Решение № 2-285/2018 2-285/2018~М-241/2018 М-241/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-285/2018

Дело № 2-285/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗУБЦОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Зубцов 08 октября 2018 года

председательствующего судьи Половова С.О.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Зуккель И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Титову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Тверская ФИО4 <адрес>.

ФИО2 проживает в вышеуказанной квартире с её согласия с 2016 года с её (истца) дочерью. Брак между дочерью истца и ответчиком не зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика в своей квартире по просьбе дочери.

Первые 6 месяцев ответчик принимал участие в содержание квартиры. С декабря 2017 года ответчик нигде не работает, пьет и продолжал проживать в квартире истца. Однако последние 3 месяца коммунальные платежи не оплачивал за квартиру, обязанности по содержанию квартиры не исполнял, полностью находился на содержание дочери, коммунальные платежи оплачивала истец. Ответчик добровольно выселяться из квартиры не желал. Из квартиры стали пропадать продукты: песок, мед, варенье, конфеты, которые она истец покупала дочери. Ответчик обменивал продукты питания на спирт, которым торгуют в этом же доме. В мае – июне 2018 года истец почти ежедневно заходила в квартиру. Ответчик всегда был пьяным и спал. Истец неоднократно выгоняла ответчика из квартиры, однако он возвращался. С ДД.ММ.ГГГГ дочь истца находится под следствием в СИЗО -3 <адрес>, с этого же числа Титов в квартире не проживает, ключи от квартиры находятся у истца, вещей ответчика в квартире нет. Фактическое место жительство ответчика по другому адресу, из квартиры он не выписывается.

Просит признать Титова ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская ФИО4, <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, суду показала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Тверская ФИО4 <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО2, который является бывшим сожителем её (истца) дочери. В настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает по другому адресу, обязательств по содержанию квартиры не несет с 2017 года, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает. Вещей ответчика в спорной квартире нет. Все расходы, связанные с содержанием квартиры несет она (истец). Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Ответчик не является членом семьи истца. Каких – либо препятствий в проживании в квартире она (истец) ответчику никогда не чинила. Просить исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская ФИО4, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации и месту фактического проживания.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика ФИО2 надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного заседания. Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства от него не поступало, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо – МП (место дислокации г. Зубцов) ОВМ МО МВД России «Ржевский», надлежаще извещенный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился.

Судом на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Тверская ФИО4 <адрес> является ФИО1. В данной квартире зарегистрирован ФИО2, который является бывшим сожителем дочери истца. В настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, обязательств по содержанию квартиры не несет, злоупотребляет спиртными напитками, фактически проживает по другому адресу. Вещей ответчика в квартире нет. Бремя содержания квартиры, оплату всех коммунальных платежей осуществляет ФИО1

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца ФИО1, допросив свидетеля ФИО14., суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Указанное конституционное право гражданина на выбор места жительства закреплено и в Законе РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Согласно ст. 2 данного закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает снятие граждан с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства лица признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно справке МУП «Коммунальное хозяйство города Зубцова» от ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на квартиру, площадью 49, 9 кв.м., расположенной по адресу: Тверская ФИО4. <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 69-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: Тверская ФИО4, <адрес> является ФИО1

Согласно п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, ответчик забрал из квартиры личные вещи, коммунальные платежи не оплачивает, фактически проживает по другому адресу, добровольно сняться с регистрационного учета по постоянному месту жительства отказывается.

Из представленных суду квитанций на оплату коммунальных и иных платежей на содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> следует, что все расходы, связанные с содержанием жилого помещения осуществляет истец ФИО1

Таким образом, регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении создает для истца ФИО1 препятствия в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Однако ответчик ФИО2 до настоящего времени мер к снятию с регистрационного учета по постоянному месту жительства не предпринял.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается материалами дела.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ ЕГРН сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимости на территории Российской Федерации отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом не установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением либо договора найма жилого помещения.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу: Тверская ФИО4, <адрес> носит формальный характер, следовательно, исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 к Титову ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Титова ФИО17 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Тверская ФИО4, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Титова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Тверской ФИО4, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Тверская ФИО4, <адрес>.

ФИО2 вправе подать в Зубцовский районный суд Тверской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ФИО2 об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет ею подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий