Решение № 2-26/2026 2-26/2026(2-465/2025;)~М-396/2025 2-465/2025 М-396/2025 от 19 января 2026 г. по делу № 2-26/2026

УИД: 16RS0022-01-2025-000506-69

Дело № 2-26/2026


Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2026 года с. Муслюмово

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Миннуллиной Г.Р.,

при секретаре Халимовой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования истица указала на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме ответчик был зарегистрирован временно, но он не проживает в нем, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета с жилого помещения отказывается. Ответчик членом ее семьи не является.

В связи с изложенным, истица просила признать ФИО2 утратившим права пользования вышеназванным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истицы ФИО7, действующая на основании нотариальной доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО1 является ее родной сестрой, ФИО2 приходится им племянником, сын - их сестры ФИО3. ФИО2 родился в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ года переехал с матерью в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году он уехал в <данные изъяты> и с тех пор проживает там. Он был прописан в жилом доме в <адрес> их отцом - ФИО4, в ДД.ММ.ГГГГ году. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ и его наследство в виде жилого дома и придомового земельного участка, находящихся в <адрес>, приняла истица, о чем получила свидетельства о праве на наследство. Ответчик в деревню не приезжает, в содержании домовладения не участвует, проживает в США и связь с родственниками не поддерживает. Просила удовлетворить иск сестры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив доводы истицы, содержащиеся в исковом заявлении, выслушав пояснения ее представителя, исследовав материалы дела, и оценив доказательства, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, как следует из п. 2 той же статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

На указанной жилой площади на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., который зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (адресная справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из пояснений представителя истицы, ответчик никогда в селе Тойгильдино не проживал, был лишь прописан в доме деда, с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в США, ранее поддерживал связь с родственниками только по телефону, в последние годы на связь с родственниками ответчик не выходит.

Исходя из изложенного, на основании имеющихся документов, суд приходит к выводу, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении, предыдущим собственником жилого дома.

Членом семьи истицы ответчик не является, соответственно с ней не ведет общее хозяйство. Сособственником жилого помещения ответчик также не является, долей в праве собственности на жилой дом не обладает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, исходя из следующего: ответчик не проживает в жилом помещении, общее хозяйство с истицей в настоящее время не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. Доказательств, свидетельствующих об обратном, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными доводы истицы о том, что регистрация ответчика по указанному адресу создает для нее препятствия в реализации своих законных прав, поскольку эти доводы объективно подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Суд, принимая во внимание все обстоятельства дела, исходя из анализа собранных материалов и их оценки в совокупности, находит исковое заявление о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, вынесения по этому вопросу решения суда не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства соответствующим государственным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено 20.01.2026.

Судья Г.Р.Миннуллина