Решение № 2-7665/2025 2-7665/2025~М-7178/2025 М-7178/2025 от 17 декабря 2025 г. по делу № 2-7665/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2025 года Дело № 2-7665/2025

<...> УИД: 93RS0037-01-2025-005350-83

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:

Председательствующего судьи – Марюхнич М.А.,

При секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Харцызске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования следующим.

Они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в КП БТИ <адрес>.

В свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество на указанную квартиру допущена ошибка. Указан адрес объекта: <адрес>, вместо правильного: <адрес>.

Наличие ошибки в правоустанавливающем документе препятствует оформлению договора дарения спорной квартиры.

Просили суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась в адрес суда с письменным заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие. /л.д. 10/

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась в адрес суда с письменным заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие. /л.д. 9/

В судебное заседание представитель истца ФИО2 – ФИО7, которая действовала на основании проверенных судом полномочиях (заявление, копия диплома о высшем юридическом образовании), также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддержала. /л.д. 65/

Представитель ответчика – Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя. /л.д. 49/

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание также не явился, о времени месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя. /л.д. 47/

При таких обстоятельствах суд имеет возможность рассмотреть дело в отсутствие сторон, на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление является обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии п. 2 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственниками квартиры являются ФИО3 и ФИО2 /л.д. 17/

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 и ФИО3, по 1/2 части каждой. / л.д. 18/

Истцами предоставлен технический паспорт на квартиру. /л.д. 19-21/

Из копии домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 /л.д. 22-24/

Согласно извлечения из отчёта оценки от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 946051,00 руб. /л.д. 25/

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике на запрос суда предоставлена информация о правовом положении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, расположенной по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №. В копии технического паспорта на указанную квартиру адрес указан: <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ и извлечении о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ адрес спорной квартиры указан: <адрес>. /л.д. 36-46/

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике на запрос суда предоставлена информация, из которой усматривается, что согласно административно-территориальному делению г.о. Харцызск, многоквартирный <адрес> отсутствует. При этом предоставлены копии правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на имя ФИО3 и ФИО2 /л.д. 58-62/

Согласно информации ОМВД России «Харцызский» МВД по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия сведений «ИБД-Р» МВД по ДНР, предоставить сведения о зарегистрированных лицах в жилом помещении по адресу: <адрес> не представляется возможным. / л.д. 63/

Из информации, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Харцызск, на территории городского округа Харцызск отсутствует многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. / л.д. 64/

Таким образом, судом установлено, что квартира, собственниками которой являются ФИО2 и ФИО3, расположена по адресу: <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ и извлечении о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ адрес спорной квартиры ошибочно указан: <адрес>, поскольку на территории городского округа Харцызск отсутствует многоквартирный <адрес>.

При этом, обстоятельств, которые бы опровергали тот факт, что спорная квартира принадлежит истцам на праве собственности, в судебном заседании не установлено.

С учётом вышеизложенного, оценив установленные обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности действий истца, в связи с чем, усматривает законные основания для удовлетворения его требований в полном объёме.

Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле судом установлено не было.

В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Принимая во внимание, что ответчик, освобожден от уплаты государственной пошлины, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины, необходимо оставить за истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 6, 56, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 часть квартиры, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 часть квартиры, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, <адрес>.

Судебные расходы по иску ФИО2, ФИО3 возложить на ФИО2, ФИО3.

Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Марюхнич

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18 декабря 2025 года.