Решение № 2-487/2019 2-487/2019~М-438/2019 М-438/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-487/2019

Дело № 2-487/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 14 ноября 2019 г.

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой Т.В.,

с участием: представителя истца СТ «Строитель» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого товарищества «Строитель» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, возложении обязанности,

установил:

истец садоводческое товарищество «Строитель» (далее по тексту СТ «Строитель») обратилось в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 При подаче искового заявления в обоснование исковых требований указано, что ответчик является членом СТ «Строитель», собственником земельного участка №. Как член товарищества ФИО2 обязана оплачивать членские взносы, которые были утверждены общим собранием членов СТ «Строитель» в размере 1 000 рублей за 1 сотку в ДД.ММ.ГГГГ г., протокол № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных (общее) СТ «Строитель»; в размере 1 250 рублей за 1 сотку в ДД.ММ.ГГГГ г., протокол № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных (общее) СТ «Строитель»; в размере 1 250 рублей за 1 сотку в ДД.ММ.ГГГГ г., протокол № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных (общее) СТ «Строитель». В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по уплате членских взносов в размере 21 000 рублей, в том числе: за ДД.ММ.ГГГГ г. - 6 000 рублей; за ДД.ММ.ГГГГ г. - 7 500 рублей; за ДД.ММ.ГГГГ г. - 7 500 рублей. Указано также, что в силу положений ст. 395 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за задержку выплаты членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ г., общая сумма которых составляет 19 500 рублей. Кроме того, земельный участок ответчика подвергся зарастанию сорной растительностью, что создаёт пожарную опасность.

Истец просил суд: взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за 2016 г. в размере 5 000 рублей; за 2017 г. в размере 7 000 рублей; за 2018 г. в размере 7 500 рублей; в счёт процентов за неуплату членских взносов за 2016 г. в размере 1 506 рублей 22 копейки; в счёт процентов за неуплату взносов за 2017 г. в размере 1 473 рубля 05 копеек; в счёт процентов за неуплату взносов за 2018 г. в размере 893 рубля, в счёт возврата уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 974 рубля; возложить обязанность по очистке земельного участка № от сорной растительности и сухой поросли.

В судебном заседании представитель истца СТ «Строитель» ФИО1 просил удовлетворить заявленные требования по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что дачным участком она не пользуется с ДД.ММ.ГГГГ г. На участке отсутствует вода. По устной договоренности последние пять лет она платит условную плату.

Выслушав объяснения представителя истца СТ «Строитель» ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу чч.1, 2, 3 ст.12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Строитель» выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> в границах земель <адрес> (л.д.16-18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м в СТ «Строитель», по адресу: <адрес> (л.д. 66-67).

Установлено, что ФИО2 была принята в члены СТ «Строитель», ей был передан в собственность земельный участок №.

Как указано в пп. 1, 3, 4, 5, 6, 8, 11, 12 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 1 января 2019г., член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Аналогические по своему содержанию требования к членам товарищества содержатся и в ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», где указано, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В силу Устава СТ «Строитель» член товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка, уплачивать членские, целевые и иные взносы, предусмотренные уставом товарищества в размере, установленном решением общего собрания, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов товарищества или уполномоченных и решения правления товарищества (л.д. 14-26).

Установлено, что решением собрания уполномоченных (общее) СТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1 000 рублей за 1 сотку, что соответствует 6 000 рублей за участок 6 соток. Для тех кто не пользуется водой стоимость членских взносов за год – 1000 рублей (л.д. 27-29, 30).

Решением собрания уполномоченных (общее) СТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1 250 рублей за 1 сотку, что соответствует 7 500 рублей за участок 6 соток. Для тех кто не пользуется водой стоимость членских взносов за год – 1000 рублей (л.д. 31-33, 34).

Решением собрания уполномоченных (общее) СТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1 250 рублей за 1 сотку, что соответствует 7 500 рублей за участок 6 соток. Для тех кто не пользуется водой, стоимость членских взносов за год – 3 000 рублей при условии подачи заявлений в начале года, при отсутствии заявления оплата 1 250 рублей за сотку (л.д. 35-37, 38).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств, что ею полностью уплачены членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ гг., а также доказательства того, что ответчиком подавались в СТ «Строитель» заявления об отказе от пользования водой, участком. При этом согласно акту обследования дачного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на территории дачного участка поливная система в рабочем состоянии, на центральной трубе врезана резьба для пользования водой (л.д. 87). Бесспорных доказательств в подтверждение своей позиции, соответствующих требованиям ГПК РФ ответчиком в суд не представлено.

Вместе с тем, из представленной ответчиком копии членской книжки следует, что ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ оплачено 1 000 рублей за ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ – 500 рублей за ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ – 500 рублей за ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ - 500 рублей за ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 65). Внесение данных сумм в кассу СТ «Строитель» представителем истца не оспаривалось, в связи с изложенным суд считает, что с ответчика ФИО2 подлежит к взысканию задолженность по оплате членских взносов: за ДД.ММ.ГГГГ г. - 5 000 рублей; за ДД.ММ.ГГГГ г. – 6 500 рублей; за ДД.ММ.ГГГГ г. – 7 000 рублей.

Статья 15 ГК РФ указывает на то, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 г. по 31 июля 2016 г. включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 г., определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 03 июля 2016 г. № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Суд считает, что в связи с тем, что ответчиком ФИО2 была допущена задолженность по уплате членских взносов, с ответчика подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в связи с неуплатой членских взносов за 2016, 2017, 2018 гг.

Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом суммы процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за 2017 г., 2018г.:

Как указывалось выше сумма членского взноса подлежащего к взысканию за ДД.ММ.ГГГГ. составила – 6 500 рублей, вследствие сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 1 367 рублей 82 копейки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В связи с изложенным с ответчика ФИО2 в пользу СТ «Строитель» подлежат взысканию проценты за ДД.ММ.ГГГГ г.- 1 506 рублей 22 копейки; за ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 367 рублей 82 копейки; за ДД.ММ.ГГГГ г. - 833 рубля 71 копейка.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Как указано выше, ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», участок №.

Уставом СТ «Строитель» на членов товарищества возложены обязанности использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; соблюдать агротехнические требования; соблюдать экологические, противопожарные и иные требования.

Актом по обследования дачного участка № СТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>», №, принадлежащем ФИО2 имеется сухая трава и поросль от деревьев (л.д. 87).

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 игнорируются выполнение законных обязанностей по использованию земельного участка с его целевым назначением, не соблюдаются при использовании земельного участка требования экологических правил и нормативов по не допущению порчи земель и почв, так как им не проводятся обязательные работы по защите от зарастания сорными растениями, не соблюдаются нормы противопожарной безопасности, в связи с чем имеются основания для возложения на истца обязанности по очистке земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. По мнению суда, для надлежащего исполнения решения ответчиком, в связи с тем, что для исполнения решения суда необходимо проведение ряда работ, следует установить срок в один месяц, со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом была уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в размере 974 рубля (л.д.3).

Так как судом принято решение о частичном удовлетворении исковых требований истца, то с ответчика подлежит взысканию в пользу СТ «Строитель» 866 рублей 23 копейки, понесенных расходов в счёт возврата уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования садоводческого товарищества «Строитель» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, возложении обязанности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу садоводческого товарищества «Строитель» задолженность по оплате членских взносов: за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 5 000 (пять тысяч) рублей; за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 6 500 (шесть тысяч пятьсот) рублей; за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7 000 (семь тысяч) рублей; проценты за неуплату членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1 506 (одна тысяча пятьсот шесть) рублей 22 копейки; проценты за неуплату членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1 367 (одна тысяча триста шестьдесят семь) рублей 82 копейки, проценты за неуплату членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 833 (восемьсот тридцать три) рубля 71 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 866 (восемьсот шестьдесят шесть) рублей 71 копейка.

Возложить на ФИО2 обязанность по очистке земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>» от сорной растительности, сухой поросли в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения в законную силу.

Садоводческому товариществу «Строитель» в требовании о взыскании с ФИО2 процентов за неуплату членских взносов за <данные изъяты> г. в размере 105 (сто пять рублей) рублей 23 копейки, процентов за неуплату членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 59 (пятьдесят девять) рублей 56 копеек, отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.Я.Репин