Решение № 2-181/2017 2-181/2017~М-126/2017 М-126/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-181/2017

Р Е Ш Е Н И Е № 2-181/2017

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «13» марта 2017 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 181/2017 по иску ФИО1 к администрации Омутинского муниципального района Тюменской области об установлении права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 действующая на основании прав по доверенности, обратилась в Омутинский районный суд Тюменской области с иском в интересах ФИО1 к администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании за ФИО1 права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, мотивируя это тем, что ФИО1 с 1989 года по настоящее время зарегистрирована и проживает в выше указанном доме. Данное жилье было предоставлено ей администрацией СПК «Победа» как работнику указанного сельхозпредприятия. Никаких документов на передачу данного жилья при заселении не было передано. 14 августа 2014 года СПК «Победа» заключил с ФИО1 договор социального найма жилого помещения. Предметом вышеназванного договора является передача ФИО1 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает только истец ФИО1

Согласно данных справки, выданной администрацией Омутинского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес> муниципальной собственностью не является.

Согласно уведомлению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений и правопритязаний на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес> не зарегистрировано.

Согласно данных справки Юргинского производственного участка Тюменского отделения АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ», недвижимого имущества на праве собственности у ФИО1 не значится, право бесплатной приватизации им не использовано.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – жилой дом, общей площадью 38,7 кв.м. расположенный по адресу: д<адрес><адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, её интересы в суде представляет представитель по доверенности ФИО2, которая поддержала заявленные требования, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Омутинского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «Победа», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился о причине неявки суду не сообщил и не не заявил ходатайства об отложении дела.

Суд рассматривает дело с учетом требований ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что иск ФИО1 обоснованный и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, сведения в Едином государственном реестре о правопритязании на недвижимое имущество: жилой <адрес> д. <адрес>, отсутствуют (л.д.17).

Согласно данных справки о принадлежности № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Юргинское районное отделение, зарегистрированных прав на объект по адресу: <адрес><адрес><адрес> не имеется (л.д.11).

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 объектов недвижимого имущества в собственности не имеется (л.д.16).

Согласно данных справки администрации Омутинского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой <адрес>, расположенный по адресу <адрес><адрес><адрес> не является муниципальной собственностью (л.д.19).

Согласно информации общества с ограниченной ответственностью «Победа» заключить с ФИО1 договор приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> д. <адрес><адрес> не имеется возможности, так как регистрация права собственности ООО «Победа» на указанное жилое помещение в органах Росреестра не производилась (л.д.21).

Согласно имеющихся в материалах дела документов, а именно справки Юргинского производственного участка Тюменского отделения АО «Ростехинвернатризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 собственником недвижимого имущества не значится, право бесплатной приватизации не использовала (л.д.20).

Согласно данных справки администрации Вагайского сельского поселения, в <адрес> по адресу: <адрес><адрес><адрес>, ФИО1 проживает и зарегистрирована одна (л.д.18).

Факт регистрации истца ФИО1 в указанном жилом помещении также подтверждается данными её паспорта (л.д.22) и никем не оспорен.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес><адрес><адрес> на законных основаниях, так как ответчиком обратного суду не доказано и не заявлено ходатайства об истребовании таких доказательств у третьих лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Следовательно, ФИО1 имеет право на приватизацию жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к Администрации Омутинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на жилой <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198, 98 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Омутинского муниципального района Тюменской области, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – жилой <адрес> общей площадью 38,7 квадратных метров, расположенный по адресу: д. <адрес><адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: судья Корлюк Н.И.