Решение № 2-2742/2020 2-2742/2020~М-617/2020 М-617/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-2742/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 июля 2020 года <адрес>

Мытищинский городской суд <адрес> в составе:

судьи Дементьевой И.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дачного некоммерческого товарищества «<данные изъяты> к ФИО2 о признании расторгнутым предварительный договор купли- продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дачное некоммерческое партнерство «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к ФИО2 о признании расторгнутым предварительный договор купли - продажи земельного участка.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Дачным некоммерческим партнерством «<данные изъяты>» и ФИО2 был заключен предварительный договор купли- продажи земельного участка №/ЛД/ПР/1.

В соответствии с условиями указанного предварительного договора, стороны обязались заключить в будущем договор купли- продажи земельного участка общей площадью 1315 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <данные изъяты>.

Предварительным договором №/ЛД/ПР/1 не установлен срок, в который стороны обязуются заключить основной договор купли- продажи, следовательно, в соответствии со ст. 429 ГК РФ, основной договор должен был быть заключен в течение 1 года с момента заключения предварительного договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

До ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли- продажи земельного участка с кадастровым номером № между Дачным некоммерческим партнерством «<данные изъяты>» и ответчиком заключен не был, предложения заключить этот договор стороны друг другу в указанный срок не направляли.

Земельный участок с кадастровым номером № в собственность ФИО2 не передавался.

В связи с чем, истец просит расторгнуть предварительный договор купли- продажи земельного участка №//ЛД/ПР/1, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Дачным некоммерческим партнерством «<данные изъяты>» и ФИО2.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Как усматривается из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГг. между Дачным некоммерческим партнерством «<данные изъяты>» и ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка №/ЛД/ПР/1.

В соответствии с условиями указанного предварительного договора, стороны обязались заключить в будущем договор купли-продажи земельного участка общей площадью 1 315 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>.

Согласно ч.4 ст.429 ГК РФ, в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Предварительным договором №/ЛД/ПР/1 не установлен срок, в который стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи, следовательно, в соответствии с нормой ч,4 ст. 429 ГК РФ, основной договор должен был быть заключен з течение 1 года с момента заключения предварительного договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с ч.1 ст.407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно части 6 ст.429 ГК РФ установлено, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

До ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № между Дачным некоммерческим партнерством «<данные изъяты><данные изъяты>» и ответчиком заключен не был, предложения заключить этот договор стороны друг другу в указанный срок не направляли.

Земельный участок с кадастровым номером № в собственность ФИО2 не передавался.

ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием членов Дачного некоммерческого партнерства «<данные изъяты>» утверждена новая редакция Устава в соответствии с требованиями Федерального закона № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», изменено наименование организации на Садоводческое некоммерческое товарищество «Серебряный ручей», о чем в ЕГРЮЛ внесены соответствующие изменения ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» к ФИО2 о признании расторгнутым предварительный договор купли- продажи земельного участка, - удовлетворить.

Признать расторгнутым предварительный договор купли- продажи земельного участка №//ЛД/ПР/1, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Дачным некоммерческим партнерством «<данные изъяты> и ФИО2.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Дементьева