Решение № 2-1511/2018 2-1511/2018~М-1234/2018 М-1234/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-1511/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года г. Кинель Самарской области

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Морозовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1511/2018 по иску администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования сельское поселение Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области на невостребованную земельную долю,

Установил:

Администрация сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования сельское поселение Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области на невостребованную земельную долю, указав в заявлении, что на основании постановления администрации *** района от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность ***-и гражданам был предоставлен земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель <адрес> в размере *** га на одну долю. Учитывая уточненные списки граждан Постановлением администрации *** района *** области № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено количество граждан на получение бесплатной земельной доли по совхозу «***» в количестве *** человека. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением списка КСХП «Кутулукское» установлен размер сельскохозяйственных угодий в долевой собственности, общей площадью *** га. Исходя из чего на *** долю приходится *** га. Администрация сельского поселения Георгиевка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник, которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). Список был опубликован в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ а также размещен на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью *** кв.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Георгиевка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. утвердила списки невостребованных долей самостоятельно. Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений об исключении его земельной доли из указанного списка не поступало. Ответчик не передал свою земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области по доверенности ФИО2, действуя в пределах предоставленных полномочий, иск поддержала по указанным основаниям, просила признать за муниципальным образованием сельское поселение Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области право собственности на земельную долю в размере ***, площадью *** га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью *** кв.м., находящийся по адресу: <адрес> невостребованную ФИО1.

Ответчик ФИО1 иск не признал, пояснил, что у него действительно имеется свидетельство на земельный пай, однако он не знал, что данное свидетельство нужно регистрировать в Управлении Росреестра по *** области. В настоящее время он планирует собрать все необходимые документы для государственной регистрации права на принадлежащую ему земельную долю.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Как определено пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

Судом установлено, что на основании постановления администрации *** района от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность ***-и гражданам был предоставлен земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель <адрес> в размере *** га на одну долю.

Постановлением администрации *** района *** области № от ДД.ММ.ГГГГ списки граждан были уточнены и утверждено количество граждан на получение бесплатной земельной доли по совхозу «***» до *** человека.

В связи с уточнением списка КСХП «***» в соответствии с Постановлением администрации *** района *** области от ДД.ММ.ГГГГ в установлен размер сельскохозяйственных угодий в долевой собственности, общей площадью *** га. и исходя из этого на *** долю приходится *** га.

Из материалов дела следует, что в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список также был размещен на информационных щитах <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый № площадью *** кв.м., находящийся по адресу: <адрес> на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей.

В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

Руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения Георгиевка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно.

Земельная доля ФИО1, находящаяся у него в собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ входит в список невостребованных земельных долей, поскольку он её не востребовал.

По сведениям Управления Росреестра по *** области от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорной земельной доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не является.

Между тем, в судебном заседании установлено и подтверждается представленными документами, что на момент рассмотрения настоящего иска ответчик является собственником спорной земельной доли, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Из пояснений ответчика также следует, что он в настоящее время планирует оформить.

Из справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах и установленного в судебном заседании администрация сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области необоснованно включила земельную долю принадлежащую ФИО1 в список невостребованных земельных долей и в связи с чем, законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца судом не усмотрено.

Руководствуясь ст. ст. 197- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в размере ***, площадью *** га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью *** кв.м., находящийся по адресу: <адрес> невостребованную ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – ***

***

***

***

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ-