.м.

Запись о земельном участке, площадью 5 000 кв.м., принадлежащем "К", была внесена в похозяйственную книгу № за 1991-1997 годы в лицевой счет № на основании вышеуказанного постановления. Сведения о земельном участке с кадастровым номером внесены в государственный кадастр недвижимости в 1993 году, площадь земельного участка составляет 5 000 кв.м. Данный земельный участок находится по адресу: <адрес>.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спорный земельный участок предоставлен наследодателю "К" до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.

Таким образом, наследодатель "К", имея акт компетентного органа о закреплении земельного участка, при жизни владела им на праве собственности.

Что касается содержащихся в выписке из похозяйственной книги сведений о том, что "К" принадлежал спорный земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, то суд не может принять данную выписку во внимание, поскольку непосредственным правоустанавливающим документом, на основании которого за наследодателем был закреплен земельный участок является именно постановление Главы Администрации Лопанского сельского Совета от 29 декабря 1993 года, а в похозяйственную книгу лишь были внесены данные на основании соответствующего правоустанавливающего документа при том, что сама похозяйственная книга не является правоустанавливающим документом, подтверждающим в соответствии с законом право собственности наследодателя на спорный земельный участок.

Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Решение о предоставлении земельного участка никем не оспаривалось, поэтому можно сделать вывод, что он предоставлялся на законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

"К", не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследником к имуществу "К" является ее дочь – ФИО1, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на: земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>; на денежные вклады; долю в праве на земельный участок в размере 9,2 га.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 5 000 кв.м. было отказано, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов.

Однако, то обстоятельство, что "К" при жизни не получила свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает ее право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у нее не было. Соответственно, то обстоятельство, что "К" не оформила свои права на земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования истца обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5 000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2019 года.