Решение № 2-1400/2019 2-1400/2019~М-1368/2019 М-1368/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-1400/2019

К делу № 2-1400/2019 (УИД 23RS0057-01-2019-002091-75)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 07 августа 2019 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Салалыкина К.В.

представителя истца ФИО1

представителя ответчика – администрации муниципального образования Усть-Лабинский район ФИО2

секретаря Бахтикян И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Усть-Лабинский район о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ

В Усть-Лабинский районный суд обратился ФИО3 с иском к администрации муниципального образования Усть-Лабинский район о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указал, что с 08.11.2017 г. является собственником ? доли общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.10.1982 г.. Земельный участок по данному адресу принадлежит истцу на праве бессрочного пользования. Он вступил в наследство после смерти своей матери С.. Вторым наследником была его сестра – С., которая не зарегистрировала свое право на ? долю недвижимого имущества. В 1988 г. его сестра умерла. Он владеет и пользуется имуществом добросовестно, как своим собственным, не совершал при этом каких-либо противоправных действий, и не нарушал своим владением права и интересы иных лиц. Просит суд признать за истцом право собственности на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 30,7 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес> по приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Усть-Лабинский район – ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из разъяснений, изложенных в п.п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года, следует, что в силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Юридически значимые обстоятельства, необходимые для удовлетворения исковых требований, подтверждаются материалами дела.

Как следует из свидетельства о смерти от 28.03.1982 г. С. умерла 28.03.1982 г..

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 30.10.1982 г. наследниками имущества С. являются в равных долях дети – ФИО3 и С...

Как следует из свидетельства о смерти от 27.12.2017 г. С. умерла 29.11.1988 г..

Согласно копии выписки из ЕГРН от 15.02.2019 г. ФИО3 принадлежит ? доля жилого дома, площадью 30,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой администрации Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района от 26.04.2017 г.№ 634 ФИО3 принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м., кадастровый №.

Согласно справки администрации Александровского сельского поселения от 13.04.2017 г. № 397, на основании записей похозяйственного учета ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, №. По данному адресу проживает с 1980 г..

Кроме того, согласно справки № 32740 по состоянию на 18.06.2018 г. ФИО3 не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах. Также не имеется задолженности по оплате за природный газ и свет.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, так как срок давностного владения истца составляет 37 лет.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Усть-Лабинский район о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования Усть-Лабинский район о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 30,7 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для Усть-Лабинского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, Кадастра и картографии по Краснодарскому краю - для регистрации права собственности истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 30,7 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий