Решение № 2-1998/2024 2-48/2025 2-48/2025(2-1998/2024;)~М-1909/2024 М-1909/2024 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-1998/2024

Дело №2-48/2025

УИД 23RS0001-01-2024-003299-81


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Абинск 13 февраля 2025 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Рязановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края, администрации муниципального образования Абинский район Краснодарского края признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении его в переустроенном виде,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит

Сохранить права собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 142,3, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Разделить указанный жилой дом на два жилых блока, представляющих собой части жилого дома блокированной застройки: жилой блок № 1 общей площадью 106,7 кв.м., и жилой блок № 2 общей площадью 47,8 кв.м.

Признать изолированную часть жилого дома (1/2 доли, принадлежащую ФИО1), расположенную по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке площадью 371 кв.м с кадастровым номером № общей площадью 106,7 кв.м., состоящую из: помещения №14 кухни площадью 16,8 кв.м., помещения №12 коридор площадью 15,3 кв.м., помещения № 13 котельной площадью 3,8 кв.м, помещения №9 ванная площадью 7,5 кв.м., помещения № 11 жилая комната площадью 10,0 кв.м, помещения №10 жилая комната площадью 10,0 кв.м., помещения № 4 гостиная площадью 26,4 кв.м., помещения № 3 гардеробная площадью 8,6 кв.м (согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте от 28.06.2024 г.) домом блокированной застройки (блок №) за ФИО1.

Признать изолированную часть жилого дома (1/2 доли, принадлежащую ФИО2), расположенную по адресу: расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 310 кв.м, с кадастровым номером №, общей площадью 47,8 кв.м., состоящей из: помещения №6 коридор площадью 6,0 кв.м., помещения №7 ванная площадью 5,8 кв.м., помещения №8 котельная площадью 6,7 кв.м, помещения №5 коридор площадью 6,5 кв.м., помещения №1 жилая комната площадью 10,6 кв.м., помещения №2 жилая комната площадью 8,3 кв.м, (согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте от 28.06.2024 г.) домом блокированной застройки (блок № 2) за ФИО2.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 88,2 кв.м.

Присвоить жилому дому, представляющему собой часть жилого дома (жилой дом блокированной застройки - жилой блок № 1), общей площадью 106,7 кв.м, адрес: <адрес>

Присвоить жилому дому, представляющему собой часть жилого дома (жилой дом блокированной застройки - жилой блок № 2), общей площадью 47,8 кв.м, адрес: <адрес>

Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет на основании технического плана жилого дома, блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 106,7 кв.м, и <адрес> общей площадью 47,8 кв.м, в качестве зданий с назначением «жилой дом», наименование «жилой дом блокированной застройки», с целью выделения помещений жилого дома в самостоятельный объект и переноса записей о запрещении регистрации:

от 22.06.2023 № Постановление судебного пристава-исполнителя Абинское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю, №(46497/19/23021-ИП), выдан 20.06.2023г, Абинского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю;

от 10.08.2022 № Выписка из Федеральное службы судебных приставов, №, выдан 05.08.2022, Абинского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: СПИ ФИО3;

от 09.08.2022 № Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан 05.08.2022, Абинского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю, с объекта с кадастровым номером № на вновь образованный объект недвижимости жилой дом блокированной застройки площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности: ФИО2.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 88,2 кв.м., с КН № расположенного по адресу: <адрес>

Собственниками второй 1/2 доли жилого дома, является ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.07.2022 сделана запись регистрации №

Истцом произведена реконструкция части жилого дома, которая была утверждена Постановление главы администрации п. Ахтырского от 1995 года, и зафиксировано на Плане размещения строений, общая площадь дома увеличилась и стала равна 142,3 кв.м., при этом порядок пользования жилыми помещениями в доме остался прежним как до реконструкции.

Истец обратилась в отдел ГЮУ КК «Крайтехинвентраизация-Краевое БТИ» по Абинскому району для подготовки технического плана для уточнения местоположения и площади жилого дома в упрощенном порядке, в ходе подготовки документов выяснилось, что на имущество второго собственника наложен арест Абинским РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю, Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 22.06.2023г., в котором постановил:

«1. Объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а так же регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:

Номер государственной регистрации: №5; дата государственной регистрации: 22.07.2022; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: 18.06.2023.

Здание; площадь: 88,2 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый номер №; площади: 88,20 кв.м.; Дата актуальности сведений: 18.06.2023г»

И подать заявление на учет изменений в сведениях ЕГРН нет возможности, без соответствующего акта (разрешения на проведения регистрационных действий) от ГУФССП.

Домовладение № 5 разделено на две изолированные части, каждая из которых имеет отдельный вход, автономные системы коммуникаций, отдельные друг от друга, отдельные приборы учета (счетчики) и лицевые счета.

Каждый из сторон самостоятельно заключили договора на поставку коммунальных услуг.

Общих вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт, коммуникаций не имеется. Каждая часть жилого дома имеет автономную систему отопления, а также отдельные вводы и подключения к внешним централизованным сетям систем водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, заключены отдельные договоры на коммунальные услуги.

Помещения представляют собой совокупность помещений составляющих часть жилого дома, отвечающих признакам жилого дома как самостоятельного объекта недвижимости в жилом доме блокированной застройки. Части жилого дома разделены общей стеной без проемов с соседним блоком и имеют выходы на два самостоятельных земельных участка. Один из которых имеет кадастровый № с адресом: <адрес>, уточнен и принадлежит мне на праве собственности. Второй земельный участок имеет кадастровый № с адресом: <адрес>, уточнен и принадлежит ответчику на праве собственности.

Истец владеет частью дома (блок №1), которая состоит из: помещения №14 кухни площадью 16,8 кв.м., помещения №12 коридор площадью 15,3 кв.м., помещения № 13 котельной площадью 3,8 кв.м, помещения №9 ванная площадью 7,5 кв.м., помещения № 11 жилая комната площадью 10,0 кв.м, помещения №10 жилая комната площадью 10,0 кв.м., помещения № 4 гостиная площадью 26,4 кв.м., помещения № 3 гардеробная площадью 8,6 кв.м. Общая площадь блока №1 - 98,4 кв.м.

Ответчик ФИО2 владеет частью дома (блок №2), которая состоит из: помещения №6 коридор площадью 6,0 кв.м., помещения №7 ванная площадью 5,8 кв.м., помещения №8 котельная площадью 6,7 кв.м, помещения №5 коридор площадью 6,5 кв.м., помещения №1 жилая комната площадью 10,6 кв.м., помещения №2 жилая комната площадью 8,3 кв.м. Общая площадь блока №2- 43,9 кв.м.

Согласно правилам землепользования и застройки территории Ахтырского городского поселения Абинского района решением Совета Ахтырского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-с земельные участки № и № расположены в зоне Ж-1Б. Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы. В перечень основных разрешенных видов использования земельного участка в указанной зоне включено использование земель 2.3 Блокированная жилая. Минимальная/максимальная площадь земельных участков блокированной застройки 100/8000 кв.м, (из расчета под один жилой дом). Следовательно, градостроительные нормы по целевому использованию земель при признании жилого дома блокированным - не нарушены.

Жилой дом по <адрес>, как объект недвижимости представляет собой одноэтажное здание, имеющее площадь 142,3 кв.м.

Жилой дом имеет два самостоятельных выхода, комнаты жилые и нежилые, среди которых изолированные и смежные, оборудованы плитами для приготовления пищи, санузлами и подсобными помещениями. Общих вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт, коммуникаций не имеется. Каждая часть жилого дома имеет отдельную систему отопления, а также отдельные вводы и подключения к внешним централизованным сетям систем водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, заключены отдельные договоры на коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Абинский район Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Абинского РОСП ГУФССП России по Краанодарскому краю в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.06.2024 собственником квартиры № по адресу: <адрес> является ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН от 26.06.2024 собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от 29.08.2024 на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> наложены аресты Абинским РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю в отношении должника ФИО2

Согласно техническому паспорту от 28.06.2024 собственниками по 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО2

Согласно плану размещения строений на земельном участке по <адрес> постановлением главы администрации п.Ахтырского от 1995 года разрешено строительство нежилой пристройки к дому.

Согласно заключению эксперта от 04.12.2024 и его пояснениям от 13.02.2025 реконструированный одноэтажный жилой дом лит.А с пристройками лит.А1, а, а2, общей площадью 142,3 кв.м., жилой площадью 65,3 кв.м., год постройки - 1966, материал стен - их прочих материалов, с кадастровым номером 23:01:0804044:1016, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: № и

№ по адресу: <адрес> отвечает нормам пожарной безопасности, находится в хорошем техническом состоянии, соответствует действующим требованиям СНиП, требования СанПиН соблюдены:

- СП 55.13330.2016 - Дома жилые одноквартирные. Актуализированная

редакция СНиП 31-02-2001;

-СП 63.13330.2012 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003;

СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87;

-Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №384-Ф3 от 30.12.2009г. (с изменениями на 2 июля 2013 года).

СанПиН:

-СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение» Актуализированная редакция СНиП 23-05-95;

-СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»;

Нормам пожарной безопасности:

-СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

-СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

-ФЗ от 22.07.2008 №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Жилой дом лит.А с пристройками лит.А1, а, а2, общей площадью 142,3 кв.м., жилой площадью 65,3 кв.м., год постройки - 1966, материал стен - их прочих материалов, с кадастровым номером №, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: № и

№ по адресу: <адрес>, соответствует, действующим на момент строительства, градостроительным нормам в части отступов от границ земельного участка, но не соответствует правилам землепользования и застройки Ахтырского городского поселения <адрес>, утвержденные решением Совета Ахтырского городского поселения Абинского района от 30.01.2014 №323-С «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ахтырского городского поселения Абинского района» (в редакции решения от 25.09.2024 № 652-с) в части минимальных отступов от границ земельных участков (менее 3 м.) и минимального отступа от красной линии (менее 5м.).

При проведении исследований, было установлено, что строительные конструкции обследуемого реконструированного жилого дома лит.А с пристройками лит.А1, а, а2, общей площадью 142,3 кв.м., жилой площадью 65,3 кв.м., год постройки - 1966, материал стен - их прочих материалов, с кадастровым номером №, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: № и № по адресу:

<адрес>, находятся в работоспособном состоянии, при проведении строительных работ, требования СНиП не нарушены, реконструированный жилой дом отвечает требованиям механической безопасности, также требованиям безопасных для здоровья человека, условий пребывания в зданиях, приведенным в «Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений» (федеральный закон №384-Ф3 от 30.12.2009г.).

Учитывая выше изложенное, эксперт делает вывод о том, что реконструированный жилой дом лит.А с пристройками лит.А1, а, а2, общей площадью 142,3 кв.м., жилой площадью 65,3 кв.м., год постройки - 1966, материал стен - их прочих материалов, с кадастровым номером №, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: № и № по адресу: <адрес> не нарушает законных интересов других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью при его эксплуатации.

Одноэтажный жилой дом лит.А с пристройками лит.А1, а, а2, общей площадью 142,3 кв.м., жилой площадью 65,3 кв.м., год постройки - 1966, материал стен - их прочих материалов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух автономных блоков, каждый из которых соответствует определению автономного блока - блокированного жилого дома.

Жилой блок № 1 расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 371+/-6,74 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.

Жилой блок №2 расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 310+/-12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Каждый из двух автономных блоков, соответствует требованиям, предъявляемым законодательством к жилым домам блокированной застройки (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и имеют следующие характеристики:

ЖИЛОЙ БЛОК №1

Площадь здания, определённая в соответствии с требованиями, утверждёнными приказом Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 – 106,7 кв.м.

Общая площадь — 98,4 кв. м.

Жилая площадь - 46,4 кв.м.

Этажность — 1.

Материал стен - из прочих материалов.

Год постройки - 1966.

ЖИЛОЙ БЛОК №2

Площадь здания, определённая в соответствии с требованиями, утверждёнными приказом Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 – 47,8 кв.м.

Общая площадь — 43,9 кв. м.

Жилая площадь - 18,9 кв.м.

Этажность — 1.

Материал стен - из прочих материалов.

Год постройки - 1966.

Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Совета Ахтырского городского поселения Абинского района от 30.01.2014 №323-с «Об утверждении правил землепользования и застройки Ахтырского городского поселения Абинского района», земельные участки с кадастровыми номерами 23:01:0804043:16, 23:01:0804043:4 расположены в территориальной зоне Ж. Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы. Для неё установлены виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, блокированная жилая застройка.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольная перепланировка или переустройство имеют место, в случае если отсутствуют основания перепланировки или переустройства, т.е. документ, подтверждающий принятие органом принятие органом местного самоуправления решения о согласовании этих действий. Суд может принять решение о сохранении жилого помещения в перепланированном или переустроенном виде, если не нарушаются права и охраняемые законом интересы граждан, либо перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровья.

Пункт 14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ определяет реконструкцию, как изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с п.1 ст.263 ГК РФ, п.2 ч.1 ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ и пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.40 ст.1 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.16 Федеральный закон от 30.12.2021 №476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, т.к. переустройство жилья выполнено в границах существующий застройки, соответствует строительным нормам и правилам, требованиям безопасности. Дом соответствует требованиям к домам блокированной застройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края, администрации муниципального образования Абинский район Краснодарского края признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении его в переустроенном виде - удовлетворить.

Сохранить права собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 142,3, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Разделить указанный жилой дом на два жилых блока, представляющих собой части жилого дома блокированной застройки: жилой блок № 1 общей площадью 106,7 кв.м., и жилой блок № 2 общей площадью 47,8 кв.м.

Признать изолированную часть жилого дома (1/2 доли, принадлежащую ФИО1), расположенную по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке площадью 371 кв.м с кадастровым номером №, общей площадью 106,7 кв.м., состоящую из: помещения №14 кухни площадью 16,8 кв.м., помещения №12 коридор площадью 15,3 кв.м., помещения № 13 котельной площадью 3,8 кв.м, помещения №9 ванная площадью 7,5 кв.м., помещения № 11 жилая комната площадью 10,0 кв.м, помещения №10 жилая комната площадью 10,0 кв.м., помещения № 4 гостиная площадью 26,4 кв.м., помещения № 3 гардеробная площадью 8,6 кв.м (согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте от 28.06.2024 г.) домом блокированной застройки (блок № 1) за ФИО1.

Признать изолированную часть жилого дома (1/2 доли, принадлежащую ФИО2), расположенную по адресу: расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 310 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 47,8 кв.м., состоящей из: помещения №6 коридор площадью 6,0 кв.м., помещения №7 ванная площадью 5,8 кв.м., помещения №8 котельная площадью 6,7 кв.м, помещения №5 коридор площадью 6,5 кв.м., помещения №1 жилая комната площадью 10,6 кв.м., помещения №2 жилая комната площадью 8,3 кв.м, (согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте от 28.06.2024 г.) домом блокированной застройки (блок № 2) за ФИО2.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 88,2 кв.м.

Присвоить жилому дому, представляющему собой часть жилого дома (жилой дом блокированной застройки - жилой блок № 1), общей площадью 106,7 кв.м, адрес: <адрес>

Присвоить жилому дому, представляющему собой часть жилого дома (жилой дом блокированной застройки - жилой блок № 2), общей площадью 47,8 кв.м, адрес: <адрес>

Решение суда является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет на основании технического плана жилого дома, блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 106,7 кв.м, и <адрес> общей площадью 47,8 кв.м, в качестве зданий с назначением «жилой дом», наименование «жилой дом блокированной застройки», с целью выделения помещений жилого дома в самостоятельный объект и переноса записей о запрещении регистрации:

от 22.06.2023 № Постановление судебного пристава-исполнителя Абинское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю, №(46497/19/23021-ИП), выдан 20.06.2023, Абинского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю;

от 10.08.2022 № Выписка из Федеральное службы судебных приставов, №, выдан 05.08.2022, Абинского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: СПИ ФИО3;

от 09.08.2022 № Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан 05.08.2022, Абинского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю, с объекта с кадастровым номером 23:01:0804044:1016 на вновь образованный объект недвижимости жилой дом блокированной застройки площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности: ФИО2.

Решение суда является основанием для управления Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: