Решение № 2-129/2019 2-129/2019~М-120/2019 М-120/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-129/2019

№ 2-129/2019 Полный текст решения изготовлен 19 июля 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2019 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кувшинова И.Л.,

при секретаре Скакалиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ-Умба" к ФИО1 и администрации Терского района Мурманской области, о взыскании 11816 руб. 72 коп задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием, о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам с наследников умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 – собственника квартиры, находящейся по адресу: <адрес><адрес>, <адрес> общей площадью 47,2 кв. м., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11523 руб. 84 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 292 руб. 88 коп. Общая задолженность составляет 11816 руб. 72 коп. Кроме того, требует ко взысканию госпошлину в размере 472 руб. 67 коп., уплаченную при подаче иска. Указывает, что установить наследников самостоятельно не представляется возможным, так как сведения о нотариальных действиях по принятию наследства после умершей ФИО13 наследниками выдаются по требованию суда. Просит взыскать указанную задолженность с установленных судом наследников, принявших наследство.

Истец в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1, а так же ответчик администрация Терского района Мурманской области, привлеченная к участию в деле определением Ловозерского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыли, причину неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Огласив и исследовав материалы дела в их совокупности, судья констатирует следующее.

Как следует из выписки по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ ООО "ЖКХ-Умба", задолженность по оплате коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение и электроэнергия общего имущества многоквартирного дома, <адрес> п.г.т. <адрес>, составляет 11816 руб. 72 коп.

Согласно договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГПТИ "Мурманскоблтехинвентаризация" ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес> п.г.т. <адрес> являются ФИО14 и ФИО5.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности без определения долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, указанная квартира находится в совместной собственности двух лиц и доли их признаются судом равными, так как доказательств иного суду не предъявлено.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО4 и ФИО15 должны отвечать по обязательствам, связанным с уплатой коммунальных платежей и содержанием общего имущества многоквартирного дома в размере по 1/2 доле каждый.

Однако, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации <адрес>, ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1154, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

По сообщению нотариуса нотариального округа Терского района Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 не заводилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из справок формы 9 и формы № 7 в указанной квартире как до дня смерти ФИО2, так и на день смерти иных граждан, кроме наследодателя не проживало.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.Таким образом, наследников принявших наследство или заявивших о своих наследственных правах на имущество умершей ФИО2 не имеется, иного сторонами по делу не представлено.

В связи с чем, судом произведены запросы в органы, осуществляющие регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, авто, водного, внедорожного транспорта и банки.

По сообщению филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Мурманской области от 13 июня 2019 № КУВИ-001/2019-12562643 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Умба, <адрес> не зарегистрировано по праву собственности, а какого-либо имущества, принадлежащего ФИО3, в виде транспортных и плав. средств, самоходных машин, прицепов или денежных вкладов, позволяющих покрыть образовавшуюся задолженность, не установлено.

Следовательно, единственным имуществом, принадлежащим наследодателю ФИО3 и подлежащим наследованию, является доля в <адрес> п.г.т. <адрес>, кадастровая стоимость которой составляет 495068 руб. 53 коп., то есть значительно больше, что требуемая ко взысканию задолженность.

При этом, в соответствии со ст. 1151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского поселения, переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, задолженность по коммунальным платежам образовалась после смерти ФИО3, являвшейся собственником указанного жилого помещения. Одновременно, у нее имелось имущество ей принадлежащее в виде доли жилого помещения, при отсутствии наследников принявших данное наследство. Следовательно, доля в праве собственности жилого помещения, принадлежащего ФИО3 является выморочным имуществом, которое переходит по праву собственности администрации <адрес>.

При этом суд констатирует, что поскольку отсутствует наследственное дело на умершую ФИО2, то администрации <адрес> не выдавалось свидетельство о праве на наследство.

Вместе с тем, в соответствии с п. 49, 50 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

При таких обстоятельствах, администрация Терского района Мурманской области обязана нести расходы по содержанию 1/2 доли выморочного имущества, принадлежавшего умершей ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО "ЖКХ-Умба" к ФИО1 и администрации Терского района Мурманской области, о взыскании 11816 руб. 72 коп задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и администрации <адрес> в пользу ООО «ЖКХ-Умба», с каждого по 5908 руб. 36 коп. задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и жилищно-коммунальных услуг по <адрес> п.г.т. <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., а также госпошлину с каждого по 236 руб. 34 коп., а всего с каждого по 6144 руб. 70 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде через Ловозерский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.Л. Кувшинов