Решение № 2-1213/2019 2-1213/2019~М-840/2019 М-840/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-1213/2019

Дело № 2-1213/2019

18RS0023-01-2019-001175-94


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи - Мосалевой О.В.,

при секретаре - Ветелиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

установил:

В Сарапульский городской суд обратилась ФИО1 с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж.

Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что является членом гаражного кооператива, причитающиеся паевые взносы уплатила в полном объеме.

ФИО1 желает оформить право собственности на гараж, но в МАУ «Многофункционалный центр г.Сарапула» от нее затребовали документы об отводе земельного участка и разрешение на строительство на имя ФИО1, которые в ее распоряжении отсутствуют.

В Администрации г.Сарапула ФИО1 сообщили, что предоставить указанные документы в настоящее время не имеют возможности.

В связи с изложенным, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Выстроенный гараж соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, права и охраняемые законам интересы других лиц не нарушаются.

Так согласно техническому заключению выполненному ИП ФИО3, выстроенный ФИО1 гараж соответствует всем требованиям территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении гаража не были ущемлены права и интересы соседе и иных третьих лиц.

Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж расположении адресу <адрес> Потребительский кооператив по строительству содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «Элеконд-2».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Администрации г.Сарапула в суд не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Элеконд-2» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 13 июня 1990 года Производственному объединению «Элеконд» отведён под строительство кооперативных гаражей земельный участок площадью 0,1 га.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов УАССР от 26 сентября 1990 года утверждён устав гаражного кооператива «Элеконд-2».

Согласно п. 1.7 Устава гаражного кооператива «Элеконд-2» целью деятельности Кооператива является строительство, содержание и эксплуатация гаражей и овощных ям, и расположенной вблизи гаражей территории…

Постановлением Главы самоуправления г. Сарапула УР от 29 августа 1994 года за № 669 гаражно-строительному кооперативу «Элеконд-2» выделен дополнительный участок земли, площадью 1200 кв.м. под строительство кооперативных гаражей боксового типа в аренду сроком на 3 года.

Решением Сарапульской городской Думы № 7-478 от 28.12.2000 года Потребительскому кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «Элеконд-2» продлён срок аренды на 5 лет.

Постановлением Главы Администрации г. Сарапула УР №1707 от 24 июня 2003 года определены границы владения Потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «Элеконд-2» и присвоен адрес: <адрес>.

Согласно списку членов кооператива Потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «Элеконд-2» ФИО1 является членом кооператива, ФИО1 возведен и в пользовании числится гаражный бокс под № 36-75/4.

Согласно справке председателя ГСК «Элеконд-2» ФИО1 является членом ГСК «Элеконд-2» в пользовании которого находится гараж № <адрес>, задолженности по уплате паевых и членских взносов ФИО1 не имеет.

Согласно техническому паспорту на сооружения гаража находящиеся в потребительском кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «Элеконд-2» гараж <адрес> возведен гараж с овощной ямой, площадью 24,0 кв.м.

Согласно справке БУ УР «ЦКО БТИ» от 27.11.20018 года № 2504 право собственности на гараж №, расположенный в Потребительском кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «Элеконд-2» не зарегистрировано, гараж состоит на техническом учёте, инвентарный номер №.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по УР №18/113/003/2019-652 от 13.06.2019 года сведений о зарегистрированных правах на сооружение, по адресу: <адрес> потребительский кооператив по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «Элеконд-2», площадью 24,0 кв.м. в реестре недвижимости не имеется.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно техническому заключению ИП ФИО3 от 2018 г. индивидуальный гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Таким образом, суд находит, что исследованными доказательствами установлено, что ФИО1 на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу возведён гараж с овощной ямой <адрес>; до обращения в суд истец ФИО1 принимала меры к легализации выстроенного ей гаража: по ее заявлению проведено обследование гаража, установлено его соответствие соответствующим требованиям.

При установленных обстоятельствах суд, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации г. Сарапула против удовлетворения исковых требований, нашёл необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения через Сарапульский городской суд.

Судья О.В. Мосалева