Решение № 2-1791/2018 2-1791/2018~М-1603/2018 М-1603/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-1791/2018

Судья: Малород М.Н. Дело №2-1791/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Ореховой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Аксайскому району, о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим иском ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истицы являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Россия, ....

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

... г. умер супруг ФИО1 При оформлении наследственных прав после смерти супруга и при сборе необходимых документов, истицы узнали, что в принадлежащем им жилом доме с ... г. зарегистрирован ФИО3. Между тем, кто этот граждан истицам неизвестно, в дом он никогда не вселялся, не проживал, членом семьи ни ФИО1, ни ФИО2 не являлся и не является. Его место нахождение истицам неизвестно.

С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 131 ГК РФ, истицы вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании обе истицы ФИО1 и ФИО2 полностью поддержали требования иска по основаниям и обстоятельствам. Изложенным в иске.

В отношении ответчика ФИО3 дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства с участием назначенного адвоката Калина Г.В., который полагал, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель 3-го лицо УВМ МВД РФ по Ростовской области в Аксайском районе в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, в силу требований ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие 3-го лица.

Выслушав истиц ФИО1 и ФИО2, представителя ответчика адвоката Калина Г.В., свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Истицы ФИО1 и ФИО6 являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Россия, ....

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

... г. умер супруг ФИО1

При оформлении наследственных прав после смерти супруга и при сборе необходимых документов, истицы узнали, что в принадлежащем им жилом доме с ... г. зарегистрирован ФИО3.

Между тем, кто этот граждан истицам неизвестно, в дом он никогда не вселялся, не проживал, членом семьи ни ФИО1, ни ФИО2 не являлся и не является.

Его место нахождение истицам неизвестно.

Вышеуказанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО4, родственница истиц, которая часто бывает у них в гостях, и ФИО5 – сосед, которые пояснили, что никогда в доме Бастан не видели ФИО3 и кто это такой им неизвестно. В доме истицы проживают каждая своей семьей и такой гражданин как ФИО3 в доме не проживал никогда.

Анализ установленных по делу обстоятельств, пояснений истца по делу, показаний свидетелей, с учетом требований ст.ст. 30,31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что ФИО3 следует признать не утратившим право пользования жилым домом, при надлежащим истцам, а не приобретшим такого права, т.к в жилой дом никогда не вселялся. Вещей его в доме нет. Членом семьи собственников никогда не являлся. Никаких договорных отношений с собственниками у него также не имеется.

Согласно под. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.95 N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как выше установил суд, ФИО3 не приобрел права на проживание в доме принадлежащем истцам, однако значится зарегистрированным в нем. При этом, своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права истцов.

С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права истцов путем принудительного снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ... г. года рождения, не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Россия, ....

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ... г. года рождения, по адресу: Россия, ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 30-ти дней после изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2018 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород