Решение № 2-235/2019 2-235/2019~М-122/2019 М-122/2019 от 21 марта 2019 г. по делу № 2-235/2019

Дело № 2-235/2019 г. <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 22 марта 2019 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Хозинской С.В.,

при секретаре судебного заседания Шейкиной Е.Г.,

с участием истца ФИО2,

и ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по договору аренды.

Исковые требования мотивировал тем, что он сдал в аренду помещение под продовольственный магазин, находящийся по адресу: <адрес> ИП ФИО4 Договор аренды был заключен с *** по *** ежемесячная оплата за аренду 25000 рублей (за октябрь – 25000 рублей, за ноябрь – 25000 рублей, за декабрь 25000 рублей). За весь указанный период ИП ФИО4 не оплатил арендную плату. На звонки не отвечал, а когда истец приехал к нему в магазин, то он обещал в дальнейшем оплатить полностью всю сумму аренды, но с конца ноября магазин был полностью закрыт, и ИП ФИО4 скрывается и на звонки не отвечает. Истец просил взыскать с ИП ФИО4 задолженность по арендной плате на сумму 75000 рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд взыскать с ответчика 75 000 рублей.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду соответствующее заявление. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик ФИО4 исковые требования признал добровольно, о чем написал соответствующее заявление.

Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований ФИО2 не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

Согласно договору аренды от *** Арендодатель (ФИО2) обязуется передать Арендатору (ФИО4) за плату во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 67,2 кв.м, находящее по адресу: 171080, <адрес>.

Согласно п. 3.1, 3.1 данного договора аренды за аренду помещения Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей. Данная арендная плата вносится Арендатором каждый месяц в период с 25 по 30 числа без НДС. Арендная плата уплачивается Арендатором на банковский счет Арендодателя.

Согласно п. 5.1 данного договора аренды договор считается заключенным и вступает силу с момента его подписания обеими сторонами и действует по ***.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации ФИО2 принадлежит на праве собственности нежилое здание площадью 67,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

До настоящего времени ответчик ФИО4 денежные средства в размере 75000 рублей (за аренду помещения за 3 месяца) не перечислил на банковский счет ФИО2, в связи с чем, исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО2 задолженность по договору аренды в размере 75 000 (семидесяти пяти тысяч) рублей.

В связи с этим суд считает необходимым принять признание иска ответчиком ФИО4

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 2450 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска ответчиком ФИО4.

Иск ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 задолженность по договору аренды в размере 75000 (семьдесят пять тысяч) рублей, а также государственную пошлину в размере 2450 (две тысячи четыреста пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья С.В. Хозинская