Решение № 2-1260/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-1260/2018

Дело № 2-1260/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Сумкиной С.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озерского городского округа Челябинской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Лесное» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок №, площадью <> кв.м., расположенный по адресу <адрес>». В обоснование требования сослался на то, что с сентября 2014 г. принят в члены СНТ «Лесное», ему был передан земельный участок №, общей площадью <> га, расположенный на территории СНТ «Лесное», с этого времени истец владеет и пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы. В связи с чем просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статьи 57 ранее действовавшего Земельного Кодекса РСФСР земли сельскохозяйственного назначения предоставлялись гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ.

Статья 59 ЗК РФ в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации г.Касли и района Челябинской области № 585 от 16.06.1994 г. СТ «Лесное» был передан в собственность земельный участок общей площадью 32 га, пастбищ для ведения коллективного садоводства (л.д.26).

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Лесное», ему передан для индивидуального пользования земельный участок №, площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой председателя СНТ «Лесное» (л.д.11), членской книжкой садовода, в которой отражено несение расходов, связанных с содержанием земельного участка (л.д.9).

Межевым планом, выполненным 06 августа 2018 г., установлены границы земельного участка №, площадью <> кв.м.: точка Н1- Х675762.84 Y2284191.79; 1-Х675773.44 Y2284209.58; 2-Х675754.70 Y2284228.47; Н2-Х675743.35 Y2284215.56; Н3-Х675736.10 Y2284207.15; Н4-Х675734.71 Y2284202.11; Н5-Х675754.65 Y2284189.28; Н6-Х675757.83 Y2284195.93; Н1-Х675762.84 Y2284191.79(л.д.6-8).

Истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка № в СНТ «Лесное», что подтверждается письмом Администрации ОГО (л.д.10). Как следует из письма, на момент обращения по вопросу предоставления в собственность земельного участка, он уже был передан в собственность СНТ «Лесное» для ведения коллективного садоводства. В администрации г. Касли и района СНТ «Лесное» был выдан государственный акт на право собственности на землю, который на настоящий момент является действительным и подтверждает факт государственной регистрации права собственности СНТ «Лесное» на земельный участок в границах СНТ.

В связи с изложенным, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы, поскольку иным способом признать за собой право собственности на земельный участок, ему не представляется возможным.

Поскольку земельный участок общей площадью 32 га пастбищ, занимаемый СНТ «Лесное» для ведения коллективного садоводства, постановлением Главы администрации г.Касли и района Челябинской области № 585 от 16.06.1994 г., был передан уже в собственность СНТ «Лесное» (л.д.26), суд обязан указать на те правовые последствия, которые влечет за собой признание за истцом права на земельный участок, в данном случае, прекратить ранее зарегистрированное право, о чем разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. N 23 "О судебном решении".

На основании изложенного, руководствуясь ст.213, 218 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признание права собственности за ФИО1 на земельный участок №, площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> влечет прекращение ранее зарегистрированного права на данный земельный участок, входящий в состав общей площадью 32 га, занимаемый СНТ «Лесное» для ведения коллективного садоводства, постановлением Главы администрации г.Касли и района Челябинской области № 585 от 16.06.1994 г. за садоводческим некоммерческим товариществом «Лесное».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - Н.Л. Селина