Решение № 2-266/2019 2-266/2019~М-245/2019 М-245/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-266/2019

Дело №

Поступило в суд <дата>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.,

при секретаре Скрипкиной Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в жилом доме.

В обоснование заявления истец указывает, что в <дата> ей была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>, общей площадью – <......> кв.м., где она проживает до настоящего времени.

На основании акта приема-передачи от <дата> жилой фонд колхоза «<Б.>» был передан в муниципальную собственность администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области. Так как квартира в жилом доме была передана без правоустанавливающих документов, а также из-за отсутствия денежных средств, администрация Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на указанную квартиру.

В настоящее время квартира ей предоставлена на основании договора социального найма от <дата>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов администрация Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры и рекомендует разрешить данный вопрос в судебном порядке.

В соответствие со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Поскольку нарушаются ее права на приватизацию жилого помещения, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в жилом доме.

Просит признать за ней - ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на квартиру № в жилом доме №, <адрес>, общей площадью - <......> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – и.о. главы администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором сообщила, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком – представителем администрации Барабо-Юдинского Чистоозерного района Новосибирской области не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд, принимает признание иска ответчиком.

Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела на основании акта приема-передачи от <дата> администрация муниципального образования Барабо-Юдинского сельского Совета Чистоозерного района Новосибирской области приняла в собственность от колхоза «<Б.>» <......> домов, в том числе, квартиру № в доме № по <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата> квартира № в жилом доме № по <адрес> предоставлена в пользование ФИО1

Согласно справке администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата> ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от <дата>, выданному Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, сведения о собственнике квартиры № в жилом доме №, по <адрес> отсутствуют.

Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от <дата> квартира № в жилом доме № по <адрес> имеет общую площадь <......> кв. м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру № в жилом доме №, по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости за администрацией Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не зарегистрировано, по этой причине истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором она проживает на основании договора социального найма.

Истец ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовала, поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность в соответствии с положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью <......> кв. м.

Право собственности подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: л.п. Максимейко А.А.