Решение № 2-244/2024 2-244/2024~М-217/2024 М-217/2024 от 15 мая 2024 г. по делу № 2-244/2024

УИД 36RS0008-01-2024-000389-64

Дело № 2-244/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 16 мая 2024 года

ФИО4 районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Образцовой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества коммерческий банк «ЛОКО-Банк» к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО КБ «ЛОКО_Банк» обратилось в ФИО4 районный суд Воронежской области с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество (л.д. 5-7).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 12 апреля 2024 года исковое заявление принято к производству суда и по нему возбуждено гражданское дело (л.д. 1-3).

Как следует из искового заявления, 19.03.2020 Коммерческий банк «ЛОКО-Банк» и ФИО3 заключили кредитный договор <***> (далее - «Кредитный договор»).

Банк исполнил, принятые на себя обязательства по Кредитному договору, перечислив сумму предоставленного кредита на текущий счет Заемщика открытый в КБ «ЛОКО-Банк (АО).

В нарушение условий Кредитного договору Заемщик принятые на себя обязательства по возврату кредита у Заемщика возникла непрерывная просроченная задолженность по кредиту, что подтверждается графиком платежей, выпиской по счету и расчетом задолженности.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по возврату кредита, руководствуясь ст. 89 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, Банк обратился к нотариусу города Москвы с заявлением о совершении исполнительной надписи.

21.03.2023 нотариусом г. Москвы Вайнер-Домбровской Е.В. по заявлению Банка была совершена исполнительная надпись <номер>-н/77-2023-1-173 о взыскании задолженности по кредитному договору <номер>/ПК/20/18 и расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 863 834 руб. 75 коп. (далее - Исполнительная надпись).

21.04.2023 судебным приставом Бобровского РОСП УФССП по Воронежской области по заявлению Банка возбуждено исполнительное производство № 33662/23/36022-ИП в отношении ФИО3.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что в собственности у Должника имеется следующее имущество:

земельный участок с кадастровым номером <номер>, назначение объекта: строительство и обслуживание лесопильного цеха, площадью 5000,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>).

земельный участок с кадастровым номером <номер>, назначение объекта: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 564,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>).

земельный участок с кадастровым номером <номер>, назначение объекта: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 3980,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>).

В соответствии с ч.4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В абзаце 2 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав- исполнитель.

Согласно запросу и справкам о ходе исполнительного производства и о движении денежных средств данных по исполнительному производству № 33662/23/36022-ИП, денежных средств или иного имущества способное исполнить исполнительную надпись в полном объеме у Должника не имеется.

Более того с момента возбуждения исполнительного производства (с 24.04.2023) в рамках исполнительного производства по состоянию на 27.03.2024 в пользу взыскателя (КБ «ЛОКО-Банк» АО) с должника денежных средств не взыскано, что подтверждается расчетом задолженности.

Так ввиду длительного исполнения (т.е. свыше срока установленного ч. 1 ст. 36 ФЗ «Об исполнительном производстве») и отсутствия, достаточных для погашения задолженности денежных средств Банк считает целесообразным обратить взыскание на недвижимое имущество находящиеся в собственности у Заемщика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 278, ГК РФ. ст. 35 ЗК РФ, п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», п. 1 ст. 98, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ просят суд:

- обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок с кадастровым номером <номер> назначение объекта: строительство и обслуживание лесопильного цеха, площадью 5000,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, <номер> (чересполосный участок <номер>), в целях исполнения исполнительного производства № 33662/23/36022-ИП.

- обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером <номер>, назначение объекта: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 564,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, <номер> (чересполосный участок <номер>), в целях исполнения исполнительного производствам 10395/23/50018-ИП.

- обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером <номер> назначение объекта: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 3980,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, <номер> (чересполосный участок <номер>), в целях исполнения исполнительного производства № 10395/23/5001 8-ИП.

Взыскать с ФИО3 в пользу КБ «ЛОКО-Банк» (АО) сумму расходов на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей (л.д. 4-7).

Истец КБ «ЛОКО-Банк» (АО), надлежаще извещенное о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляло, в исковом заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и не возражал против вынесения судом заочного решения (л.д. 104-105).

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д. 100-103).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец в исковом заявлении указывает, не представил возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика (л.д. 7).

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Бобровского районного суда Воронежской области в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

19 марта 2020 года ответчик ФИО3, <дата> года рождения, обратился в КБ «ЛОКО-Банк» (АО) и заключил договор потребительского кредита на сумму в размере 1 124 324 рубля 32 копейки на срок 60 месяцев под 13,9 % годовых, валюта кредита рубли, платежи аннуитетные (60 платежей), кредит предоставляется в безналичной форме (л.д. 13-15).

19 марта 2020 года указанная в договоре сумма кредита в размере 1 124 324 рубля 32 копейки была зачислена на счет <номер>, открытый на имя заемщика у кредитора, в счет предоставления кредита (л.д. 22)

Дополнительным соглашением к кредитному договору от 18.02.2022 срок действия договора продлен на 66 месяцев до 19.09.2025, установлено 43 платежа в сумме 26 851 рубль 19 копеек, кроме первого 9 617 рублей 10 копеек и последнего 27 842 рубля 78 копеек. Установлено условие взыскания задолженности, возникшей в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору в бесспорном порядке, путем совершения нотариусом исполнительной надписи в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 17).

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В порядке пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Указанные требования законодательства при заключении кредитного договора соблюдены, договор между сторонами заключен в надлежащей форме, в связи с чем, суд признает его основанием для возникновения у сторон соответствующих прав и обязанностей.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе, если иное не предусмотрено положениями статей о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ч.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Факты заключения кредитного договора между ФИО3 и КБ «ЛОКО-Банк» (АО) и передачи по нему денежных средств заемщику ФИО3, подтвержденные истцом вышеуказанными письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.ст. 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), т.е. определенной законом или договором денежной суммой, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или просрочки исполнения обязательств.

В соответствии со статьей 89 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Постановлением Верховного Совета Российской Федерации 11.02.1993 № 4462-1 исполнительная надпись нотариуса совершается на копии документа, устанавливающего задолженность. При этом на документе, устанавливающем задолженность, проставляется отметка о совершенной исполнительной надписи нотариуса. В случае, если лицо обращается за совершением исполнительной надписи удаленно, исполнительная надпись совершается с учетом требований статьи 44.3 настоящих Основ в виде электронного документа, формат которого установлен в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Исходя из статьи 90 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, документами, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, являются:

1) нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче имущества;

2) кредитные договоры, за исключением договоров, кредитором по которым выступает микрофинансовая организация, при наличии в указанных договорах или дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;

2.1) договоры займа, кредитором по которым выступает единый институт развития в жилищной сфере, и кредитные договоры, кредитором по которым на основании уступки прав (требований) выступает единый институт развития в жилищной сфере, при наличии в таких договорах займа и кредитных договорах или в дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;

2.2) договоры поручительства, предусматривающие солидарную ответственность поручителя по кредитному договору, при наличии в договорах поручительства условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;

2.3) договоры об оказании услуг связи в случае неисполнения обязательств по оплате услуг в сроки, установленные в договорах об оказании услуг связи, при наличии в указанных договорах условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;

21 марта 2023 года нотариусом города Москвы Вайнер-Домбровской Екатериной Владимировной совершена исполнительная надпись и взыскано в пользу коммерческого банка «Локо-Банк» (акционерное общество), адрес юридического лица 125167, ГОРОД МОСКВА, ФИО6 ЛЕНИНГРАДСКИЙ, ДОМ 39 (тридцать девять), СТРОЕНИЕ 80 (восемьдесят), основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1057711014195, ИНН/КПП <***>/771401001, к/сч 30<номер>, Банк получателя КБ «ЛОКО-Банк» (АО), БИК 044525161, счет получателя <номер>, с должника ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО11 <адрес>а, <адрес>, гражданство: ФИО1, пол: мужской, паспорт <номер> выданный отделением УФМС России по <адрес> в ФИО11 <адрес><дата>, код подразделения <номер>, зарегистрированного по адресу: <номер>, <адрес>, неуплаченную в срок за период с двадцатого сентября две тысячи двадцать второго года по тринадцатое марта две тысячи двадцать третьего года согласно Договора потребительского кредита (индивидуальные условия договора потребительского кредита) <номер>/ПК/20/18 от 19 марта 2020 года, Дополнительного соглашения к Договору потребительского кредита <***> от 19 марта 2020 года, заключенного 18 февраля 2022 года и Общих условий кредитования физических лиц в КБ «ЛОКО-Банк» (АО), введенных в действие с 20 января 2020 года задолженность, составляющую 791442 (семьсот девяносто одну тысячу четыреста сорок два) рубля 68 копеек, а также проценты, предусмотренные договором, в размере 48933 (сорока восьми тысяч девятисот тридцати трех) рублей 26 копеек, реструктуризированные проценты в размере 16176 (шестнадцати тысяч ста семидесяти шести) рублей 05 копеек и сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 7282 (семи тысяч двухсот восьмидесяти двух) рублей 76 копеек.

Всего предлагается к взысканию 863834 (восемьсот шестьдесят три тысячи восемьсот тридцать четыре) рубля 75 копеек (л.д. 31).

21 марта 2023 года судебным приставом-исполнителем Бобровского РОСП ФИО5 возбуждено исполнительное производство № 33662/23/36022-ИП на основании исполнительного документа - исполнительной надписи нотариуса города Москвы Вайнер-Домбровской Екатерины Владимировны дело 77/1882-н/77-2023-1-173 от 21 марта 2023 года о взыскании с должника ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО11 <адрес>а, <адрес> в пользу коммерческого банка «Локо-Банк» (АО) 125167, <...> (л.д. 32-33).

25 апреля 2023 года судебным приставом-исполнителем Бобровского РОСП ФИО5 на основании исполнительного документа - исполнительной надписи нотариуса города Москвы Вайнер-Домбровской Екатерины Владимировны дело 77/1882-н/77-2023-1-173 от 21 марта 2023 года о взыскании с должника ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО11 <адрес>а, <адрес> в пользу коммерческого банка «Локо-Банк» (АО) 125167, г.МОСКВА, ФИО6 ЛЕНИНГРАДСКИЙ, д. 39, строение 80 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:

Земельный участок; площадь: 954 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, 134; кадастровый <номер>; площади: 954.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: 24.04.2023;

Земельный участок; площадь: 5 000 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>); кадастровый <номер>; площади: 5000.00 кв. м.;

Земельный участок; площадь: 564 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>); кадастровый <номер>;

Земельный участок; площадь: 3 980 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>); кадастровый <номер>; площади: 3980.00 кв. м.;

Здание площадь: 60,3 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н. ФИО4, <адрес>; кадастровый <номер>; площади: 60.30 кв, м.;

Здание площадь: 107 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, 134 (л.д. 34-35).

21 ноября 2023 года судебным приставом-исполнителем Бобровского РОСП ФИО5 обращено взыскание на заработную плату должника ФИО3 (л.д. 36-38).

06 декабря 2023 года судебным приставом-исполнителем Бобровского РОСП ФИО5 должнику ФИО3 ограничен выезд из Российской Федерации (л.д. 39-40).

В уведомлении о ходе исполнительного производства указаны сведения о направленных запросах и поступивших ответах об имуществе должника (л.д. 41-64).

Согласно справки о движении денежных средств по исполнительному производству денежных средств от должника ФИО3 не поступало (л.д. 65).

Исходя из сведений, содержащихся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества должнику ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО11 <адрес>а, <адрес> принадлежит следующее недвижимое имущество:

Земельный участок, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 954 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, 134; кадастровый <номер>; площади: 954.00 кв. м.;

Земельный участок, назначение: строительство и обслуживание лесопильного цеха площадь: 5 000 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>); кадастровый <номер>; площадь 5000.00 кв. м.;

Земельный участок, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 564 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>); кадастровый <номер>;

Земельный участок, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 3 980 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>); кадастровый <номер>;

Здание жилое, площадь: 60,3 кв.м.; расположено по адресу: <адрес>, р-н. ФИО4, <адрес>; кадастровый <номер>; площади: 60.30 кв, м.;

Здание нежилое площадь: 107 кв.м.; расположено по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, 134 (л.д. 66-69, 70-77).

В соответствии с п. 1, 2, 3, 4, 5 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.36 ФЗ «Об исполнительном производстве», требования, содержащиеся в исполнительном документе, должны быть исполнены в двухмесячный срок.

Согласно ст. 446 ГПК, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Следовательно, имуществом, на которое возможно обратить взыскание у должника ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО11 <адрес>а, <адрес> является следующее недвижимое имущество:

Земельный участок, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 954 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, <номер>; кадастровый <номер>; площади: 954.00 кв. м.;

Земельный участок, назначение: строительство и обслуживание лесопильного цеха площадь: 5 000 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, <номер> (чересполосный участок <номер>); кадастровый <номер>; площадь 5000.00 кв. м.;

Земельный участок, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 564 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>); кадастровый <номер>;

Земельный участок, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 3 980 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>); кадастровый <номер>.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчиком ФИО3 обязательства не исполняются, нотариусом вынесена исполнительная надпись, придающая кредитному договору статус исполнительного документа, имеется задолженность в общей сумме 863 834 рубля 75 копеек, наличие и размер которой на настоящий момент не оспорены, в целях удовлетворения требований взыскателя, суд считает возможным обратить взыскание на следующее недвижимое имущество должника:

земельный участок с кадастровым номером <номер> назначение объекта: строительство и обслуживание лесопильного цеха, площадью 5000,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, <номер> (чересполосный участок <номер>), в целях исполнения исполнительного производства № 33662/23/36022-ИП;

земельный участок с кадастровым номером <номер>, назначение объекта: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 564,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, <номер> (чересполосный участок <номер>);

земельный участок с кадастровым номером №<номер>, назначение объекта: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 3980,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, <номер> (чересполосный участок <номер>).

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию с ответчика будет равна 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск акционерного общества коммерческий банк «ЛОКО-Банк» удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <номер> назначение объекта: строительство и обслуживание лесопильного цеха, площадью 5000,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>), в целях исполнения исполнительного производства № 33662/23/36022-ИП;

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <номер> назначение объекта: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 564,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>);

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <номер>, назначение объекта: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 3980,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р-н ФИО4, <адрес>, 134 (чересполосный участок <номер>).

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО11 <адрес>а, <адрес>, гражданство: ФИО1, пол: мужской, паспорт <номер>, выданный отделением <адрес><адрес> в ФИО11 <адрес><дата>, код подразделения <номер>, зарегистрированного по адресу: 397700, <адрес>, в пользу коммерческого банка «Локо-Банк» (акционерное общество), адрес юридического лица 125167, ГОРОД МОСКВА, ФИО6 ЛЕНИНГРАДСКИЙ, ДОМ 39 (тридцать девять), СТРОЕНИЕ 80 (восемьдесят), основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1057711014195, ИНН/КПП <***>/771401001, к/сч <номер>, Банк получателя КБ «ЛОКО-Банк» (АО), БИК 044525161, счет получателя <номер>, сумму уплаченной истцом при обращении в суд государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Копию решения направить в трехдневный срок сторонам.

Ответчик вправе подать в ФИО4 районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через ФИО4 районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через ФИО4 районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Сухинин