Решение № 2-568/2020 2-568/2020~М-474/2020 М-474/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-568/2020

УИД № 03RS0053-01-2020-000875-86

Дело № 2-568/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 22 сентября 2020 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием представителя истца - главы сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан к администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кушнаренковскому району о признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан обратился в суд с иском к администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кушнаренковскому району о признании права муниципальной собственности.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указал, что в соответствии с законом о приватизации гражданами земель сельскохозяйственного назначения, для приватизации в общую долевую собственность гражданам был выделен и закреплен постановлением от ДАТА № земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, в границах земель бывшего СПК им Игенче.

Согласно принятому решению приватизационной комиссией был утвержден список в количестве 235 человека, имеющих право на приватизацию.

В данном списке правом приватизации воспользовались и померли:. А., А., А., Б., Г., Г., Д., И., И., М., З., Т., Ш., Я., наследники правом приватизации не воспользовались в течении 6 месяцев и по настоящее время.

В период приватизации померли А., Б., Б., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Г., И., М., М. М., Н., С., С., С., Ф., Х., Ю., данные лица правом приватизации не воспользовались в связи со смертью.

Из данного списка А., Б., З., И., С., Х., Ш., правом приватизации не воспользовались. Право собственности не оформили, участок по акту приема- передачи не получали.

На сегодняшний день <данные изъяты> кв.м осталось не востребовано 42 долей в общедолевой собственности. Право собственности не оформлено. По наследству не перешло.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от ДАТА №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованная земельная доля должна быть передана в собственность местного самоуправления.

Ответчики не передали указанные земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, указанные ответчики не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА №

С момента включения их в списки и до настоящего времени указанные ответчики не используют эти земельные доли в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивают земельный налог.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная Доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В предоставленных Росреестром сведениях, а именно в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА № отсутствуют данные о том, что кто-либо из наследников после смерти указанных лиц принял наследство в виде земельной доли.

Администрацией сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 1 и 2 статьи 12.1 указанного закона от ДАТА № 101-ФЗ. В данный список были включены земельные доли, принадлежащие 43 участникам долевой собственности.

В газете «Авангард» от 16.06.2020г. №, опубликован список лиц земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными. Данный список состоял из 42 участников долевой собственности, в него были включены и ответчики. Данная информация также была размещена ДАТА на информационных щитах в населенных пунктах сельского поселения Карача- Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан.

В газете «Авангард» от ДАТА год №, было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.

На основании заявлений граждан было исключено из списка невостребованных земельных долей в количестве 42.

42 участников долевой собственности приведен 42/235 доли земельного участка с кадастровым номером №, это составляет 42/235 х 1692 га = 309,60 га, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 6,93 рубля за 1кв.м. Кадастровая стоимость 42 долей составляет 309600 кв.м х 6,93 руб. = 2145528 рублей.

ДАТА год состоялось общее собрание участников долевой собственности 1/235 по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Общему собранию был предложен список невостребованных земельных долей, принадлежащих 235 участникам долевой собственности.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности решение по вопросу повестки дня не принято, список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума, так как в соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от ДАТА №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо присутствие на общем собрании не менее, чем 20 % от общего числа участников долевой собственности или владеющих более, чем 50 % долей в праве общей собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДАТА №- ФЗ в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Учитывая, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, постановлением администрации сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности. В данный список включены указанные ответчики и умершие, которым принадлежат невостребованные земельные доли.

В связи с чем, истец обратился в суд с исковым заявлением о признании за муниципальным образованием сельское поселение Карача-Елгинский сельсовет право муниципальной собственности на 1/235 земельную долю, без выдела в натуре, принадлежащую А., С., А., Г., Т., Г., Б., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Г., И., М., М., Г., Н., С., С., С., Ф., Х., Ю., И., И., Х., З., А., М., Б., И., А., Ш., Ш., Б., С., Г., А., Б., Я., Д., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, в границах землепользования Карача-Елгинский сельсовет, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, а всего на 42/235 земельной доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Представитель истца поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Администрация муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кушнаренковскому району, явку своих представителей на судебное разбирательство не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кушнаренковскому району РБ, явку своего представителя на судебное разбирательство не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся материалам дела.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-568/2020г., суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от ДАТА №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованная земельная доля должна быть передана в собственность местного самоуправления.

В соответствии с п.2 ст.12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что 42/235 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 02:36:000000:484, общей площадью 16920000 кв.м, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, являются не востребованными, в связи с чем, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан к администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кушнаренковскому району о признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение Карача- Елгинский сельсовет право муниципальной собственности

- на 1/235 земельную долю, без выдела в натуре, принадлежащую А., С., А., Г., Т., Г., Б., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Г., И., М., М., Г., Н., С., С., С., Ф., Х., Ю., И., И., Х., З., А., М., Б., И., А., Ш., Ш., Б., С., Г., А., Б., Я., Д., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, в границах землепользования Карача-Елгинский сельсовет, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, а всего на 42/235 земельной доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья В.А. Благодарова