Решение № 2-9668/2024 2-9668/2024~М-7765/2024 М-7765/2024 от 3 декабря 2024 г. по делу № 2-9668/2024

Дело №

УИД№RS0№-68

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года <адрес>, МО

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при помощнике ФИО2,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОСП по <адрес> и <адрес>, Специализированному отделу судебных приставов по <адрес> об обязании снять запреты на осуществление регистрационных действий,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточнив требования, просила обязать ОСП по <адрес> и <адрес>, Специализированному отделу судебных приставов по <адрес> снять все запреты на осуществление регистрационных действий в отношении 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака был приобретен в собственность по договору купли-продажи земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности было зарегистрировано на ФИО4

Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел общего имущества супругов путем выделения ей 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №. Данное решение является основанием для перехода права собственности в соответствии с принятым решением и государственной регистрации в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права общей долевой собственности.

После вступления данного решения суда в законную силу, она обратилась в регистрирующий орган в Кольчугинский отдел Управления Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности 1/2 доли спорного земельного участка. Регистрация была приостановлена по причине имеющейся записи в ЕГРП о запрете на совершение регистрационных действий, поскольку в рамках исполнительных производств в отношении ФИО4 наложены запреты на земельный участок на основании: постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> (№ от ДД.ММ.ГГГГ) ; постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> (№ от ДД.ММ.ГГГГ) ; постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> (№ от ДД.ММ.ГГГГ); постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> (№ от ДД.ММ.ГГГГ); постановления СОСП по <адрес> (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Имеющиеся запреты на совершение регистрационных действий с земельным участком по адресу: <адрес>, МО Филипповской (сельское поселение), д. Головино, <адрес>, кадастровый № препятствуют осуществлению действий по государственной регистрации ее права собственности на 1/2 долю земельного участка, чем нарушаются ее законные права и интересы.

На ее обращения в ОСП по <адрес> и <адрес> и СОСП по <адрес>, ответы не представлены и аресты не сняты.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает, представителей в суд не направили.

Третьи лица - Кольчугинский отдел Управления Росреестра по <адрес>, ГУ ФССП России по <адрес>, МФК «ЦФП» (АО), ООО «Ситиус», ООО «АйдиКоллект», ООО «Экспресс Коллекшн», ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

С согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, материалы исполнительного производства, приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГК РФ, осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Частью 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что в период брака истца ФИО1 и ФИО4 был приобретен в собственность земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано на ФИО4

Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел общего имущества супругов путем выделения ей 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №. Решение вступило в законную силу.

Данное решение явилось основанием для перехода права собственности в соответствии с принятым решением и государственной регистрации в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права общей долевой собственности.

После вступления данного решения суда в законную силу, истец обратилась в регистрирующий орган в Кольчугинский отдел Управления Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности 1/2 доли спорного земельного участка.

Регистрация была приостановлена по причине имеющейся записи в ЕГРП о запрете на совершение регистрационных действий по данному земельному участку.

Также судом установлено, что ФИО4 является должником по исполнительным производствам (№ от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ); № от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках которых судебным приставом исполнителем по <адрес> и <адрес> и СОСП по <адрес> объявлены запреты на совершение регистрационных действий с земельным участком по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из правоустанавливающих документов усматривается, что право собственности на спорный земельный участок, приобретенный в период брака и в отношении которого осуществлены запретительные меры, оформлено на имя ФИО4

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к ответчикам в части снятия запрета на совершение регистрационных действий 1/2 доли в праве собственности на имущество, которое являлось совместной собственностью супругов ФИО1 ФИО4, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ОСП по <адрес> и <адрес>, Специализированному отделу судебных приставов по <адрес> об обязании снять запреты на осуществление регистрационных действий удовлетворить.

Обязать ОСП по <адрес> и <адрес> и Специализированный отдел судебных приставов по <адрес> снять все запреты на совершение регистрационных действий в отношении 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.

Судья ФИО3ёва