Решение № 2-2363/2024 2-2363/2024~М-2254/2024 М-2254/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-2363/2024

Копия

Дело №2-2363/2024 УИД: 50RS0009-01-2024-003526-47


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 12 декабря 2024 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Сосипатровой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2363/2024 по иску ФИО1 к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к администрации городского округа Егорьевск Московской области (далее ответчик), в котором просит о признании за ней права собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах, отраженных в иске.

В обоснование иска указано, что согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной <адрес>, ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на спорный земельный участок не зарегистрировано, его границы согласованы надлежащим образом, захвата земельного участка не установлено, споров по его границам со смежными землепользователями не имеется. В настоящее время возникла необходимость оформления права собственности на земельный участок, но так как на данный объект недвижимости у неё отсутствует правоустанавливающий документ, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, просят удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме (заявление приобщено к материалам дела).

Ответчик представитель администрации городского округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещены, представитель по доверенности ФИО3 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия, разрешение заявленных истцом уточненных требований оставила на усмотрение суда (заявление приобщено к материалам дела).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам, возражений не поступило.

Учитывая доводы истца, изучив материалы данного гражданского дела, исследовав инвентарное и правовое дело, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 ГК РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Нормами действующего законодательства предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ). По общему правилу, сформулированному, в том числе в Земельном кодексе Российской Федерации собственники помещений обладают исключительным правом на приобретение земельного участка, занятого объектом недвижимости, в котором расположены принадлежащие им помещения, в собственность либо аренду в соответствии с процедурой, установленной данным Кодексом.

Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ закреплено, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав, представляя собой часть земной поверхности, имеющую границы. Согласно статье 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. При постановке земельного участка на кадастровый учет используются сведения о ранее учтенных земельных участках и сведения о сформированных частях земельных участков, оформленных в виде описаний земельных участков. Описание должно содержать сведения о местоположении, площади, категории земель и разрешенном использовании земельных участков, а также описание границ земельных участков и их отдельных частей.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

В силу пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной <данные изъяты> по документам архивного фонда администрации Саввинского территориального отдела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

Согласно части 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), в ходе которых определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объекта недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Кадастровым инженером ФИО4 были выполнены кадастровые работы спорного земельного участка и подготовлен его план границ, согласно которому площадь данного объекта недвижимости составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка с К№ на местности определены, споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ, доказательств нарушения прав смежных землепользователей материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств суду не представлено.

Исходя из фактически установленных обстоятельств, руководствуясь выше указанными нормами материального права, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, согласно принципа исследования юридически значимых обстоятельств, предусмотренных ч. 1 ст. 55, ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования, при этом суд учитывает, что права и интересы 3-х лиц не нарушаются.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих координатах

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.12.2024 года.

Председательствующий подпись Сумкина Е.В.