Определение от 14 апреля 2022 г. по делу № А46-7401/2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 304-ЭС22-3558


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 14 апреля 2022 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу Департамента имущественных отношений администрации города Омска (г. Омск) на постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.12.2021 по делу № А46-7401/2020,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Лем» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании незаконным распоряжения Департамента имущественных отношений администрации города Омска (далее – Департамент) от 04.02.2020 № 127 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <...>

д. 56, для эксплуатации объекта недвижимости; об обязании Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Омска вынести решение о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 55:36:120302:4502 для эксплуатации объекта недвижимости.

Арбитражный суд Омской области решением от 09.04.2021, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2021, отказал в удовлетворении требований Общества.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 23.12.2021 отменил указанные судебные акты, признал оспариваемое распоряжение незаконным и обязал Департамент направить Обществу проект договора купли-продажи испрашиваемого земельного участка.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Департамент, ссылаясь на нарушение судом кассационной инстанции норм материального и процессуального права, просит отменить постановление окружного суда и оставить в силе решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда.

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Департамента на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Суд кассационной инстанции, действуя в пределах полномочий, установленных статьями 286 и 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 1, 7, 39.16, 39.17, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), статьей 34 Федерального закона от 23.06.2014

№ 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пришел к выводу о том, что суды первой и апелляционной инстанций неправильно применили нормы материального права, отменил решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда и удовлетворил требования Общества.

Окружной суд исходил из следующего: на спорном земельном участке расположен объект недвижимости 1984 года постройки, принадлежащий Обществу на праве собственности, поэтому в силу пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ Общество обладает правом на приобретение данного земельного участка в собственность без торгов; разрешенное использование испрашиваемого земельного участка соответствует целям использования участка, указанным Обществом в заявлении, с учетом вида использования принадлежащего ему объекта, расположенного на данном участке; согласно заключению судебной экспертизы для эксплуатации принадлежащего Обществу объекта недвижимости с учетом его функционального назначения, соблюдения противопожарных и градостроительных норм и правил необходим весь испрашиваемый земельный участок; Департамент в нарушение статьи 65

АПК РФ не представил надлежащих доказательств наличия оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ и препятствующих предоставлению спорного земельного участка в собственность заявителя.

Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы, не подтверждают нарушений судом округа норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6

АПК РФ не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

отказать Департаменту имущественных отношений администрации города Омска в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева