Решение № 2-1462/2025 2-1462/2025~М-919/2025 М-919/2025 от 6 июля 2025 г. по делу № 2-1462/2025

УИД 66RS0№-89

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 года

г. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Верхнепышминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Карасевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом блокированной застройки,

установил:

истец обратилась с иском к Администрации городского округа ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом домом блокированной застройки, признании права собственности на часть жилого дома блокированной жилой застройки.

В обоснование иска указано, что жилой дом с № общей площадью 62.4 кв.м. по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, представлял собой жилой дом блокированной застройки, состоящий из пяти самостоятельных зданий с назначением «жилой дома в силу части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№). Здание с назначением «жилой дом» в силу части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с № площадью 11,7 кв.м. по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Здание с назначением жилой дом» в силу части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с КН № по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, Огородная, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Здание с назначением «жилой дом» в силу части. 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с № по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7. Здание с назначением «жилой дом» в силу части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с КН № по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, Огородная, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5. Здание с назначением «жилой дом» в силу части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с № по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, 12. Огородная, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6. Каждому из собственников принадлежит самостоятельный земельный участок под блокированным жилым домом. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 122 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование – блокированная застройка, с № находящийся по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 124 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - блокированная жилая застройка, с №, находящийся по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером ФИО1 в результате проведения обследования здания жилого дома с №, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ ФИО3, <адрес>, и кадастровых работ был подготовлен Технический план здания. В соответствии с Заключением кадастрового инженера, содержащегося в составе Технического плана здания установлено следующее. В ЕГРН внесены сведения о зданиях - домах блокированной застройки с №. Данные жилые дома блокированной застройки в настоящее время не являются обособленными и изолированными друг от друга, по факту они представляют собой одно здание – дом блокированной застройки, они объедены в один объект в результате реконструкции. Обследования здания и натурные измерения показали, что здание жилого дома с № было реконструировано собственником блоков жилого дома без получения разрешения органа местного самоуправления, т.е. объект, созданный в результате такой реконструкции, является самовольной постройкой. В результате реконструкции технические характеристики жилых домов с № были изменены и создан новый единый объект кадастрового учета – здание жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами), состоящий из 4 (четырех) домов блокированной застройки (блоков), которые имеют общие стены без проемов с соседними блоками и отдельные выходы на территорию общего пользования. Инженерные коммуникации автономные в каждой части здания. Жилой блок блокированной застройки (после объединения в результате реконструкции жилых домов с №) представляет собой жилой дом блокированной застройки, общей площадью 64.9 кв.м., количество этажей - 1 (один). Объект является самовольно вновь возведенным, документы на возведение строения отсутствуют. Увеличение площади помещений с № с площади 24,9 кв.м. до площади 64.9 кв.м. произошло в результате реконструкции, а именно самовольной реконструкции (объединения) двух блоков жилого дома в единый объект и преобразования нежилого помещения (пристроя) в контур жилого помещения, также в результате изменений требований к подсчету площадей жилого помещения, утвержденных Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N 11/0393. Реконструированный жилой блок блокированной застройки расположен в пределах двух земельных участков с КН №. ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО2 обратилась в Администрацию ГО ФИО3 с Уведомлением о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ в ответ получила от Управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО ФИО3 отказ. В связи с этим, административный способ регистрация возникновения права собственности на реконструированный жилой дом блокированной застройки оказался невозможен. Реконструкцию указанного жилого дома Истец осуществляла самостоятельно хозяйственным способом. Реконструированный жилой дом создан на земельном участке, отведенном для этих целей. Реконструированный жилой дом блокированной застройки, состоящий из объединенных двух блоков жилого дома блокированной застройки, представляет собой отдельное здание жилого назначения, расположен на двух земельных участках: земельном участке с К? № площадью 124 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование блокированная жилая застройка, находящийся по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО4, и земельном участке с № площадью 122 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом индивидуальной жилой застройки, расположенных по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, также принадлежащим на праве собственности ФИО2. Таким образом, реконструированный жилой дом отвечает требованиям категории земельного участка, а также его целевому назначению. В соответствии с Заключением кадастрового инженера реконструированный жилой дом по указанному адресу находится в пределах границ указанных земельных участков с KH №. Реконструированный жилой дом создан без нарушения градостроительных и строительных норм и правил. Отсутствие при реконструкции жилого дома нарушений градостроительных и строительных норм и правил подтверждается Заключением №ТЗ от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ООО «Русблок». В соответствии с указанным заключением установлено следующее. По результатам оценки технического состояния конструкций в пределах блокированного жилого дома в связи с реконструкцией двух блоков жилого дома и объединением в единый самостоятельный объект по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес> установлено:

Блокированные жилые дома после реконструкции в результате объединения помещений двух блокированных домов в единый объект соответствует СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», и может служить для постоянного проживания.

2. Состояние основных несущих конструкций стен блокированного жилого дома после реконструкции характеризуются по ГОСТ 27-102-2021 как исправное.

3. Несущие конструкции блокированного жилого дома отвечают требованиям надежности, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, не создает угрозы жизни граждан и их здоровью, не нарушает права третьих лиц.

4. Блокированный жилой дом после объединения в единый самостоятельный объект недвижимости согласно ст. 49 п. 2 Градостроительного кодекса РФ соответствует требованиям санитарных требований СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, водным объектам, питьевой воде в питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; пожарных норм СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» и пожарных норм Федерального закона № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Нарушения Правил землепользования и застройки на территории ГО ФИО3, утвержденные Решением Думы ГО от ДД.ММ.ГГГГ № не установлены, отсутствуют нарушения безопасности для жизни и здоровья людей при эксплуатации здания, не создается угрозы жизни граждан и их здоровью, не нарушаются права третьих лиц. Таким образом, реконструированный жилой дом создан без нарушения градостроительных и строительных, санитарных и пожарных норм и правил. Единственным нарушением, допущенным при возведении жилого дома, является то, что он возводился без соответствующего разрешения. Однако, статья 222 Гражданского кодекса РФ допускает признание права собственности на самовольную постройку, строительство которой производилось без получения соответствующего разрешения. Реконструированный жилой дом создан на земельном участке, отведенном для этих целей. Реконструированный жилой дом создан без нарушения градостроительных и строительных норм и правил. Реконструированный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом с № площадью 11,7 кв.м. по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>. Прекратить ФИО4 право собственности на жилой дом с № площадью 13,2 кв.м. по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>. Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом площадью 64.9 кв.м., представляющий собой здание - жилого дома блокированной застройки, одноэтажное, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, в соответствии с данными Технического плана здания, выполненного кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. Установить, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности за ФИО4 на жилой дом площадью 64.9 кв.м., представляющий собой здание жилого дома блокированной застройки, одноэтажное, расположенное по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, реализует процессуальные права через представителя.

Представитель истца ФИО9 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации ГО ФИО3 О.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просила рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО7 ФИО12 представила заявление о признании исковых требований в полом объеме.

Судом на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости следует, что из земельного участка с № образованы земельные участки с №

Истцу ФИО10 на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

- земельный участок площадью 122 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование – блокированная застройка, с №, находящийся по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>,

- земельный участок площадью 124 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - блокированная жилая застройка, с №, находящийся по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

Кроме того, истец является собственником жилого дома с № площадью 11,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, находящегося на земельном участке с №; жилого дома с № площадью 13,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, находящегося на земельном участке с №.

В соответствии с Заключением кадастрового инженера ФИО1, содержащегося в составе Технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН внесены сведения о зданиях - домах блокированной застройки с КН №. Данные жилые дома блокированной застройки в настоящее время не являются обособленными и изолированными друг от друга, по факту они представляют собой одно здание – дом блокированной застройки, они объедены в один объект в результате реконструкции.

В соответствии с Заключением №ТЗ, выданным ООО «Русблок», инженером сделаны следующие выводы:

Блокированные жилые дома после реконструкции в результате объединения двух блокированных домов в один дом по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес> соответствует СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и может служить жилым жомом круглогодичного использования.

2. Состояние основных несущих конструкций стен жилого дома характеризуется по ГОСТ 27-102-2021 как исправное. Несущие конструкции жилого дома отвечают требованиям надежности, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, не создает угрозы жизни граждан и их здоровью, не нарушает права третьих лиц.

3. Жилой дом соответствует требованиям санитарных требований СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, водным объектам, питьевой воде в питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; и пожарных норм СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» и пожарных норм Федерального закона № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

При этом каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.

Согласно письму Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №-ГЕ/17, с учетом Свода правил «СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», введенных в действие с ДД.ММ.ГГГГ приказом Минрегиона России от ДД.ММ.ГГГГ №, при вводе жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию, постановка на государственный кадастровый учет каждого блока в таком доме осуществляется в качестве отдельного здания с назначением «жилое». При этом необходимо, чтобы количество земельных участков соответствовало количеству блоков, сведения о которых будут содержаться в соответствующих разделах разрешения на ввод жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию.

Таким образом, при постановке на государственный кадастровый учет блоков в жилом доме блокированной застройки, технические планы, оформленные в отношении каждого блока в отдельности, будут являться основанием для такого учета (письмо Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №-ГЕ/17 «О жилых домах блокированной застройки» (вместе с Письмом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> «О жилых домах блокированной застройки»)).

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся также в СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утвержденном и введенном в действие Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр.

В соответствии с названным Сводом правил, блок жилой автономный - это жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилым блоками, чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками (п. 3.2). Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок (п. 3.3).

По смыслу приведенных правовых норм жилые дома блокированной застройки это жилые дома, в которых имеется отдельный выход на территорию общего пользования и отсутствуют общие внеквартирные помещения и инженерные системы, однако наличие в них общих стен, фундамента и крыши не исключается. В целях эксплуатации указанных жилых домов каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.

С учетом заключения кадастрового инженера, имеются все правовые основания в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации для признания жилого дома, расположенного <адрес> домом блокированной застройки.

Из материалов дела следует, что реконструированный жилой дом создан без нарушения градостроительных и строительных, санитарных и пожарных норм и правил. Единственным нарушением, допущенным при возведении жилого дома, является то, что он возводился без соответствующего разрешения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного Кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и. иных правил, нормативов.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. При установлении факта недобросовестного поведения застройщика, создавшего самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 ГК РФ).

В силу пункта 39 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ).

В подтверждение безопасности постройки истцом представлено заключение №ТЗ от ДД.ММ.ГГГГ по результатам оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

Указанное заключение у суда сомнений не вызывает, никем не оспорено и не опорочено, свидетельствует о том, что реконструированный объект не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного Кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

При возведении самовольной постройки соблюдено целевое назначение земельного участка.

Установленные судом обстоятельства не могут являться основанием к отказу в удовлетворении требований, поскольку пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующий вопрос признания права собственности на жилой дом блокированной застройки, не содержит такого условия для удовлетворения соответствующего иска, как наличие разрешения на строительство или предваряющее строительство принятие мер для получения такого разрешения, что согласуется с разъяснениями, содержащимися в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», в силу которых отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Аналогичная позиция следует и из разъяснений, данных в пункте 9 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку и (или) для удовлетворения иска о ее сносе, если отсутствуют иные препятствия для сохранения постройки.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

В случае признания иска ответчиком в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиками ФИО6, ФИО5, ФИО7 не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиками не противоречит закону.

Процессуальные последствия признания иска ответчикам понятны, о чем указано в заявлении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 (№ к Администрации городского округа ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом блокированной застройки удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом с № площадью 11,7 кв.м. по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом с № площадью 13,2 кв.м. по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, представляющий собой здание жилого дома блокированной застройки, одноэтажное, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, в соответствии с данными Технического плана здания, выполненного кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО4 и внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд <адрес>.

Судья О.В. Карасева