Решение от 25 сентября 2023 г. по делу № А40-98574/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-98574/23-6-784
25 сентября 2023 года
город Москва


Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 сентября 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Коршиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОССТРОЙТРАНСГАЗ-ТРАНСПОРТ" (142205, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕРПУХОВ ГОРОД, НЕФЕДОВО ДЕРЕВНЯ, КОРПУС АДМИНИСТРАТИВНО- БЫТОВОЙ, ПОМЕЩЕНИЕ 6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.06.2011, ИНН: <***>)

к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "МОССТРОЙТРАНСГАЗ" (108811, Г МОСКВА, КИЕВСКОЕ ШОССЕ 22-Й (П МОСКОВСКИЙ) КМ, Д. 4/4, БЛОК Д ОФИС 514, 515, 516, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2009, ИНН: <***>)

о расторжении договоров № 13/10-15 от 13.10.2015, № 25/10/18 от 25.10.2018, № 17/01/19 от 17.01.2019, о взыскании задолженности в размере 10 440 832 руб. 22 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 152 637 руб. 07 коп.

при участии:

от истца – ФИО2 решение от 18.04.2022г., после перерыва - не явился, извещен,

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО "МОССТРОЙТРАНСГАЗ-ТРАНСПОРТ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "МОССТРОЙТРАНСГАЗ" (далее – ответчик) о расторжении договоров аренды № 13/1015 от 13.10.2015, № 25/10/18 от 25.10.2018, № 17/01/19 от 17.01.2019, взыскании задолженности по арендной плате в размере 11 101 035 руб. 72 коп., неустойки в размере 16 193 руб. 90 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 672 823 руб. 27 коп. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Дело рассматривалось в отсутствие представителей истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

От истца поступило ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания неустойки в размере 16 193 руб. 90 коп.

Согласно ч. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Поскольку настоящий отказ не противоречит законам и иным нормативно-правовым актам, а также не противоречит правам других лиц, суд считает его подлежащим принятию на основании ч. 5 ст. 49 АПК РФ. Отказ от иска подписан уполномоченным представителем истца.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 150, 151 АПК РФ, истцу известны.

На основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключены договоры аренды транспортного средства № 13/10-15 от 13.10.2015г., № 25/10/18 от 25.10.2018г., № 17/01/19 от 17.01.2019г.

По условиям договора аренды № 13/10-15 от 13.10.2015, арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование транспортное средство: КИА СОРЕНТО ХМ FL, VIN (XWEKU814DEC003897), гос. номер <***> 2015 г.в., модель, № двигатель - D4HB FH131820, шасси (рама) - отсутствует, кузов (кабина, прицеп) -XWEKU814DEC003897, цвет- белый, паспорт ТС - 39 ОА 243286 без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Передача транспортного средства в аренду подтверждается актом приема-передачи от 13.10.2022г. подписанными сторонами.

Согласно договору аренды № 25/10/18 от 25.10.2018, арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование транспортное средство Ford TOURNEO CUSTOM, VIN (WF03XXTTG3HD20912), гос. номер <***> 2017 г.в., модель, № двигатель - СYFF HD20912, шасси (рама) - отсутствует, кузов (кабина, прицеп) -WF03XXTTG3HD20912, цвет- синий, паспорт ТС - 78 УХ 403789 без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Факт исполнения арендодателем обязанности по передаче объекта аренды не оспаривается сторонами.

В соответствии с условиями договора аренды № 17/01/19 от 17.01.2019, арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование транспортное средство КИА СОРЕНТО, VIN (XWEKU814DEC003424), гос. номер А 470 КХ750, 2015 г.в., модель, № двигатель - D4HB EH131067, шасси (рама) - отсутствует, кузов (кабина, прицеп) -XWEKU814DEC003424, цвет- черный, паспорт ТС - 39 ОА 242116 без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Передача транспортного средства в аренду подтверждается актом приема-передачи от 17.01.2019г., подписанным сторонами.

Размер арендной платы и порядок внесения определены в разделе 3 договоров, в соответствии с которым, арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 3 рабочих дней с момента начала каждого текущего месяца аренды на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды от 13.10.2015 № 13/10-15, размер ежемесячной арендной платы до 30.04.2020 составляет 40 408,57

руб., в том числе НДС по ставке 18 %, начиная с 01.05.2020 размер арендной платы установлен 49 509,50 руб., в том числе НДС по ставке 20%.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды от 25.10.2018 № 25/10/18, размер ежемесячной арендной платы до 31.12.2018 составляет 70 820, 57 руб., в том числе НДС по ставке 18 %, начиная с 01.01.2019 размер арендной платы установлен 72 020,92 руб., в том числе НДС по ставке 20%.

В соответствии с п. 3.1. договора аренды № 17/01/19 от 17.01.2019 арендная плата за пользование транспортным средством устанавливается в размере 49 509,50 руб. в месяц, в том числе НДС 20%.

Как указывает истец, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период октябрь 2015г. – апрель 2023г. на общую сумму 11 101 035 руб. 72 коп., в том числе по договору от 13.10.2015 № 13/10-15 в размере 3 989 171,32 руб., по договору от 25.10.2018 № 25/10/18 в размере 3 902 720,22 руб., по договору № 17/01/19 от 17.01.2019 в размере 2 548 940,20 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия от 28.03.2023 г. с требованием оплаты задолженности, оставлена без удовлетворения.

В силу ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей за указанный истцом период на условиях установленных договорами аренды, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 11 101 035 руб. 72 коп., в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно представленному истцом расчету сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2015 г. по 30.04.2023г. составляет 1 672 823 руб. 27 коп.

Поскольку в судебном заседании установлен факт просрочки оплаты по договору, что ответчиком документально не опровергнуто, размер задолженности подтвержден представленными в материалы дела доказательствами, суд считает правомерным требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в указанном размере.

Ссылаясь на неоднократное нарушение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендной платы, истцом заявлено требование о расторжении договоров аренды.

Согласно статье 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ о требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное названным кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено названным кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Воспользовавшись названным правом, уведомлением от 28.03.2023 № б/н арендодатель в одностороннем порядке отказался от исполнения договоров в соответствии с п. 2.1.2 договоров на основании ст. 450.1 ГК РФ. Факт направления уведомления в адрес ответчика подтверждается сведениями с официального сайта Почты России, номер почтового отправления 16003179008236.

Поскольку на момент обращения истца в суд с настоящим иском спорные договоры аренды прекращены на основании указанного уведомления, оснований для их досрочного расторжения не имеется.

Учитывая изложенное, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленного требования о расторжении договоров аренды № 13/10-15 от 13.10.2015, № 25/10/18 от 25.10.2018, № 17/01/19 от 17.01.2019 в судебном порядке.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 307, 309, 310, 330, 450, 450.1, 606, 614, 622 ГК РФ и ст. ст. 4, 65, 69, 75, 110, 123, 156, 170, 171, 180, 181, 259, 276 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять частичный отказ от иска и прекратить производство по делу № А4098574/23-6-784 в части требований ООО "МОССТРОЙТРАНСГАЗ-ТРАНСПОРТ" к

ООО "ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "МОССТРОЙТРАНСГАЗ" о взыскании неустойки в размере 16 193 руб. 90 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "МОССТРОЙТРАНСГАЗ" (108811, Г МОСКВА, КИЕВСКОЕ ШОССЕ 22-Й (П МОСКОВСКИЙ) КМ, Д. 4/4, БЛОК Д ОФИС 514, 515, 516, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОССТРОЙТРАНСГАЗ-ТРАНСПОРТ" (142205, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕРПУХОВ ГОРОД, НЕФЕДОВО ДЕРЕВНЯ, КОРПУС АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОЙ, ПОМЕЩЕНИЕ 6, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 11 101 035 руб. 72 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 672 823 руб. 27 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "МОССТРОЙТРАНСГАЗ" (108811, Г МОСКВА, КИЕВСКОЕ ШОССЕ 22-Й (П МОСКОВСКИЙ) КМ, Д. 4/4, БЛОК Д ОФИС 514, 515, 516, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2009, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 86 869 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.В. Коршикова