Решение № 2-4329/2018 2-4329/2018~М-918/2018 М-918/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-4329/2018

Санкт-Петербург

Дело № 2-4329/18 09 октября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при секретаре С. И. Любимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (спорная квартира);

ответчик (бывшая супруга истца), каких-либо прав в отношении спорной квартиры не имеющая, проживает в спорной квартире, сменила замки, отказала истцу в выдаче ключей от спорной квартиры.

Ссылаясь на указанное, истец просил обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании спорной квартирой, передать истцу ключи от спорной квартиры.

В отзыве ответчик против удовлетворения иска возражала, указывая следующее:

ответчик проживает в спорной квартире с несовершеннолетними детьми сторон, зарегистрированными в спорной квартире; какого-либо жилого помещения в собственности не имеет;

истец в спорной квартире никогда не проживал; проживает в принадлежащем ему частном доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеет в собственности, как минимум, еще один дом и квартиру;

рассматриваемый иск является способом нарушения права ответчика на неприкосновенность имущества и личную жизнь.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик, о времени месте судебного заседания извещенная, в судебное не явилась.

Ранее, участвуя в судебном заседании, ответчик против удовлетворения иска возражала, поддержав доводы отзыва.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

П. 1 ст. 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 той же статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

П. 2 ст. 213 ГК РФ предусматривает, что количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 той же статьи, жилые помещения предназначены для проживания граждан;

гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором;

это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В рассматриваемом случае, из выписки из ЕГРН следует, что собственником спорной квартиры является истец.

Доказательства того обстоятельства, что ответчик владеет спорной квартирой по основанию, предусмотренному законом или договором, отсутствуют.

Сами по себе факты проживания ответчика в спорной квартире с несовершеннолетними детьми сторон, наличия у истца в собственности иных жилых помещений, отсутствия иного жилого помещения у ответчика, не предусмотрены законом в качестве обстоятельств, порождающих право ответчика на защиту его владения спорной квартирой против истца, тем более, в интересующем ответчика объеме – в виде лишения истца права пользования спорной квартирой.

Личные неприязненные отношения сторон не являются юридически значимыми для данного дела.

Как следствие, иск подлежит удовлетворению.

С учетом ст. 204 ГПК РФ, суд считает необходимым установить срок передачи ключей – 5 дней со дня вступления решения в законную силу, находя данный срок разумным и достаточным для исполнения ответчиком соответствующего обязательства.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333-19 НК РФ, с ответчика в пользу истца взыскивается возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере: 300 Х 2 = 600 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от указанной квартиры, в течение пяти дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 600 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И. В. Яровинский

в окончательной форме

принято 15.10.2018