Решение от 25 июня 2024 г. по делу № А58-3704/2024

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А58-3704/2024
26 июня 2024 года
город Якутск
Резолютивная часть решения принята 18.06.2024

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2024

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Аринчёхиной А.Ю. рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества "Ленское объединённое речное пароходство" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "СтройИнвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 933 483,53 рублей,

без вызова сторон.

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Ленское объединённое речное пароходство» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СтройИнвест" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды койко-места № 127/А//ЖСР3 от 21.09.2021 в размере 933 483,53 рублей, из них основной долг в размере 734 050 руб., проценты за неисполнение денежного обязательства (395 ГК РФ) в размере 199 433,53 руб. за период с 26.09.2021 по 26.04.2024 и далее по день фактической оплаты долга, а также расходов на уплату государственной пошлины.

Определением суда от 23.04.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного

производства, направленной ему в порядке, установленном Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Истец и ответчик надлежащим образом извещены.

Информация о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства опубликована на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Резолютивная часть решения принята 18.06.2024.

В связи поступлением заявления публичного акционерного общества "Ленское объединённое речное пароходство" (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 20.06.2024 № 33-16-89 о составлении мотивированного решения, суд составляет мотивированное решение.

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

В материалы дела поступили:

от истца: дополнение от 13.05.2024 № 33.1-16-73, с приложениями согласно перечню; дополнение от 06.06.2024 № 33.1-16-85, с приложениями согласно перечню.

Поступившие документы приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц один миллион двести тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей - шестьсот тысяч рублей.

Исходя из цены иска, дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит здание санатория-профилактория «Родник», расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, <...>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 07.02.2011 серии 14-АА № 732686.

Между истцом (далее - наймодатель) и ответчиком (далее - наниматель) заключен договор аренды койко-места от 21.09.2021 № 127/А/ЖСРЗ, по условиям которого наймодатель предоставляет по заявкам нанимателя за плату во временное пользование койко-места для проживания работников в санатории-профилактории «Родник», расположенном по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 5.1 договора, стоимость аренды койко-места составляет 350 руб. с учетом НДС.

Согласно пункту 5.2 договора, оплата услуг нанимателем осуществляется в следующем порядке:

Наниматель обязуется производить предоплату за услугу в срок до 25 числа месяца в размере 200 000 руб., в т.ч. НДС. В срок не позднее 10 числа месяца оставшуюся сумму за фактическую аренду койко-места.

Наниматель оплачивает наймодателю стоимость аренды койко-места ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет наймодателя.

По условиям пункта 6.1 договора, споры не урегулированные путем переговоров передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

11.10.2021 истец письмом № 26/670 направил в адрес ответчика универсальный передаточный документ от 06.10.2021 № 2595 на сумму 205 800 руб.; письмом от 18.10.2021 № 26/687 универсальный передаточный документ от 30.10.2021 № 2858 на сумму 200 000 руб.; письмом от 24.11.2021 № 26/773 универсальный передаточный документ от 31.10.2021 № 3519 на сумму 253 250 руб. и универсальный передаточный документ от 30.11.2021 № 3989 на сумму 171 500 руб.; письмом от 05.07.2022 № 26/342 универсальный передаточный документ от 31.12.2021 № 4136.

Также сторонами подписаны акты на выполнение оказания услуг от 30.09.2021 № 1, от 01.11.2021 № 1, от 01.12.2021 № 1, от 30.12.2021 № 1.

28.12.2021 платежным поручением от 28.12.2021 № 873 ответчик перечислил истцу 100 000 руб.

В связи с отсутствием полного внесения арендной платы истец направил в адрес ответчика претензию от 26.03.2024 № 24.1-16-1380, которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для подачи настоящего иска в суд.

Ответчиком отзыв на иск, доказательства полной оплаты по договору не представлены, в связи с чем, суд в порядке ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Правоотношения, возникшие на основании договора, регулируются параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 614 ГК РФ закреплено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В рассматриваемом случае объектом договора являются койка места для проживания работников в санатории-профилактории «Родник», расположенном по адресу: <...>.

Как следует из положений статей 614, 622 ГК РФ, обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

В качестве доказательств передачи имущества в аренду, истцом представлены подписанные сторонами акты на выполнение оказания услуг от 30.09.2021 № 1 на сумму 205 800 руб., от 01.11.2021 № 1 на сумму 453 250 руб., от 01.12.2021 № 1 на сумму 171 500 руб., от 30.12.2021 № 1 на сумму 3 500 руб.

28.12.2021 платежным поручением от 28.12.2021 № 873 ответчик перечислил истцу 100 000 руб.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом составляет 734 050 руб. за период с сентября по декабрь 2021 года.

В связи с тем, что доказательств погашения спорной задолженности в предусмотренный договором срок ответчиком не представлено, требование о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 734 050 руб. за период с сентября по декабрь 2021 года подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 199 433 руб. 53 коп. за период с 26.09.2021 по 26.04.2024 и далее по день фактической оплаты долга.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет неустойки судом проверен и признан неверным, поскольку истцом не исключен период моратория, установленный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно пункту 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона (не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или

ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей).

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение шести месяцев.

В силу пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ, а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве (пункт 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве").

Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае отсутствуют основания для взыскания с ответчика процентов на сумму долга, начисленную в мораторный период.

Кроме того, ответственность за неисполнение обязательства по внесению предварительных платежей может быть применена только в случаях, установленных законом или соглашением, однако ни законом, ни договором она в данном случае не

предусмотрена (аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.10.2016 N 305-ЭС16-8210).

В связи с чем, суд признает начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на авансовые платежи неправомерными.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, судом произведен собственный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами:

Период просрочки

Задолженность с по дней Ставка Формула Проценты

205 800,00 р.

11.10.2021

25.10.2021

15

6,75

205 800,00 × 15 × 6.75% / 365

570,88 р.

659 050,00 р.

11.11.2021

25.11.2021

15

7,50

659 050,00 × 15 × 7.5% / 365

2 031,32 р.

830 550,00 р.

11.12.2021

19.12.2021

9

7,50

830 550,00 × 9 × 7.5% / 365

1 535,95 р.

830 550,00 р.

20.12.2021

25.12.2021

6

8,50

830 550,00 × 6 × 8.5% / 365

1 160,49 р.

734 050,00 р.

29.12.2021

13.02.2022

47

8,50

734 050,00 × 47 × 8.5% / 365

8 034,33 р.

734 050,00 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

734 050,00 × 14 × 9.5% / 365

2 674,76 р.

734 050,00 р.

28.02.2022

31.03.2022

32

20,00

734 050,00 × 32 × 20% / 365

12 871,01 р.

734 050,00 р.

02.10.2022

23.07.2023

295

7,50

734 050,00 × 295 × 7.5% / 365

44 495,50 р.

734 050,00 р.

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50

734 050,00 × 22 × 8.5% / 365

3 760,75 р.

734 050,00 р.

15.08.2023

17.09.2023

34

12,00

734 050,00 × 34 × 12% / 365

8 205,27 р.

734 050,00 р.

18.09.2023

29.10.2023

42

13,00

734 050,00 × 42 × 13% / 365

10 980,58 р.

734 050,00 р.

30.10.2023

17.12.2023

49

15,00

734 050,00 × 49 × 15% / 365

14 781,55 р.

734 050,00 р.

18.12.2023

26.04.2024

131

16,00

734 050,00 × 131 × 16% / 365

42 152,57 р.

Сумма основного долга: 734 050, 00 р.

Сумма процентов: 153 254, 96 р.

На основании изложенного, иск в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в сумме 153 254 руб. 96 коп. за период с 11.10.2021 по 26.04.2024 и далее проценты с 27.04.2024 по день фактической оплаты основного долга.

В остальной части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд отказывает.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 21 670 руб. по платежному поручению от 12.04.2024 № 4213.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом частичного удовлетворения исковых требований, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 20 598 руб. суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СтройИнвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Публичного акционерного общества "Ленское объединённое речное пароходство" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 887 304,95 руб., в том числе : основной долг 734 050 руб. по договору аренды койко-места № 127/А/ЖСРЗ от 21.09.2021 за период с сентября по декабрь 2021 года, проценты за пользование чужими денежными средствами 153 254 руб. 96 коп. за период с 11.10.2021 по 26.04.2024 и далее проценты с 27.04.2024 по день фактической оплат основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины 20 598 руб.

В остальной части иска отказать. Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Судья А.Ю. Аринчёхина

Официальный сайт Арбитражного суда Республики Саха (Якутия): https://yakutsk.arbitr.ru

(информация о движении дела, справочные материалы и др.).