Решение № 2-1015/2017 2-1015/2017~М-986/2017 М-986/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1015/2017

Дело №2-1015/2017 07 сентября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности,

Просил суд: Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов Распоряжения Администрации Новокузнецкого района от 16.02.1993 года № 56 - р «О предоставлении в собственность земельного участка» и Свидетельства на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Новокузнецким комитетом по земельной реформе за мной, ФИО1. Признать за мной, ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> область, Новокузнецкий район, участок № 17

Исковые требования мотивированы тем, что Он является членом садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Автомобилист», и владею земельным участком, по адресу: <адрес>, представленным мне в собственность на основании Распоряжения от 16.02.1993 года № 56-р «О предоставлении в собственность земельного участка». В мае 2017 года он решил оформить документы на земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Однако, при оформлении документов ему стало известно, что оформление в его собственность земельного участка невозможно в виду того, что в Распоряжении Администрации Новокузнецкого района от 16.02.1993 года №-р «О предоставлении в собственность земельного участка» и Свидетельстве на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Новокузнецким комитетом по земельной реформе указан владелец: ФИО1, вместо ФИО1. Указанная ошибка была выявлена им при оформлении документов, поэтому зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке мне не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация Новокузнецкого района в суд своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт, от которого зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно ст.264 ч.5 ГПК РФ суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов, за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств.

Согласно справке председателя СНТ «Автомобилист» следует, что ФИО1 с февраля 1993г. является членом СНТ «Автомобилист». За этот период времени регулярно оплачивает членские взносы, является добросовестным пользователем участка № СНТ «Автомобилист»

Из распоряжения Администрации Новокузнецкого района Кемеровской области №56-р от 16.02.1993г числится земельный участок за №, находящийся по адресу: <адрес> на Карлыке за ФИО1.

Из оценочного акта от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что за ФИО1 числится строение № в <адрес> садовое товарищество «Автомобилист»

Оценив изложенные доказательства в совокупности, суд находит установленным, что архивная выписка БУ «Муниципальный архив Новокузнецкого муниципального района» от 27.06.2017г №1293 из распоряжения Администрации Новокузнецкого района от 16.02.1993г №56-р о передаче земельного участка №, площадью 660 кв.м., расположенного в садоводстве «Автомобилист» ФИО1 в действительности принадлежит ФИО1.

Данные обстоятельства подтверждены как объективными данными – материалами дела, так и свидетельскими показаниями незаинтересованных в исходе дела лиц согласующимися с материалами дела, сомневаться в подлинности и объективности которых, у суда нет оснований.

Установление данного факта имеет юридическое значение для заявителя, так как позволит ей реализовать свое право на оформления земельного участка в собственность.

Кроме того, истцом заявлены требования о признании права собственности на земельный участок.

Согласно пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно архивной выписки БУ «Муниципальный архив Новокузнецкого муниципального района» от 27.06.2017г №1293 из распоряжения Администрации Новокузнецкого района от 16.02.1993г №56-р о передаче земельного участка №, площадью 660 кв.м., расположенного в садоводстве «Автомобилист», на основании которого ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированное в Комитете по земельной реформе Новокузнецкого района.

Согласно кадастровой выписки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, земельный участок №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исходя из кадастрового паспорта земельного участка идентифицировать адрес земельного участка не представляется возможным. При таких обстоятельствах требования о признании права собственности удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новокузнецкого района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности удовлетворить частично

Установить факт что, архивная выписка БУ «Муниципальный архив Новокузнецкого муниципального района» от 27.06.2017г №1293 из распоряжения Администрации Новокузнецкого района от 16.02.1993г №56-р о передаче земельного участка №, площадью 660 кв.м., расположенного в садоводстве «Автомобилист», выданная на имя ФИО1 в действительности принадлежит ФИО1.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А.Шаронина