Решение № 2-545/2026 2-545/2026(2-7279/2025;)~М-6539/2025 2-7279/2025 М-6539/2025 от 8 февраля 2026 г. по делу № 2-545/2026

Дело №

УИД: 50RS0№-32


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Царёвой И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Веселёвское, у д.Шустиково, СНТ «Фили», уч.39. В обоснование заявленного иска указав, что его отцу ФИО2, в 1992 г. был предоставлен спорный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО3, ФИО1 и ФИО5 (добрачная ФИО9) Ю.С. отказались от принятия наследства в пользу матери. Не оформив свидетельство о праве на наследство и не успев зарегистрировать свое право собственности ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было разъяснено, что право собственности наследодателя не зарегистрировано и будет отказано в выдаче свидетельства. Ссылаясь на то, что земельный участок находится в границах земель садового товарищества, был предоставлен ФИО4 в установленном порядке, ФИО3 имела право оформить право собственности на землю, но не успела при жизни оформить все документы, истец как наследник, фактически с 2004 г. пользуется и обрабатывает земельный участок, оплачивает взносы, истец настаивал на удовлетворении иска.

В судебное заседание истец не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска, настаивал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, заверенном нотариально, согласилась с иском, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представители ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа и третьего лица СНТ «Фили» в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц. участвующих в деле.

Как установлено судом, на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выдаче временных свидетельств на право коллективно-совместной собственности на землю общего пользования, в том числе, с/т «Фили» площадью 2,96 га, а также членам с/т «Фили» в количестве 185 человек согласно прилагаемому списку.

В соответствии со списком в пункте 36 указан ФИО4, которому на основании указанного постановления, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.24, 23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, наследниками первой очереди являлись жена ФИО3, сын ФИО1, дочь ФИО5 В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3, ФИО1 и ФИО5 подали нотариусу заявления об отказе от причитающейся доли в наследстве в пользу матери ФИО3

Из-за исправлений даты и номера свидетельства, а также указания в свидетельстве отчества ФИО4 как «ФИО6», оформление свидетельства о праве на наследство затянулось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследниками первой очереди являлись сын ФИО1, дочь ФИО5 В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, ФИО5 к нотариусу не обратилась.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согалсноч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.9.1 ст.3 названного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Аналогичные разъяснения изложены в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ24-312-К4.

Согласно разъяснениям в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

- на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

- на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Согласно представленной справки СНТ «Фили» земельный участок был предоставлен ФИО4 как члены садового товарищества, выдано временное свидетельства о праве собственности на землю, после смерти ФИО8 взносы оплачивает ФИО1, который пользуется земельным участком.

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в установленном порядке в пределах территории СНТ «Фили», было оформлено свидетельство о праве собственности на землю, однако не успев зарегистрировать свое право собственности ФИО4 умер, в установленном порядке ФИО3 обратилась за принятием наследства с учетом отказа от наследстве в ее пользу иных наследников, однако не успев оформить своих прав умерла. Истец, как наследник, первой очереди обратился за принятием наследства после смерти матери ФИО3, но из-за отсутствия регистрации прав наследодателя было разъяснено о необходимости разрешения пора в судебном порядке.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что право собственности на земельный участок возникло у наследодателей в установленном порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, в связи с чем заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт: <...> право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м <адрес>, с/п Веселёвское, у д.Шустиково, СНТ «Фили», уч.39.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ года

Судья И.В. Царёва