Решение № 2-180/2026 2-180/2026(2-1879/2025;)~М-1722/2025 2-1879/2025 М-1722/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-180/2026

03RS0009-01-2025-003047-56

2-180/2026 (2-1879/2025)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г. Белебей, РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании долей в праве долевой собственности на жилое помещение и помещение гаража незначительными, выплате компенсации за доли в праве долевой собственности на жилое помещение и помещение гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит:

- признать незначительными 7/36 доли в праве собственности на жилое помещение -квартиру, общей площадью 44 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, и 1/6 долю в праве собственности на помещение гаража, общей площадью 23,2 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, принадлежащие ответчику на праве собственности;

- установить выкупную цену на 7/36 доли в праве собственности на жилое помещение квартиру, общей площадью 44 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, в сумме 450000 рублей, и 1/6 долю в праве собственности на помещение гаража, общей площадью 23,2 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, в сумме 16000 рублей;

- заменить выдел дои из общего имущества выплатой ответчику денежной компенсации за 7/36 доли в праве собственности на жилое помещение квартиру, общей площадью 44 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, в размере 450000 рублей, и за 1/6 долю в праве собственности на помещение гаража, общей площадью 23,2 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, в размере 16000 рублей;

- прекратить за ответчиком право собственности общей долевой собственности на 7/36 доли в праве собственности на жилое помещение квартиру, общей площадью 44 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, и на 1/6 долю в праве собственности на помещение гаража, общей площадью 23,2 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>;

- признать за истцом право общей долевой собственности на 7/36 доли в праве собственности на жилое помещение квартиру, общей площадью 44 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, и на 1/6 долю в праве собственности на помещение гаража, общей площадью 23,2 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Истец мотивирует свои требования тем, что после смерти его матери ФИО4 открылось наследство на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес>, и на помещение гаража по адресу: <адрес>

У ответчика, являющегося дочерью умершего ФИО5 (брата истца), в порядке наследования на настоящее время возникло право собственности на 7/36 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение квартиру, по адресу: <адрес>, и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на помещение гаража, по адресу: <адрес>

Рыночная стоимость долей ответчика в квартире составляет 450000 рублей, в гараже - 16000 рублей.

Техническая возможность выдела в натуре долей ответчика невозможна, в связи с чем, истец просит заменить выдел доли денежной компенсацией.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО6 надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, в предоставленных заявлениях исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, в предоставленном заявлении исковые требования признала, указав, что положения статей 35, 39, 173 ГПК РФ ей известны и понятны, суду предоставлена расписка о получении ФИО3 от ФИО2 денег за доли в наследственном имуществе (л.д.63, 64).

Третье лицо ФИО7 надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, в предоставленном заявлении исковые требования поддержал, просили иск удовлетворить.

Третьи лица: Управление Росреестра по РБ, нотариус ФИО8, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленные заявления и расписки, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 46 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 06.02.2021 умерла мать ФИО2 и бабушка ФИО3 - ФИО1

В состав наследства вошла 1/4 доля (9/36 доли) в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 13, 17, 19), 1/2 (3/6 доли) гаража по адресу: <адрес> (л.д. 18, 20).

После смерти ФИО1 право собственности на гараж и квартиру распределилось следующим образом:

ФИО2 принадлежит право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на гараж по адресу: <адрес>, ФИО3 - 1/6 доли, ФИО7 -2/3 доли (л.д. 45-47).

ФИО2 принадлежит право собственности на 1/9 (4/36 доли) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ФИО3 - 1/9 доли и 1/12 доли в сумме 7/36 доли, ФИО7 1/9 доли и 1/12 доли в сумме 7/36 доли (л.д. 40-42).

Согласно справкам ООО «Центр независимой оценки» от 13.11.2025 №25/1602 и 25/1603, рыночная стоимость 7/36 доли в квартире на 13.11.2025 по адресу: <адрес>, составляет 450000 рублей, 1/6 доли гаража по адресу: <адрес>, - 16000 рублей (л.д. 37-38).

ФИО3 от ФИО2 согласно расписке в получении денег от 23.12.2025 получено в счет компенсации за 7/36 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, и за 1/6 долю гаража - 466000 рублей (л.д. 64).

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

На основании статьи 165 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику разъяснены права, предусмотренные статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, изучив материалы дела, представленное ответчиком заявление (л.д.62), принимает признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчику разъяснены порядок и последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, исковые требования истца о признании долей в праве долевой собственности на жилое помещение и помещение гаража незначительными, выплате компенсации за доли в праве долевой собственности на жилое помещение и помещение гаража, подлежат удовлетворению.

При этом учитывая, что истцом до рассмотрения дела по существу осуществлена выплата выкупной цены ответчику в полном размере, исковые требования в части выплаты ответчику денежной компенсации за доли в праве общей долевой собственности исполнению не подлежат.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса РФ содержит перечень издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 333.40 Налогового кодекса РФ при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина на сумму 14150 рублей (чек по операции ПАО Сбербанк дополнительного офиса №8598/0790 от 28.11.2025).

В связи с признанием ответчиком иска государственная пошлина в размере 9905 рублей подлежит возврату истцу.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, на основании представленных суду доказательств.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) о признании долей в праве долевой собственности на жилое помещение и помещение гаража незначительными, выплате компенсации за доли в праве долевой собственности на жилое помещение и помещение гаража, удовлетворить.

Признать незначительной 7/36 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3.

Признать незначительной 1/6 доли в праве общей долевой собственности на помещение гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3.

Установить выкупную цену на 7/36 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 450000 (четыреста пятьдесят) тысяч 00 рублей.

Установить выкупную цену на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на помещение гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 16000 (шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за 7/36 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на помещение гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 16000 (шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Прекратить за ФИО3 право собственности на 7/36 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО3 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на помещение гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражное общество Автолюбитель-2, <адрес>, помещение 116.

Признать за ФИО2 право собственности на 7/36 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на помещение гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение в части взыскания со ФИО2 в пользу ФИО3 денежной компенсации за 7/36 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, и за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на помещение гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 16000 (шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек, исполнению не подлежит.

Вернуть ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 9905 (девять тысяч девятьсот пять) рублей 00 копеек, уплаченную по чеку по операции ПАО Сбербанк дополнительного офиса №8598/0790 от 28.11.2025 (СУИП 257579466805PFGG), за подачу искового заявления по гражданскому делу №2- 180/2026.

Разъяснить сторонам, что мотивированное решение будет составлено 30.01.2026.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Судья: Л.Р. Гареева