Решение № 2А-1855/2025 2А-202/2026 2А-202/2026(2А-1855/2025;)~М-1508/2025 М-1508/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2А-1855/2025

Дело № 2а-202/2026 (2а-1855/2025)

УИД: 63RS0037-01-2025-003719-03


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2026 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Волобуевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Рачихиной Ю.А., с участием

представителя административного истца ФИО1- ФИО2, представителя административного ответчика Управления Росреестра по Самарской области - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-202/2026 (2а-1855/2025) по административному иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Самарской области о признании незаконным отказа в государственном кадастровом учете, возложении обязанности устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Самарский районный суд г. Самары с административным иском к Управлению Росреестра по Самарской области, с учетом уточнений просит:

признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отказе в государственном кадастровом учёте от 21.11.2025 № КУВД-001/2025-44422900/4;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в части вида разрешённого использования - «для индивидуального жилищного строительства»;

признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отказе в государственном кадастровом учёте от 30.12.2025 № КУВД-001/2025-52505658/5;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в части вида разрешённого использования - «для индивидуального жилищного строительства»;

признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отказе в государственном кадастровом учёте от 24.12.2025 № КУВД-001/2025-51334229/3;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области внести изменения в сведения Единого осуео ретра недвижити в отношении земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., в части вида разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства».

В обоснование заявленных требований административный истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие земельные участки: кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, вид разрешённого использования: садовый участок; кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешённого использования: для садоводства; кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., вид разрешённого использования: для ведения садоводства.

Согласно Правилам землепользования и застройки г.о. Самара, утвержденным Проставлением Самарской городской думы от 26.04.2001 №61, земельные участки расположены в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

В соответствии с градостроительным регламентом указанной территориальной зоны в числе основных видов разрешённого использования земельных участков указан вид - «для индивидуального жилищного строительства».

ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлениями о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части вида разрешенного использования указанных земельных участков на «для индивидуального жилищного строительства».

Однако Росреестр приостановил осуществление государственного кадастрового учёта по указанным заявлениям по причине того, что первичные документы на земельные участки свидетельствуют о том, что они расположены в границах садового товарищества, и соответственно в силу п. 24 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменение их вида разрешённого использования не допускается (уведомления о приостановлении государственного кадастрового учёта от 21.08.2025 № КУВД-001/2025-44422900/1, от 30.09.2025 № КУВД-001/2025-52505658/2, от 24.09.2025 № КУВД-001/2025-51334229/1).

Вместе с тем, по мнению административного истца, указанный вывод Росреестра не соответствует действительности и требованиям действующего законодательства, нарушает его права ввиду следующего.

Главой городского округа Самара 29.08.2016 письмом № 38-Д05-05-11/6278/1 согласована план-схема территории садоводческого некоммерческого товарищества «Нижние дойки - массив № 1», расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с указанной план-схемой земельные участки не входят в границы СНТ «Нижние дойки - массив № l», что также подтверждается справкой, выданной председателем правления СНТ 31.10.2025.

Указанная информация была направлена ФИО1 в адрес Росреестра с целью устранения причин приостановления государственного кадастрового учета, регистрирующий орган уведомлениями от 10.10.2025 КУВД-001/2025-52505658/4, КУВД-001/2025-51534229/2, КУВД-001/2025-44422900/3 уведомил о не устранении указанных причин.

Уведомлениями Управления Росреестра по Самарской области административному истцу отказано в государственном кадастровом учете в связи с истечением срока приостановления, указанного в направленных уведомлениях о приостановлении государственного кадастрового учёта в отношении указанных земельных участков, и неустранением приведенных в них причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учёта.

Административный истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, воспользовался правом участвовать в судебном заседании через представителя ФИО2, который в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом уточнения в полном объеме.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Самарской области – ФИО3 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении административных исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на административный иск.

Заинтересованное лицо ФИО1 (ранее - ФИО4) Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Заинтересованные лица - ПАО ««Сбербанк России», СНТ "Нижние дойки" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте районного суда.

Поскольку стороны извещены надлежащим образом, учитывая требования статей 96, 150 КАС РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы административного дела, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ч. 1 ст. 219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

По смыслу положений ст. 227 КАС РФ для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

Вид и (или) виды разрешенного использования земельного участка являются дополнительными сведениями об объекте недвижимости и подлежат внесению в кадастр недвижимости (части 1, 3 и пункт 4 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

При осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению правообладателя здания, сооружения или земельного участка - при государственном кадастровом учете в связи с выбором таким правообладателем вида разрешенного использования указанного объекта недвижимости, если такой правообладатель в соответствии с законом вправе выбрать данный вид разрешенного использования (пункт 4.3 части 2 статьи 15 Федерального закона от13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав изложены в статье 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", где пунктами 7 и 9 части 1 установлены основания приостановления регистрации, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.

В случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав (часть 1 статьи 27 поименованного закона).

Виды разрешенного использования земельного участка согласно пункту 9 статьи 1, пункту 1 части 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации указываются в градостроительном регламенте, установленном для каждой территориальной зоны правилами землепользования и застройки территории.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов, при этом основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования, что следует из частей 3 и 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов административного дела, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, уточненной площадью 609 кв.м., с разрешенным использованием «Для садоводства», с кадастровым №, по адресу: <адрес>. На указанный земельный участок на основании Договора купли-продажи от 16.05.2023 г. зарегистрировано право собственности ФИО1 ФИО9 (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием «Садовый участок», с кадастровым №, по адресу: <адрес>. На указанный земельный участок на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 ФИО10 (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, уточненной площадью 602,44 кв.м., с разрешенным использованием «Для ведения садоводства», с кадастровым №, по адресу: <адрес>. На указанный земельный участок на основании Договора купли-продажи от 08.11.2017 г. зарегистрировано право собственности ФИО1 ФИО11 (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета изменений в отношении земельного участка с кадастровым №, земельного участка с кадастровым №, земельного участка с кадастровым № в связи с изменением вида разрешенного использования на «Для индивидуального жилищного строительства».

Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учёта от 21.08.2025 № КУВД-001/2025-44422900/ 1, от 30.09.2025 № КУВД-001/2025-52505658/2, от 24.09.2025 № КУВД-001/2025-51334229/1 Управление Росреестра по Самарской области приостановило осуществление учетных действий на основании п. 33.1 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.06.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с тем, что в заявлении правообладателя земельного участка, о государственном кадастровом учете в связи с выбором таким правообладателем вида разрешенного использования данного объекта недвижимости указан вид разрешенного использования, который в соответствии с законом такой правообладатель не вправе использовать.

Согласно имеющимся в Управлении Росреестра по Самарской области документам, есть основание полагать, что указанный земельный участок расположен в границах садоводческого некоммерческого объединения граждан СНТ «Нижние дойки-массив № 1». Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Нижние дойки-массив №1» является действующим юридическим лицом.

07.10.2025 ФИО1 в адрес органа регистрации с целью устранения причин приостановления государственного кадастрового учета были направлены документы: согласованная Главой городского округа Самара 29.08.2016 план-схема территории садоводческого некоммерческого товарищества «Нижние дойки - массив № 1», расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., справка, выданная председателем правления СНТ 31.10.2025.

10.10.2025 Управлением Росреестра по Самарской области вынесены уведомления КУВД-001/2025-52505658/4, КУВД-001/2025-51534229/2, КУВД-001/2025-44422900/3 о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета.

На основании ст. 27 Закона о регистрации в связи с истечением срока приостановления и неустранением причин приостановления были вынесены Уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 21.11.2025 № КУВД-001/2025-44422900/4 в отношении земельного участка с кадастровым №, от 30.12.2025 № КУВД-001/2025-52505658/5 в отношении земельного участка с кадастровым №, от 24.12.2025 № КУВД-001/2025-51334229/3 в отношении земельного участка кадастровым №.

В соответствии с требованиями статьи 36 ГрК РФ и статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, определяется градостроительным регламентом, являющимся частью правил землепользования и застройки.

В соответствии с пунктом 24 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.

Вместе с тем, согласно письму Департамента градостроительства г.о. Самара от 18.12.2025 г. № Д05-01-01/14196-0-1 земельные участки, с кадастровым № не расположены в границах какой-либо согласованной план-схемы территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Указанные сведения были предоставлены административному ответчику в ответ на запрос государственного регистратора, однако им во внимание приняты не были.

Из справки от 31.10.2025 г., предоставленной председателем правления СНТ «Нижние Дойки - массив № 1» ФИО5, заключения кадастрового инженера ООО «Эксперт-Центр» от 29.12.2025, также следует, что:

- земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> находится за пределами границ СНТ «Нижние Дойки - массив № 1».

- земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> находится за пределами границ СНТ «Нижние Дойки - массив № 1»;

- земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> находится за пределами границ СНТ «Нижние Дойки - массив № 1».

Таким образом, доводы Управления Росреестра по Самарской области, изложенные в отзыве на административное исковое заявление, о том, что указанный земельный участок расположен в границах СНТ «Нижние Дойки - массив № 1», являются необоснованными, противоречащими фактическим обстоятельствам, и опровергаются сведениями, представленными в материалы дела.

Приобщенные административным ответчиком сведения относительно соседних земельных участков со спорными, доказывают лишь факт наличия в адресной строке указания на СНТ «Нижние Дойки», однако доказательств их расположения в границах данного товарищества суду не представлено.

Одним из принципов административного судопроизводства является состязательность и равноправие сторон административного судопроизводства при активной роли суда (пункт 7 статьи 6 Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен данным Кодексом.

Частью 11 статьи 226 КАС РФ установлено, что обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 названной статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 данной статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Согласно части 2 статьи 62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.

Учитывая изложенное, суд полагает, что в данном случае имеется недоказанность обстоятельств, послуживших основанием для отказа в государственном кадастровом учёте.

Согласно Правилам землепользования и застройки г.о. Самара, утвержденным Проставлением Самарской городской думы от 26.04.2001 №61, земельные участки расположены в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (открытый портал ГИСОГД Самарской области), что позволяет административному истцу изменить вид разрешенного использования своего участка с «садоводства» на «индивидуальное жилищное строительство» (ст. 13 Правил застройки землепользования в г.о. Самара).

Довод представителя административного ответчика о том, что в отношении одного из спорных земельных участков не имеется сведений о координатах характерных точек границ, судом не принимается во внимание, поскольку такого основания для принятия решения об отказе в государственной регистрации прав не было приведено, ни в уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав, ни в уведомлении об отказе в государственной регистрации прав, а предмет судебного разбирательства не может выходить за рамки спора, возникшего между заявителем и административным ответчиком.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.09.2016 N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации", при рассмотрении административного дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления суд не вправе признать обоснованным оспариваемое решение, действие, бездействие со ссылкой на обстоятельства, не являвшиеся предметом рассмотрения соответствующего органа, организации, лица, изменяя таким образом основания принятого решения, совершенного действия, имевшего место бездействия. Так, при недоказанности обстоятельств, указанных в оспариваемом решении органа государственной власти и послуживших основанием для его принятия, суд не вправе отказать в признании такого решения незаконным, ссылаясь на наличие установленных им иных оснований (обстоятельств) для принятия подобного решения.

Кроме того, следует отметить, что срок для обращения в суд с административным иском административными истцами не был пропущен.

В соответствии со статьей 10 Конституции Российской Федерации государственная власть в Российской Федерации осуществляется на основе разделения на законодательную, исполнительную и судебную. Органы законодательной, исполнительной и судебной власти самостоятельны. Статьей 12 Конституции Российской Федерации установлен принцип самостоятельности органов местного самоуправления в пределах своих полномочий. По смыслу приведенных правовых норм органы каждой из ветвей власти самостоятельны и не могут вмешиваться в компетенцию друг друга, следовательно, судебный акт по своему существу не может подменять собой решение уполномоченного органа государственной власти.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 14 января 2016 года № 1-П указал на необходимость соблюдения вытекающих из взаимосвязанных статей 1 (часть 1), 2, 17 (часть 1), 18, 19 (часть 1) и 55 (части 2 и 3) Конституции Российской Федерации принципов правовой определенности и поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, которые гарантируют гражданам, что решения принимаются уполномоченными государством органами на основе строгого исполнения законодательных предписаний, а также внимательного и ответственного подхода к оценке фактических обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение прав, тщательности при оформлении соответствующих документов, подтверждающих наличие условий, необходимых для реализации этих прав, с тем, чтобы гражданин как участник соответствующих правоотношений мог быть уверен в стабильности своего официально признанного статуса и в том, что приобретенные в силу этого статуса права будут уважаться государством и будут реализованы.

Поскольку при рассмотрении заявления административного истца Управлением Росреестра по Самарской области не был соблюден принцип правовой определенности, ответственного подхода к оценке фактических обстоятельств и учета имеющихся сведений о спорных земельных участках, постольку суд приходит к выводу о незаконности оспариваемых решений административного ответчика об отказе в государственном кадастровом учете.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 227 КАС РФ, в резолютивной части решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) должно содержаться, в частности, указание на необходимость принятия решения по конкретному вопросу, совершения определенного действия либо на необходимость устранения иным способом допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца в целях устранения нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца либо препятствий к их осуществлению.

Вместе с тем, суд не вправе подменять деятельность органов законодательной, исполнительной власти, так как иное означало бы нарушение закрепленных Конституцией Российской Федерации принципов разделения властей, самостоятельности органов законодательной, исполнительной и судебной власти, а также прерогатив органов государственной власти субъектов Российской Федерации и судов общей юрисдикции (статьи 10, 11, 118 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, разрешая административное исковое требование ФИО1 в части способа восстановления нарушенных прав в части возложения обязанности Управления Росреестра по Самарской области провести государственную регистрацию права, суд отказывает в его удовлетворении, поскольку суд не вправе подменять собой компетентные органы, правомочные решать поставленные в обращении вопросы.

Между тем, в качестве способа восстановления прав административного истца, суд полагает возможным возложить на административного ответчика обязанность повторно рассмотреть заявления № КУВД-001/2025-44422900 от 14.08.2025, № КУВД-001/2025-52505658 от 23.09.2025 г., КУВД-001/2025-51334229 от 17.09.2025 г.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО1 ФИО12 к Управлению Росреестра по Самарской области о признании незаконным отказа в государственном кадастровом учете, возложении обязанности устранить допущенные нарушения, - удовлетворить частично.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отказе в государственном кадастровом учёте от 21.11.2025 № КУВД-001/2025-44422900/4 в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области повторно рассмотреть заявление № КУВД-001/2025-44422900 от 14.08.2025.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отказе в государственном кадастровом учёте от 30.12.2025 № КУВД-001/2025-52505658/5 в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области повторно рассмотреть заявление № КУВД-001/2025-52505658 от 23.09.2025 г.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отказе в государственном кадастровом учёте от 24.12.2025 № КУВД-001/2025-51334229/3 в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области повторно рассмотреть заявление № КУВД-001/2025-51334229 от 17.09.2025 г.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Волобуева

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2026 года.