Решение № 2-26/2020 2-26/2020(2-563/2019;)~М-571/2019 2-563/2019 М-571/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-26/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года г. Венёв Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» о признании незаконными действия по начислению платы за отопление, обязании произвести перерасчет за услугу по отоплению,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Компания коммунальной сферы» о признании незаконными действия по начислению платы за отопление, обязании произвести перерасчет по оплате за услугу по отоплению.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником квартиры <данные изъяты> Принадлежащая истцу квартира имеет индивидуальную систему отопления. Вместе с тем, с апреля 2019 года ФИО1 получает платежные документы на оплату услуг отопления в размере 590 рублей 36 копеек ежемесячно. Считает начисление данных платежей незаконным, поскольку в местах общего пользования указанного жилого дома система отопления отсутствую, так как в чердачном помещении не предусмотрена проектом; коридоры и лестничные клетки не отапливаются, так как в 2006 году с согласия жильцов дома отопительные радиаторы и трубы демонтированы в связи с тем, что были забиты нефтепродуктами и восстановлению не подлежали; в подвальном помещении проходят только коммуникационные трубы, отопительные радиаторы и конвекторы отсутствуют.

Просит суд признать действия ООО «Компания коммунальной сферы» по начислению платы за отопление за период апрель – октябрь 2019 года незаконными, обязать ООО «Компания коммунальной сферы» произвести перерасчет и списать задолженность за услугу по отоплению по лицевому счету <данные изъяты> за период апрель-октябрь 2019 года, в дальнейшем данные начисления не производить.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что управление многоквартирным жилым домом, в котором расположена, принадлежащая ей квартира, осуществляется МУП «УК МО Веневский район». Прибор учета тепловой энергии в доме не установлен, в связи с чем всем жильцам дома платежи за отопление, в том числе, в местах общего пользования начисляются по нормативам, без учета того, что в квартире имеется индивидуальная система отопления или жилое помещение отапливается централизованной сети теплоснабжения. Ранее подъезд в доме отапливался, но в 2006 году или в 2007 году произошло засорение отопительных радиаторов и труб нефтепродуктами, в связи с чем они не подлежали восстановлению, и с согласия жильцов дома их пришлось демонтировать. С указанного времени система отопления в подъезде отсутствует, в чердачном помещении вообще не предусмотрена проектом, в подвальном помещении проходят только коммуникационные трубы, отопительные радиаторы и конвекторы отсутствуют. Возражает не против порядка и размера начисленных платежей, а против того, что оплата за тепло в местах общего пользования начисляется за услугу, которая не предоставляется, в связи с чем считает указанные начисления за период с апрель-октябрь 2019 года незаконными.

Представитель ответчика ООО «Компания коммунальной сферы» по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 В обоснование своей позиции указала, что в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. В многоквартирном доме, в котором расположена квартира, принадлежащая ФИО1, прибор учета тепловой энергии отсутствует, в связи с чем оплата за потребление указанной энергии начисляется жильцам в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. Таким образом, в состав общего имущества включается также и внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота. По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается. Таким образом, наличие у истца собственной системы автономного отопления квартиры не исключает использование внутридомовой системы отопления. Кроме того, общедомовые элементы системы отопления в многоквартирном жилом доме по адресу: <данные изъяты>, не изолированы. Истцом не представлены разрешительные документы на демонтаж системы отопления, повлекшие соответствующее изменение тепловой нагрузки, приходящейся на многоквартирный дом. Из ее пояснений следует, что батареи в подъезде были демонтированы работниками ЖЭУ по инициативе жителей подъезда. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды. Иное, как указано в Постановлении Конституционного суда РФ от 20.12.2018 № 46-П по делу о проверке конституционности абз. 2 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания, принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории. Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 с 01.01.2019 утверждены формулы расчета размера платы за отопление, в связи с чем для многоквартирного <данные изъяты>, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при определении размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении при осуществлении оплаты коммунальных услуг по отоплению равномерно в течении календарного года применяется формула 2(4). В соответствии с имеющимся в деле техническим паспортом на многоквартирный жилой дом по адресу: <данные изъяты> по состоянию на 24.03.1993 (с последующим уточнением на 07.05.1997) общая площадь дома составляет 1137,8 кв.м. Отопление в данном доме центральное на общей площади 1137,8 кв.м, то есть данный многоквартирный дом полностью отапливается от системы центрального отопления. Таким образом, материалами дела подтвержден факт того, что все помещения в данном многоквартирном доме были оборудованы радиаторами отопления. В соответствии с п. 103. Правил № 354 если ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. ФИО1 не заявлялось требование о признании незаконными действия ООО «Компания коммунальной сферы» об оказания услуг отопления ненадлежащего качества в спорном многоквартирном доме, повлекших перерывы в предоставлении коммунальной услуги, возникшие до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Вместе с тем, в данном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем. Таким образом, по не предоставлению услуги в виде отопления мест общего пользования, восстановлению системы отопления в подъезде истцу необходимо обратиться в МУП «УК МО Веневский район», на обслуживании которого находится указанный многоквартирный дом. Также с 01.01.2019 ООО «Компания коммунальной сферы» перешло на прямые договора с населением на теплоснабжение и ГВС в г. Веневе Тульской области, самостоятельно выставляет населению счета на оплату, поскольку у МУП «УК МО Веневский район» перед ресурсоснабжающей организацией образовалась задолженность по оплате поставленной тепловой энергии.

Представитель третьего лица администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица МУП «Управляющая организация МО Веневский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении судебного заседания не просил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц администрации МО Веневский район, МУП «Управляющая организация МО Веневский район» надлежащем образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав доводы истца ФИО1, возражения представителя ответчика ООО «Компания коммунальной сферы» по доверенности ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Из значений понятий «коммунальная услуга», «потребитель», определенных в п. 2 указанных Правил, следует, что под коммунальной услугой понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пункту 42(1) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2(4) при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле:

где:Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд – общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующими на момент проведения такого переустройства законодательством РФ;

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

К – коэффициент периодичности внесения потребителем платы за коммунальные услуги по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта РФ для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отопления, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения месяцев в календарном году;

Тт- тариф на тепловую энергию.

Кроме того, Постановлением Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 № 46-П разъяснено, что сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Иное, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории (статья 17, часть 3; статья 19, часть 1, Конституции Российской Федерации).

В соответствии с п. 6 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Из п. 35 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 следует, что потребитель не вправе: самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В соответствии с п. 1.7.1 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В соответствии п. 2 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи.

Также из п. 103 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 следует, что, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Как установлено в судебном заседании, ООО «ККС» является ресурсоснабжающей организацией осуществляющей поставку тепловой энергии гражданам Веневского района, в том числе, жителям жилого <данные изъяты>.

Управление указанным многоквартирным жилым домом, осуществляется МУП «Управляющая организация МО Веневский район» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.05.2015 (л.д.87-94), из которого следует, что Управляющая организация обязана оказывать услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонты общедомового имущества, в состав которого также входит система отопления. Границами эксплуатационной ответственности Управляющей организации являются для трубопроводов отопления: наружная плоскость стены здания до проходной радиаторной пробки.

ФИО1 является собственником <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> (л.д.7).

В указанном жилом помещении произведено переустройство с соблюдением нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения, в результате чего установлен индивидуальный квартирный источник тепловой энергии (л.д.107-118).

В местах общего пользования жилого <данные изъяты>, отсутствую отопительные приборы (л.д.16-17).

Вместе с тем, на имя собственника <данные изъяты> в указанном многоквартирном доме - ФИО1 ресурсоснабжающей организацией ООО «ККС» с апреля 2019 года направляются квитанции на оплату тепловой энергии: с апреля по июнь 2019 года в размере552 рублей 69 копеек, с июля по октябрь 2019 года - 590 рублей 36 копеек, ежемесячно (л.д.8-14).

С 01.01.2019, в связи с наличием у МУП «УО МО Веневский район» перед ресурсоснабжающей организацией задолженности по оплате за тепловую энергию, ООО «ККС» перешло на прямые договора с населением на поставку тепловой энергии (л.д.132).

В ходе судебного разбирательства по делу представитель ответчика ООО «ККС» по доверенности ФИО2 указала, что в жилом <данные изъяты> отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии, данное обстоятельство истцом ФИО1 не оспаривается, в связи с чем начисления по оплате за потребленную тепловую энергию производятся в соответствии с п. 42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», формула 2(4) (л.д.124-125).

Ответчиком ООО «ККС» представлен расчет оплаты за потребленную тепловую энергию в местах общего пользования <данные изъяты>, который проверен судом.

Из указанного расчета следует, что он произведен в соответствии с п. 42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», формула 2(4), при составлении ООО «ККС» учитывается общая площадь многоквартирного жилого дома, площадь мест общего пользования, также площадь квартиры, принадлежащей истцу ФИО1 Размер площадей, используемых при расчете, соответствует данным указанным в техническом паспорте на многоквартирный жилой <данные изъяты> (л.д.65-75), в котором указано, что отапливаемая площадь указанного многоквартирного жилого дома составляет 1137,8 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данный расчет является обоснованным, сомнений не вызывает, механизм расчета истцом ФИО1 не оспаривается.

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение как письменными доказательствами по делу, так и пояснениями участвующих в деле лиц.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании незаконными действия по начислению платы за отопление, обязании произвести перерасчет за услугу по отоплению, поскольку ФИО1 выбран не надлежащий способ защиты своих прав, так как она, являясь собственником квартиры в многоквартирном доме, обязана нести расходы на содержание общего имущества, тем самым вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а отсутствие отопительных приборов в местах общего пользования, в которых технической документацией предусмотрено их наличие, не может являться основанием для осуществления перерасчета за тепловую энергию.

Как установлено в судебном заседании МУП «УО МО Веневский район» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <данные изъяты> в связи с чем обязана оказывать услуги и работы по управлению данным многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонты общедомового имущества, в состав которого также входит система отопления. Таким образом, истец имеет право обратиться в управляющую организацию по вопросу восстановления, предусмотренной технической документацией, системы отопления в местах общего пользования в указанном многоквартирном жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» о признании незаконными действия по начислению платы за отопление, обязании произвести перерасчет за услугу по отоплению отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий