Решение № 2-1390/2017 2-1390/2017~М-1071/2017 М-1071/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-1390/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Дербиловой Я.Р., с участием истицы ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

24.05.2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению Тягловой <данные изъяты> к ТСЖ «Иртыш-3» о возложении обязанности совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Иртыш-3» о возложении обязанности совершить определенные действия, с учетом уточнений указала, что является собственником адрес в адрес. В многоквартирном адрес в адрес собственниками помещений избран способ управления – Товарищество собственников жилья, которое было зарегистрировано в 2008 году. До настоящего времени управление домом осуществляет ТСЖ «Иртыш-3».В соответствии с нормами ЖК РФ и Стандартом раскрытия информации товарищество обязано раскрывать информацию о своей деятельности. В нарушение действующего законодательства на неоднократные обращения в ТСЖ «Иртыш-3» истица не получает требуемую информацию. Кроме того, у товарищества отсутствуют места со стендами для размещения информации. Указанные действия товарищества нарушают права истицы. Кроме того, ее не ознакомили с решением общего собрания, на котором был увеличен размер платы за 2017 года с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб. Поскольку данное собрание проведено со значительными нарушениями, полагает, что решение не принималось, следовательно, выставлять квитанции с новым тарифом ответчик не правомочен, ввиду чего обязан сделать перерасчет, исходя из размера платы, установленной в 2016 году <данные изъяты> руб. С учетом уточненных требований просит обязать ТСЖ «Иртыш-3» ознакомить ее с подлинными документами и обязать предоставить ей копии следующих документов:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной

регистрации товарищества;

2) реестр членов ТСЖ "Иртыш-3";

3) бухгалтерскую (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов

товарищества за весь период деятельности (<данные изъяты> и отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения и акты ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за весь период деятельности ТСЖ "Иртыш-3" (<данные изъяты>.), в том числе протоколы общих собраний членов ТСЖ № от ....., № от ....., № от ....., с приложением решений собственников;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме

заочного голосования;

8) техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы, в том числе изготовленные в .... г.;

9) оборотно-сальдовые ведомости (материалы и контрагентов раскрывать, при предоставлении соответствующей информации раскрывать сведения по всем субсчетам) за весь период деятельности;

10) документы, подтверждающие приобретение ТСЖ газонокосилки и принтера (МФУ), их стоимость, а также подтверждающие факт постановки данного имущества на баланс ТСЖ; 11)договоров кредитных, займа, залога (иного обеспечения), заключенных и/или действующих в период ....;

12) решение общего собрания членов ТСЖ "Иртыш-3" об определении размера вознаграждения членов правления ТСЖ, в том числе председателя правления ТСЖ;

13) утвержденные протоколом № от ..... трудовые договоры, штатное расписание на .....;

14)должностные инструкции работников ТСЖ;

15)перечень имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ;

16) договоры по отчуждению основных средств и иного имущества, заключенные в период .... год, актов приема-передачи, товарные накладные, первичные документы бухгалтерского учета об оплате по этим договорам;

17) все иные договоры (подряда, поставки, возмездного оказания услуг и др.), в том числе договор на оказание юридических услуг, заключенный с адвокатом ФИО9 по ведению дела в Арбитражном суде адрес № № по иску <данные изъяты>";

18) расчет тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества <данные изъяты> г. за каждый год в отдельности;

19) иные документы, касающиеся финансовой деятельности ТСЖ "Иртыш-3".

Кроме того, просит обязать ТСЖ «Иртыш-3» произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения в <данные изъяты> году, в адрес в адрес, исходя из тарифа, действовавшего в <данные изъяты>. из расчета <данные изъяты> руб. с 1 кв.м. и выдать платежный документ (квитанции) с учетом перерасчета.

Обязать ТСЖ "Иртыш-3" создать сайт в телекоммуникационной сети "Интернет" и раскрыть на нем всю информацию о себе и своей деятельности, а также иную информацию, согласно Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от .... №), также раскрыть информацию на сайте Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ;

Установить на первом этаже каждого подъезда многоквартирного дома информационный стенд и раскрыть на нем всю информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от .... №);

Взыскать с ТСЖ «Иртыш-3» в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании ФИО1 доводы иска поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы иска поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Иртыш-3» ФИО3 доводы иска не признала, указала, что согласны с требованием о размещении информации о товариществе в сети «Интернет, на сайте реформа ЖКХ, остальные требования не признала, указала, что решением общего собрания утвержден тариф на <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> руб. с 1 кв.м. Данное решение не отменено. Готовы ознакомить истицу с информацией, предоставлять копии документов не обязаны, факт членства истицы в ТСЖ не оспаривала. Заслушав стороны, представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о регистрации права собственности, ФИО1 явыляется собственником адрес в адрес.

Управление многоквартирным домом № адрес занимается ТСЖ «Иртыш-3», что следует из выписки из ЕГРЮЛ и Устава ТСЖ.

Согласно ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной

регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3^бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его

балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и

ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов

товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или

копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников

помещений в многоквартирном доме но вопросам, поставленным на голосование, при

проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме

заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением

данным домом документы;

9) иные предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания

членов товарищества внутренние документы товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с реестром членов товарищества.

В соответствии с п. 9 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в ч. 2 ст. 20 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу п. 7 ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья, наряду с прочими, входит ведение реестра членов товарищества, делопроизводства.

В соответствии с частью 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации от 23.09.2010 г. N 731.

Согласно Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации N 731 от 23.09.2010 г. управляющая организация обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации, касающейся общей информации об управляющей организации, основных показателей финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией, товариществом и кооперативом, в том числе путем предоставления на основании запросов, поданных в письменном виде (п. 5 (1) Стандарта), предусмотрен п. 3 Стандарта и касается общей информации об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности; сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядка и условий оказания услуг; сведений о стоимости работ (услуг); сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Согласно п. 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать общую информацию об управляющей организации, о товариществе и кооперативе, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В силу ст. 5 (1). Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Из системного анализа вышеуказанных норм суд пришел к выводу о том, что закон, регулирующий правоотношения сторон, не устанавливает обязанность ТСЖ, правления, председателя правления ТСЖ по выдаче членам товарищества, а также лицам, не являющимся членами товарищества собственников жилья на основании их обращений копии документов, закрепляя при этом право указанных лиц на ознакомление с поименованными документами, не предусмотрена такая обязанность и Уставом ТСЖ "Иртыш-3".

Согласно скриншоту с сайта www.reformagkh.ru в отношении многоквартирного жилого адрес, требуемые законом сведения не размещены.Сторона ответчика не оспаривала факт отсутствия размещения поименованной в законе информации в общедоступных для членов ТСЖ и собственников местах и в сети интернет, согласилась на необходимость ее размещения на сайте реформа ЖКХ.

В связи с изложенным исковые требования ФИО1 в части обязания ТСЖ «Иртыш-3» ознакомить ее с истребуемой информацией, поименованной в ЖК РФ и Стандарте раскрытия информации, обязания ТСЖ «Иртыш-3» раскрыть информацию на сайте реформа ЖКХ, разместить информацию на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме, подлежит удовлетворению. В части обязания предоставить истице копии истребуемых документов, создать сайт ТСЖ «Иртыш-3» суд отказывает.

Перерасчет платы.

Согласно протоколу № от .... проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, на котором утверждена смета доходов и расходов на .... год из расчета <данные изъяты> руб. с 1 кв.м. общей площади, принадлежащей собственнику.

Решение общего собрания является обязательным для всех собственников многоквартирного жилого дома в силу положений ст.ст. 46, 146 ЖК РФ.

Сведениями об отмене решения общего собрания собственников от .... суд не располагает. Сторонами таковые доказательства не представлены. Как следствие – оснований для возложения на ответчика обязанности по перерасчету не имеется.

Ссылка стороны истца на факт выставления иным собственникам квитанций по тарифу .... года суд не принимает во внимание, поскольку обязательства по оплате всеми собственниками дома не являются предметом рассмотрения данного спора. Кроме того, из представленной копии квитанции по адрес следует, что оплачивает ее не собственник, а иное лицо, причем оплачивает задолженность в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, что следует из ч. 1 ст. 100 названного Кодекса.

Из материалов дела следует, что в ходе рассмотрения дела истица пользовалась услугами представителя, за что уплатила <данные изъяты> руб., что подтверждается подлинником договора и распиской.

Пункты 12-14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъясняют: расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Сумму, оплаченную истицей, суд находит разумной, но с учетом частичного удовлетворения требований взыскивает в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Кроме того, также подлежат взысканию в пользу истицы с ТСЖ «Иртыш-3» судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тягловой <данные изъяты> удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Иртыш-3» ознакомить ФИО1 <данные изъяты> со следующей информацией:

а) общая информация о товариществе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества;

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет товарищество, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирном доме, управление которым осуществляет товарищество, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества за год;

к) информация о случаях привлечения товарищества, должностного лица товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

Обязать ТСЖ «Иртыш-3» разместить на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru и на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме следующую информацию:

а) общая информация о товариществе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества;

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет товарищество, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирном доме, управление которым осуществляет товарищество, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества за год;

к) информация о случаях привлечения товарищества, должностного лица товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

В удовлетворении остальной части исковых требований Тягловой <данные изъяты> отказать.

Взыскать с ТСЖ «Иртыш-3» в пользу Тягловой <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. по оплате государственной пошлины.

Данное решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме .... путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: