Решение № 2-376/2017 2-376/2017~М-48/2017 М-48/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-376/2017

дело № 16 марта 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Приозерский городской суд <адрес>

в составе судьи Хандриковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в с Приозерский городской суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного го адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением, так как в спорную квартиру не вселялся.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик никогда в квартиру не вселялся, не проживает по указанному адресу, местонахождение его не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте слушания дела по месту регистрации.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом надлежащего извещения ответчика счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу при имеющейся явке.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

В силу части 3 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ее сыновья ФИО5 и ФИО5, ФИО2 <данные изъяты> года рождения и ФИО6 <данные изъяты> года рождения по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращение права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что на момент приватизации квартиры в собственность ФИО3 ответчик ФИО2 в квартире не проживали и не вселялись на законных основаниях. Регистрация ФИО2 в спорное жилое помещение произведена только ДД.ММ.ГГГГ, после перехода данной квартиры в собственность истца ФИО3 При этом фактического вселения ответчика в спорную квартиру в ходе рассмотрения дела не установлено, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, в данной квартире ответчик никогда не проживал, что не опровергнуто, нуждаемости в спорном жилом помещении не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том. что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженца <адрес><адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение одного месяца через Приозерский городской суд.

Судья Е.В. Хандрикова