Решение № 2-425/2019 2-425/2019(2-5168/2018;)~М-5846/2018 2-429/2019 2-5168/2018 М-5846/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-425/2019

Дело № 2-429/2019


Решение

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе: председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 27/56-н/27-2018-6-1263 от 28.12.2018,

представителя третьего лица ООО «ДВ-Союз» ФИО2, действующей на основании доверенности № 2 от 09.01.2019,

при секретаре судебного заседания Дьячковой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Совместно с ней в спорном жилом помещении проживает ФИО4, который является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения. Ответчик не оплачивает потребляемые им коммунальные услуги. Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Просила суд определить долю расходов ее и ответчика в оплате за жилое помещение по <адрес> в <адрес> в размере <данные изъяты> доли от общей суммы, возложить обязанность на ООО «ДВ-Союз» производить истцу и ответчику раздельное начисление платы за коммунальные услуги, с выдачей им отдельных платежных документов.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточнил исковые требования, просил определить долю расходов в оплате за спорное жилое помещение в размере <данные изъяты> доли от общей суммы за ФИО3 и в размере <данные изъяты> доли за ФИО4 Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «ДВ-Союз» ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований, сославшись на доводы изложенные в отзыве.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является собственником <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>, собственником оставшейся <данные изъяты> доли квартиры является ФИО4, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике. Определение порядка внесения платы за содержание жилого помещения каждым из сособственников жилого помещения зависит от размера принадлежащей ему доли жилого помещения.

При таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить исковые требования и установить следующий порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги исходя из размера принадлежащих долей истцу и ответчику: в размере <данные изъяты> доли ФИО3 и в размере <данные изъяты> доли ФИО4

В соответствии со ст.ст.155-158 ЖК РФ, разделом 7 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации, а плата за отдельные виды коммунальных услуг (не предусмотренные договором управления) вносится поставщику соответствующей услуги (ресурсоснабжающей организации).

В судебном заседании установлено, что управление домом <адрес> осуществляет ООО «ДВ-Союз», следовательно, обязанность по выдаче отдельных платежных документов в части предоставляемых услуг надлежит возложить на данную организацию.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить долю ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Определить долю ФИО4 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» производить ФИО3 и ФИО4 раздельное начисление платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с выдачей им отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2019